蓝城·江南里
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务
蓝城·江南里择址灵峰山麓，雄踞安吉灵峰山国家旅游度假区门户位置，远见城市向西发展大势，前瞻布局城市潜力价值高地，享灵峰片区“两山”未来科技城建设赋能，坐拥灵峰智慧谷、国际会展中心、科技人才中心等重点产业配套发展带来的红利；同时，即将通车的云鸿西路下穿隧道工程将贯通城市东西，项目零距离接驳其西面隧道口，无缝衔接城东资源配套，尽享便捷生活。
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
唯国人才懂的尊贵
从物质层面来说
无论是有形的材料还是无形的技艺
中式合院的价值都是无穷大的
合院的建筑规制所体现出的礼教意味和风水学考究，代表了中华文明的严肃和厚重。在以房屋围合的形制中，装载着中国人的思想观念和审美情趣，同样也以多样性的空间关系呼应了家族归宿的精神力量。
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
蓝城·江南里营销中心电话：400-8824-198
就如蓝城·江南里谨为安吉城市精英定制的中式合院，一座大宅、一方院落、一条街巷、一围老树、一潭碧水……虽由人作，宛自天开。每一扇精心雕琢的门、每一户入木三分的花窗，精致细腻的木构、挂落，原汁原味的宋风古韵，均经由匠人古法精工出品。唯有国人才能体会的美，唯有国人才可感可懂可回味的文化，唯有住在这中式豪宅，才能真正彰显实力与品味。
世代流传的向往
从精神层面来说
5000年的文化沉淀
造就了国人骨子里的领域感
院子是中国人情感、心灵的容器，用长城围出国家，用城墙围出城市，用宫墙围出皇宫，用院墙，围聚一个家族。无论是北京四合院，晋商的大院，或是苏州的园林，一墙围院，墙内是与世无争的生活，墙外是车水马龙的世界，正是国人“中和内敛，不事张扬”的处世哲学。四面围合，给一代又一代人提供了安定、宁静、和睦、舒展的生活环境和记忆。
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
蓝城·江南里营销中心电话：400-8824-198
【项目简介】
【占地面积】约53336m²
【别墅面积】135-215m²
【高层面积】99-189m
【装修情况】毛坯交付
【产权性质】70年住宅
【容积率】约1.05
中国式的浪漫诗意，大多寄情在庭院中，有一处院落，就有一处非凡的人间。推开院门，小桥流水、亭台楼榭，曲径通幽处，采撷一枚朱檐青瓦的淡雅。转角之间，是不请自来的斜阳，细雨敲打着一院碧水青草，诗意在花木间缠缠绕绕。日暮时分依稀可见袅袅炊烟，巷弄里传来犬吠之声，待到繁星初上，奶奶的蒲扇和故事一起如约而至……这是多少人梦回千次的温暖画面！
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
蓝城·江南里营销中心电话：400-8824-198
然而，随着时光渐远，先贤的居住情景已经渐行渐远了，古代皇家庭院已成为历史遗迹供人瞻仰；很多北京四合院也已成为旅游驿站。院落在城市高楼的拥挤中，或已失去容身之所。院落高墙的远去，让许多国人缺少了庭院的情感寄托，还好，有蓝城·江南里！
蓝城·江南里营销中心电话：400-8824-198
湖州安吉蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
蓝城·江南里，以蓝城高端住宅营造经验，匠心打造建面约200-330㎡中式合院，前庭后院，挑高地下室，星空露台，完美复刻中国式院落精髓，现二期火热销售中，江南里的出现，或许正是为了找回在人们心中隐去多时却惦念不止的“家”的原形。融合宋风建筑精粹和合院礼序，出则世界繁华，入则自成天地。五进归家礼制，由花间到门庭，由门庭到入户，勾勒尊贵归家动线，彰显世家风范。
院墙环绕，围合出一片私属净土与精神领地。在急剧变化的现代城市中，合院动静分层的户型设计，使居住空间得到升级让舒适度得以提升，俯仰之间皆是天人合一的意境，映射着合院生活的博大情怀。
蓝城·江南里营销中心电话：400-8824-198
湖州安吉蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
每天在忙碌的工作之余，主人尽可沉浸于自家院落这一方私有天地之中，忘却世俗纷扰，暂时卸下一切责任与重负。待黄昏落下，伴随着夕阳，一家人围坐在院子内精美的佳肴旁，觥光交错，细话家常，美好的生活本应如此。
庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数。“庭院文化”是中国人绵延至今的居住情结。江南里建面约195m²中式合院，舍形取意，礼制超大庭院，或造一方池塘，养几尾红鲤，立几矗假山，造一园雅境，又或搭一架秋千，种几株花草，两支翠竹，四时赏景，让人居于院中，洗涤喧嚣的心灵，将生活醇美的景致随心演绎。
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
蓝城·江南里营销中心电话：400-8824-198
高门阔院，力求高端品质人居舒适度，江南里中式合院首层层高做到惊人的3.5米，二层层高3.1米，敞亮舒朗，最大化的保证家人居住空间的舒适感。
蓝城·江南里营销中心电话：400-8824-198
湖州安吉蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
客厅作为塔尖人物的私属尊崇领地，是雅会亲朋的重要场所。建面约195m²中式合院，超大横厅彰显主人的品味和气度，北连宽敞餐厅，南接风雨连廊，大尺度为主人延展人生的多种可能。
蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽。此地动归念，长年悲倦游。”动静结合是常用的一种写景手法，但在建筑设计中，也是一种关于生活的艺术。建面约195m²中式合院，动静分区，让休息娱乐互不冲突，呵护每一位家庭成员的生活习惯。
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
蓝城·江南里营销中心电话：400-8824-198
一层以日常起居为主，超大横厅、L型厨房、美食餐厅，还有独具匠心的南向卧室，可作为长辈房和客房，出入便捷，举步院外繁花小径，将天伦之乐和生活之美拥入怀中。
二层舒适双卧，都做到了独立套房设计，和孩子各有空间。双卧均配备独立卫生间，主卧还设有步入式衣帽间，为生活增添尊荣与私密。
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
蓝城·江南里营销中心电话：400-8824-198
蓝城·江南里
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务！
房产知识
1、土地产权年限：商品住宅为70年，公寓、LOFT等多为40年或50年。
2、房屋性质：公寓、LOFT等主要为商业性质，水电均为商业，一般不通燃气、暖气。
3、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。
4、商住住宅：是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
5、购买条件：商品住宅会有较多限制条件，户口、社保、纳税证明等；公寓、LOFT一般不需要，基本上不在限购范围。
6、付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。
7、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。
8、准现房：指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。（但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。）
9、期房：指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。目前市面上销售的新房基本上都是期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
10、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
11、成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
（1） 内墙面为普通仿瓷涂料
（2） 客厅楼地板为普通瓷砖
（3） 普通铝合金窗
（4） 普通胶合板门
12、民用建筑高度与层数，根据《住宅设计规范》划分为：1-3层为低层住宅，产品主要为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等。4-6层为多层住宅，产品主要为叠拼别墅、花园洋房（有的有大平层概念）等。7-10层为中高层住宅（也叫小高层），很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层。11-30层左右为高层；30层以上为超高层。小高层及高层一般为普通住宅，超高层一般为城市豪宅
13、保障性住房：指政府为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。
14、房地产”五证“：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。开发商再取得五证之前，是不允许销售的，一般会有认购行为（一种是在开发商未拿到预售证，而向购房者预约房源，待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下，开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。）
15、房地产“二书”：是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督，要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书。
16、购房资格：各个城市的条件不一样，因地制宜。目前可多关注当地人才引进计划，实际上是尽可能放开限购的伎俩。
17、资金情况：对于首付比例及月供有一个相对明确的概念。
18、购房需求分析：先安家?孩子教育？工作较近？改善？投资等等。明确以上问题后，接下来要在市面的产品上进行考察、选择。买房就是资金、品牌、地段、配套、户型、物业等方面做权衡，根据自己的情况选择。
19、买房意向金：在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
20、面积赠送：购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
21、住宅的净高：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
22、住宅的开间：是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
23、住宅的长度和进深：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
24、住宅的层高：是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
25、个人住房贷款还款方式：分为等额本金还款和等额本息还款两种。
26、首套房优惠：配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。
27、哪些公用面积应分摊：应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班卫室、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。
28、哪些公用面积不能分摊：不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积、消防避难层；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等。
29、套内使用面积：指套内住户独自使用的面积，一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
30、银行按揭：按揭是英语“Mongase”（抵押）一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。
31、公积金贷款：公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款，是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买（含建造、大修）自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款。
32、申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请，每个城市政策可能有所不一样。
买房要买楼王吗? 是宣传陷阱还是真的赚到
作为购房者，在接收到的各种房产营销信息中一定看到过类似“xxx项目楼王加推，只此一栋，错过不再有！”这样的宣传语。其中“楼王”两个字特别引人注意，一旦带上这个字眼就表明该楼栋是整个项目中最优质的一栋。具体优质在哪，下文会介绍。
从情感角度来说，好东西人人都有兴趣，尤其在听完置业顾问的介绍后普遍都会动心。但较好的东西往往也标上了最贵的价格。房子不同于普通商品，其单价高，每平米贵1000，整套房就要多出十几万。多花一笔大价钱买一份长久的“王者”体验到底值不值呢？你需要知道以下几点：
什么是“楼王”
“楼王”的概念来源于香港，原是指楼房顶层面积较大、定价最贵的一两种户型。现在我们说的“楼王”通常是指社区里所有楼栋中综合条件较好的那一栋建筑，“楼王”一般占据着整个小区较好的资源。
根据楼盘的规模差异，还会细分出更多品类，例如“楼王组团”，泛指超级大盘中的较佳区域内多个楼座共同组成的部分，楼王组团中往往还会出现“楼王之王”；再如一期楼王、二期楼王等等，泛指分期开发的楼盘中每一个开发周期内的楼王。
“楼王”的特点
位置较好：“楼王”通常是位于小区的“C位”。排名前列不会离小区外围很近，避免车来人往的噪音干扰和空气污染。第二离小区各个出口都较近，保证进出方便，去地铁站、超市、幼儿园都不会走很长。
景观较佳：“楼王”一般离相邻的楼栋会较宽一些，视野更开阔；不会被其它建筑大面积遮挡，保证采光不受影响；另外，对外，如果楼盘本身就靠近山、海、江、湖、林等自然景观，那“楼王”基本也会占据欣赏景观较佳的位置。对内，“楼王”通常靠近中央园林，能欣赏到较佳的小区内部园林景观。
配套最全：“楼王”通常可享受最完备的小区内部基本配套，如健身设施、游乐设施、休闲设施、景观设施、生活设施等。
户型最优：一般楼王的产品会是整个楼盘中较高端的，如面积较大、装修标准较高，户型设计较好的产品。另外，楼王的梯户比一般也会是小区比较好的。
朝向较好：通常是坐北朝南，保证空气流通，光照适宜。
价格较高：开发商深知自己楼盘优劣势，也知道每栋楼、每套房子的优劣势，楼王占据较佳资源，所消耗的内部资源往往都是最多的。为了使商品房价值与价格相匹配，达到收益较大化；楼王位置的标价往往较高，与其它楼栋拉开一定差距。
“楼王”不是特别的
排名前列，我们需要清楚的是，“楼王”一说，原本就是从香港传过来的一个概念，现在常被房产商用作宣传房屋时的一个亮点。有时，开发商会宣传他的多个楼栋都为“楼王”，用这样的噱头去吸引购房者，利用购房者“害怕错过”的心态，催促购房者尽快成交。有时，是借着楼王的名号，名正言顺地卖出高价。所以，宣传中所谓的“楼王”也许并非真“楼王”，需要购房者仔细辨别。
第二，“楼王”并非会在每一个方面都达到较佳，比如有一线江景景观的楼栋也许离地铁站比较远。“楼王”只是一个综合下得出的相对最优结果。购房者要根据自身需求进行选择。
第三，“楼王”概念不是所有小区都适用。有的楼盘只有几栋建筑，每一栋都临街，位置、楼间距、景观都差不多，这种情况下，购房者千万不要被商家所谓的话术牵着鼻子走。
第四，“楼王”不一定对所有人都是较好的，也千万不要认为买房就一定要买“楼王”。如果购房是为了长期居住，那就从自身的预算、交通需求、生活需求等出发去评定选择即可。预算够，又要追求较高的居住体验，买“楼王”当然可以。预算不够，可以考虑“楼王”邻近的几栋。如果购房是为了投资的话，更需要考虑几年后出手，你所购买的“楼王”的价格能不能与同小区的其它楼栋拉开差距。
蓝城·江南里
蓝城·江南里售楼处电话：400-8824-198
如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务