上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】的房价为每平方米44518元。具体来说，龙湖观萃三批次的房源均价为44518元/平方米，推出144套公寓房源，建筑面积约为123-190平方米。此外，部分户型价格有所调整，例如185平方米的边套户型价格从835万/套调整为812.5万/套，中间户185平方米的户型价格从835万/套调整为810万/套。上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】龙湖观萃位于上海奉贤，周边交通便利，靠近地铁和公交线路，且周边有医疗配套设施。此外，该楼盘还享有公办小学和示范幼儿园的教育资源。上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】上海奉贤龙湖观萃是否值得购买，需综合地段发展潜力、产品品质、价格优势等因素考量，总体具备较高性价比，但需结合个人需求判断。上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】
核心优势分析
地段潜力与配套完善性：
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】位于奉贤新城10单元，被本地人称为“宇宙中心”，区域新房热度全市领先，近4年已售房源3758套，认购率达212%，目前新房供应接近尾盘。
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】交通便捷：地铁5号线、规划中的15号线南延线、BRT快速公交，自驾通过S4、绕城高速等快速连接市区。
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】商业、医疗、教育资源丰富：龙湖天街、百联等商业体，多家医院（含在建），金海幼儿园至奉贤中学全龄段教育。
产品设计与品质：
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】户型多样（100-185㎡），改善型占比超80%，容积率2.2，低密社区。
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】全国首个「好房子」大赛一等奖项目，设计亮点包括270°空中浮岛、奢装细节、下沉式会馆等，融合龙湖豪宅基因与自然谧境理念。
价格优势：
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】房地联动价4.38万元/㎡，周边二手房（如龙湖天曜）挂牌价5.5万元/㎡，存在一二手倒挂现象，具备价格优势。
注意事项
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】需关注个人实际需求（如通勤距离、家庭成员结构等），区域发展虽快但仍需时间成熟。
上海奉贤龙湖观萃售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】当前奉贤新城新房性价比突出，但购房决策应基于长期规划与资金能力。