首钢·璟悦长安
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地块指标
用地面积：2.8万㎡
建筑面积：7.59万㎡
容 积 率 ：2.71
地块限高：60m(局部80m)
拿地时间：2025年2月8号
开 发 商 ：首钢地产
成 交 价 ：28.01亿
楼 面 价 ：3.7万/㎡，未设价格上限
地铁规划：1号线支线与11号线二期换乘站-体育场南街站
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- 基本都是小户型产品，户型分别为80㎡（东西向）、97㎡（转角飘边户）、107㎡（三面宽好房子）和130㎡三居四居。 主力户型107㎡的产品。
- 按照预期房价，80㎡小三居和96㎡三居的低总价应该会较受欢迎，尤其是97㎡，将总价控制在600万以内，首付最低90万，适合刚需和刚改。
- 该项目主打的一个“定价优势+中小户型+低总价”。
户型图
83㎡两室两卫
预估总价540万
东西向，只有一栋楼有，总高6层，一共12户
85㎡三室两卫
预估总价550万
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95㎡三室两卫
预估总价620万
97㎡三室两卫
预计总价630万。1T2户，洋房，
107㎡三室两卫
预估总价700万。小高层，2T2户
133㎡四室两卫
预估总价860万。小高层，2T2户
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