——石家庄【铂云府】——
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在新华区的铂云府，藏级的私藏院落正悄然勾勒出理想生活的模样，仅有9席的稀缺度，让这种院落显得弥足珍贵。它不仅是主城区、二环里罕有的现房院落产品，所见即所得，无需再承受漫长的等待，更是一种对未来圈层和生活方式的进阶。
规划：二环核心高定洋房社区
铂云府项目，属于石家庄市的核心——新华区。
具体位置，北至上城路，南至东三庄路（规划路），西至西三庄大街，东至西三庄西街（规划路）。
作为二环内的老城区，这里高校林立，人文荟萃，企事业单位、优质医疗机构聚集，各省直单位高度聚集。
交通上，拥有“三横”（北二环+和平西路+中山西路）、“三纵”（西二环+友谊北大街、中华北大街）、“一地铁”（地铁3号线）。
教育上，周围有西苑小学、机场路小学、合作路小学、42中、28中环绕。
商业上，1公里范围内可达华润万家超市、益元百货，满足日常生活需求。坐地铁去新百广场、华润万象城也很方便。
医疗上，3公里内有河北省人民医院、河北医科大学第二医院、河北省中医院、石家庄市第二医院4家医院。
自然资源上，东南侧的水上公园占地570亩，水域面积占到全园三分之一，绿化覆盖率90%以上。
整个项目分南北两区，北区居住，南区为两栋社会停车场配套商业。
住宅区部分容积率仅为1.57，由2栋18层、1栋15层两梯两户小高层，和5栋11层、4栋10层一梯两户洋房组成。
总计只有382户，地下车位421个，户均配比1:1.1。
社区规划了3个出入口。其中，主出入口位于西侧西三庄街，北、东侧均为消防出入口。
2个地库入口，均紧邻市政路。业主开车回家，不必驶入园区，而是从社区外直接拐下坡道，避免人车交叉动线，实现完全人车分流。
而且，西侧的人行出入口借用配建，做成了一栋独立的3层建筑，变身为一处城市会客厅。
业主步行归家时，先要穿过这栋会客厅，再经安全闸机进入园区，大大提升了归家仪式感，营造出独特的尊贵身份。
百度地图显示，从这里步行至地铁3号线西三庄站A出口，只有大约300米，非常方便。
整个社区规划路两轴、一环、六大主题空间。
其中，两轴包括仪式归家轴和圈层生活轴，在社区中构成一个“十”字
两条主轴的交汇处，便是社区的环形共享会客厅，隐匿于绿荫中轻盈灵动，成为业主公共活动的中心。
建筑：“C大调”流体立面+巨幕宽屏
在这样一个看脸的时代，住宅设计的美观与否，早已成为一个极其关键的因素。
漂亮的建筑立面，意味着在城市天际线中具有更加突出的标识性，自然也成为业主最尊贵的身份象征。
在铂云府，设计师采用了目前全国房地产行业都最为流行的现代简约风格的立面。
设计灵感源于音乐中的“C”大调——一个于C音开始的自然大调，常被音乐家看成回归自然的体验。
建筑设计上，也强调重复的韵律，通过节奏的变化，形成细节丰富的立面。
最抢眼的，无异于南侧立面上大面积玻璃的运用。远远望去，仿佛“罩”上了一层玻璃的皮肤。
秘密其实藏在项目的户型规划上。
洋房5款户型，整体面宽约10.3-13.8米，客厅开间2款户型超4米、3款超5.8米，有一款甚至达到约6.8米。
其中，有4款户型还做出了横贯客厅与南次卧、宽度约6.4-8.9米的超级跑道阳台。
2款是带玻璃护栏的开放阳台，2款则是如宽银幕一般的超大落地玻璃窗。
像洋房的建筑面积约141㎡、146㎡三室，入户玄关都处在户型东北角位置，独立于整套户型存在。
业主归家入户，先穿过这条独立的通道式玄关。沿途换鞋、脱外套，再进入室内其他空间，形成一个自然切换。
入户动线和室内其他穿行动线毫无交叉，换鞋时带进的泥土也不会被带到其他区域，保证了室内清洁。
如有快递、外卖到访，站在门口签收，室内隐私也不会被一眼看穿。
其次，就是LDK空间的运用。
这其实是一个日本舶来术语——L起居室+D餐厅+K厨房一体化设计，实现一个多种功能融合在一起的空间。
铂云府的几款户型，基本上都消灭了串糖葫芦式的走道，避免了面积浪费。
客、餐、厨或“一”字贯通，或结合宽厅、构成一个“L”厅，实现多种功能融为一体。
比如小高层建筑面积约131㎡的三室，客餐厨的开间同为约4米。阔绰的尺度，使得摆放家具毫不局促。
餐厅中央摆下一张六人餐台，四周仍有充分的空间供人穿行；厨房台面长度能达到将近4米多，做饭时更加顺手。
而且三个空间南北贯通，家人间更容易进行情感沟通。
再比如洋房建筑面积约146㎡的三室，客厅开间拉宽到约6.5米，与餐厅构成了一个大写的“L”。
侧面厨房的玻璃推拉门可开可合，全部打开时便和餐、客厅融为一体，形成一个将近有50㎡的公共空间。
利用约6.5米的宽度，沙发区背后完全可以开辟一个独立的多功能活动区。
摆上茶台，就是茶室；摆上书桌，便是开放书房；放上跑步机、铺上瑜伽垫，就成了私家健身房……
同时，客厅又和超级跑道阳台相连，进一步形成一个亲近自然的第三空间。
老人日常可以在此养花种菜，或是摆上躺椅、一边喝茶一边看报，非常惬意。
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