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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！(๑¯◡¯๑)
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碧桂园十里银滩·维港半岛不仅注重室内空间的舒适和豪华，更是将花园围绕在L型转角大阳台周围。你可以在自己的花园中尽情享受户外的乐趣，感受阳光和鲜花的温暖。这里的设计让你与大自然融为一体，创造出与海洋相连的宁静生活。
【项目简介】
开发商：碧桂园集团
项目名称：碧桂园十里银维港半岛（六期）
项目地址：惠州市亚婆角海滨旅游度假区
占地约：48 万㎡
总建面约：121 万㎡
总栋数：39栋
总户数：7360 户
首开区户数：134套别墅，洋房1374 套
在售产品：202-298㎡别墅/ 101-211㎡洋房
梯户比：61-62栋193㎡两梯两户 115-149-211㎡两梯三户 59-60栋两梯四户
总层高：31层（洋房）
物业费：高层2.6 元/㎡；别墅 4.6 元/㎡
物业公司：碧桂园物业
交付标准：洋房精装；别墅200 ㎡精装，300㎡毛坯
交房时间：2023年12月16日-2024年6月交楼
碧桂园维港半岛位于广东省惠州市惠东县稔山船澳村委长坑地段的项目，开发商-碧桂园集团。
更近海·更亲海
景区里的时光都慢下来了
十里银滩 维港半岛/270°环幕瞰海
#02/270°环幕瞰海
三面环海地势，高处俯瞰
从此，不羡三亚海
十里银滩 维港半岛/极致美学设计
#03/极致美学设计
悉地国际设计担纲
全球工程设计百强企业
十里银滩 维港半岛/大城新配套中心
#04/大城新配套中心
自带3.3万㎡ 商业
1所幼儿园（规建中）
1所九年一贯制学校（规建中）
十里银滩 维港半岛/一线串珠18景
#05/一线串珠18景
拥有密云漫步、观海听潮、
遇见沧海、海景瞰台、海天云影等18个滨海景点，住进自然风景区
观澜天桥
斥资一亿元
专为业主打造
一路看着海景回家
碧桂园十里银滩·维港半岛
无边际海景泳池
观澜亚婆角海域
留住醉美的海
十里银滩 维港半岛/顶级名流圈层
#06/顶级名流圈层
湾区难觅一线临海墅
十里银滩 维港半岛
建筑面积约200㎡半山观海墅（带装修）
半山观海墅/三房两厅三卫
社区配套：社区内规划配建了一所45班的九年一贯制学校和一所24班的幼儿园，为业主的子女提供了优质的教育资源。此外，还规划有3.3万平方米的集中式商业中心、2个公交站台和1个交通中心，为居民的日常生活和出行提供了便利。
物业服务：该项目由碧桂园物业服务公司负责物业管理，为业主提供全方位的物业服务。物业费方面，别墅的物业费为4.6元/㎡，高层住宅的物业费为2.6元/㎡。
碧桂园维港半岛周边配套丰富，涵盖了教育、交通、商业等多个方面，为居民提供了便捷、舒适的生活环境。
在教育方面，社区内规划配建了一所45班的九年一贯制学校和一所24班的幼儿园，为业主的子女提供了家门口的优质教育资源。此外，周边还有多所知名学校，如碧桂园十里银滩学校等，形成了完善的教育体系。
交通方面，碧桂园维港半岛周边交通网络发达，临近多条高速公路和主干道，方便居民快速出行。此外，社区内还设有公交站和交通中心，为居民提供便捷的公共交通服务。
商业配套方面，社区周边有多个商业街和购物中心，如十里银滩商业街、华润万家超市等，满足了居民的日常购物和休闲娱乐需求。同时，社区内还规划有集中式商业中心，提供一站式购物体验。
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一、金融政策支持力度加大
首付比例下调：首套房首付比例最低降至15%（二套25%），并扩大“认房不认贷”试点，异地有贷款记录也可享受首套房优惠。
利率下调：首套公积金贷款利率降至2.6%，商贷利率或跌破3%（如首套最低2.9%）；同时央行降准0.5个百分点，释放1万亿元流动性。
专项债支持：地方政府通过专项债收购存量商品房，用于保障性住房建设，例如广东、吉林等地已投入超430亿元。
二、住房品质升级
《住宅项目规范》自2025年5月起实施，要求：
层高与电梯：层高下限提至3米，4层及以上强制装电梯，12层以上配两台电梯。
隔音与智能化：分户楼板隔音标准提高11%，预留智能家居端口并推广太阳能系统。
三、需求端政策优化
限购松绑：一线城市优化限购政策，部分放宽非户籍购房限制，如北京允许五环外增购1套房。
交易便利化：全面推广“带押过户”，二手房交易无需提前还贷，杭州、深圳等地同步降低契税。
四、土地与供给管理
土地精细化供应：库存量大的城市减少住宅用地供应15%-20%，避免市场过饱和。
房企支持：为优质房企提供超4万亿元贷款，重点保障“保交楼”项目，已支持1400万套住房交付。
五、税收优惠延续
契税减免：首套140㎡以下税率1%，二套2%；取消普通住宅与非普通住宅分类，满2年住房免征增值税。