✅北京「中海丽金府」✨✽✽✽✽
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丽金府规划13栋楼，约1060套，总高8-26层的小高层+高层，主要面积为135-160-180-200-230㎡，全部打造的都是四居大平层，单价预计11-12万/㎡，南排11万/㎡以下。12#13#楼有顶退户型，丽金府整体层高2.98-3.3米。预计2027年底交房，精装交付！
户型图：
户型都是做的四叶草，没有太多突出的地方。231㎡做的南向四面宽值得点赞，其余户型都是做的南向三面宽。
南测内嵌阳台赠送一半面积，南侧花池和北侧设备平台全赠送。得房率最高能到96%。
样板间：
样板间目前是开放130㎡、165㎡和184㎡的三个户型。看完样板间感觉就是装标还可以，比大部分项目强，但是不如建发观宸。。目前周边的几个项目应该没有那个装标能拼得过观宸的了。
交 通：
丽金府距离16号线和房山线换乘站东管头南1.3公里，步行20分钟，可以骑个小车过去。距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼约1500米，汇集5条线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，快速抵达金融街、大兴机场。
中海丽金府产品系高于中海藏锋系，大面积采用了铝板+石材+玻璃幕墙。这应该是目前改善豪宅的标配！
丽金府打造2400㎡的下沉会所+600㎡架空层泛会所。满足会客、私宴、健身等各种需求。
最后说下项目的缺点：
1：项目南测不到100米就是铁路，南排楼如果开窗肯定会有噪音影响。开发商必然标配隔音玻璃，所以南排楼价格肯定会便宜些！睡眠质量不好，介意噪音的别选南排！
2：地块中央位置发现一个600多年历史的明代家族祭祀台遗址，当然这和古墓是两个概念，不是一个东西，不要混为一谈。这个祭祀台会迁离小区到项目的西南位置，据说3月初已经动工。
3：离地铁有点远，目前最近的地铁走路过去也得20分钟，如果有地铁需求的只能是骑车到地铁站。
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