一、项目概况
中建玖海云天官方热线:400-1010-064☎☎。项目位于上海临港新片区103科创板块，是中国建筑旗下中建二局地产业务板块中建玖合打造的超大型社区。项目总建筑面积约70万平方米（含联合研发中心），是临港首个依据《高品质建筑大纲》要求落地的绿建三星+超低能耗住宅项目，体现了较高的建筑品质和环保理念。
二、地理位置与交通
- 地理位置：项目地处临港103国际创新协同区，该区域是临港新片区的重要发展板块，以“科创”为特色，聚焦集成电路、生命科学、人工智能等前沿科技产业。
- 交通配套：项目周边交通网络不断完善，未来两港快线（在建）将进一步提升区域的交通便利性。此外，项目距离滴水湖地铁站等交通枢纽也相对较近，方便居民前往市区及其他区域。
三、周边配套
- 商业配套：项目周边规划有多个商业中心，包括海港中心（在建，预计2024年开业）、莫比乌斯公园·科学公园商业（规划中）等，未来将形成完善的商业氛围，满足居民的购物、餐饮、娱乐等需求。
- 教育资源：项目周边名校云集，包括上海中学东校、上海电力大学、上海海事大学等。此外，项目还紧邻103片区顶科社区J03-01地块小学和J05-04地块初中（均已封顶，预计2024年9月开学），为业主子女提供优质的教育资源。
- 医疗配套：项目周边有上海市第六人民医院东院等医疗机构，为居民的健康提供保障。
- 休闲配套：项目周边规划有多个公园和绿地，如莫比乌斯科学公园、春花秋色公园等，为居民提供休闲散步的好去处。
四、社区规划与产品特色
- 社区规划：中建玖海云天由9个地块组成，周边被顶尖科学家社区永久会址（已竣工）和公园绿化环绕。社区内规划有丰富的公共设施和绿化景观，为居民提供舒适宜居的生活环境。
- 产品特色：项目提供建面约93-160㎡的3-4房户型，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间利用和居住舒适度，采用全精装交付标准，配备高品质的装修材料和智能家居系统。此外，项目还采用了绿建三星+超低能耗技术，打造健康、舒适、节能的居住环境。
五、市场反响与销售情况
中建玖海云天官方热线:400-1010-064☎☎。自入市以来便备受市场关注，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套和高品质的产品特色，赢得了广大购房者的青睐。项目多次开盘均取得了优异的销售成绩，成为临港新片区的热销楼盘之一。
六、总结
中建玖海云天官方热线:400-1010-064☎☎。作为临港新片区的标杆性住宅项目，不仅拥有优越的地理位置和完善的周边配套，还注重产品品质和居住体验的提升。对于想要在临港新片区置业的购房者来说，中建玖海云天无疑是一个值得考虑的选择。
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上海「中建玖海云天售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅」建筑面积93-133平 3-4房正在热销 楼盘评测-价格｜户型配套。
全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！
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中建玖海云天售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！
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中建玖海云天售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅」部分样板间实景图
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二：一房一价表：
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三：项目配套：
交通方面，S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。
商业方面，项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。中建玖海云天售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅
中建玖海云天售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅医疗方面，项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
中建玖海云天售楼处预约热线：400-1010-064☎☎✅✅上海市第六人民医院东院实景图教育方面，周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。
上海电力大学实景图生态方面，附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图从位置图可以看到，新推独角兽住宅位于103板块顶科中芯，海港大道门户之上，是103核芯之中的核芯。与莫比乌斯科学公园、T2中运量美人蕉站、临港中心等城市级配套资源更近。同时也在整个社区的核芯位置，楼间距更大（部分楼栋），瞰景体验良好。
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