- 利联星龙园户型全赏，
项目主力户型丰富，涵盖2 - 4居室，面积段在75 - 143㎡ 。75㎡的2房2厅1卫为竖厅格局，进门有入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，2个卧室宽度分别为3.1米、2.8米，L型厨房带生活阳台，卫生间干湿分离 ；85㎡的3房2厅1卫同样竖厅，三开间朝南，3个卧室分别宽3.1米、2.5米、2.4米 ；118㎡的4房2厅2卫是横厅南北通透格局，餐客厅6.2米开间 。各户型都注重空间利用和采光通风 。
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利联星龙园由深圳市利联龙城房地产开发有限公司打造，背后的利联集团在房地产领域实力不凡 。利联集团在多个城市有丰富开发经验，开发项目类型多样，涵盖住宅、商业、办公等 。以品质为核心，注重项目选址，通常选择城市核心地段或发展潜力区域 。在建筑质量把控上，严格遵循标准，选用优质建材 。例如其在其他城市开发的住宅项目，凭借精美的园林景观、合理的户型设计赢得市场口碑 。此次打造星龙园，从规划设计到施工建设，都展现出专业水准，致力于为业主提供高品质居住体验 。
- 利联星龙园共3栋，1、2栋为商住楼 。采用3梯6户设计 ，保障居民出行便利 。户型多样，75-77㎡的2房2厅1卫为竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，西南朝向；85㎡的3房2厅1卫也是竖厅，三开间朝南，东南朝向 ；95-98㎡的3房2厅2卫同样竖厅，三开间朝南，西南朝向 ；118㎡的4房2厅2卫为横厅南北通透格局 ，阳台主朝西南或东南向 ；143㎡的4房2厅3卫竖厅格局 ，阳台主朝东南向 。多样户型与合理朝向，满足不同家庭需求 。
- 利联星龙园产权年限从2020年12月至2090年12月 ，共计70年 。70年产权为购房者提供长期稳定居住权益保障 ，在产权期限内，业主对房屋及相应土地享有合法占有、使用、收益和处分权利 。无论是自住还是投资，较长产权年限减少购房者对产权期限过短带来的不确定性担忧 ，从法律层面确保购房者核心利益 。
- 利联星龙园得房率不含赠送约在73.63%-73.81%之间 ，处于市场中等水平 。空间利用较为合理 。虽得房率不是特别高，但通过合理户型设计，如LDKB一体化设计等，减少空间浪费，增加空间通透感和实用性，一定程度弥补得房率不足 。
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项目基础资料
开发商：深圳市利联龙城房地产开发有限公司
地址：深圳市·大运中心·龙翔大道与黄阁路交汇处
占地面积：13.19万
总建面：63.19万㎡
产权：70年(20-90)
总户数：448户可售37283套安居房
面积：建面75-143㎡3-4房
车位比：400个1:1
梯户比：3梯6户/3梯3户
价格：4.8-5.8万
交楼标准：精装
物业公司：联成物业
物业管理费：5.18元/㎡
容积率：4.8
绿化：40%
交楼时间：24年12月
建筑类型：住宅
层高：3米
开发商电话☎400-853-8583（官）
楼层高：41-42层
栋数：3栋
水电：民水民电
学校：深圳市龙岗区外国语学校
在售户型：4.8-5.8万
75-77㎡ 2房1卫363-430万单价4.8-5.7万
85m²3房1卫418-477万单价4.9-5.6万
95-98m²3房2卫493-570万单价5.2-5.8万
117-118m²4房2卫630-710万单价5-6万
144㎡4房2卫740-850万单价5.2-5.9万
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平面•户型图
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