翡云悦府
售楼处电话：400-8567-004（已认证）
翡云悦府营销中心热线：400-8567-004（欢迎致电）
新杨思翡云悦府
浦东金色中环板块
二批次将加推约120㎡高层
待售建面约140-220㎡高层/叠拼别墅
本次过会均价10.74万/㎡ 明天开启认筹
加推8、9幢 共160套
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府二批次一房一价表▼
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
项目室内交付标准也已经曝光
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
新杨思是上海内中环继前滩、徐汇滨江（均价18万/m²）之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。
2024年上海土拍，内中环容积率2.0以下仅5幅地块，浦东仅有2幅（另一幅已规划高层住区）。新杨思全域仅规划四幅宅地，待供应两幅均为容积率2.5的高层住区。【翡雲悦府】容积率仅约2.0，打造低密联排别墅和低层藏品，主力产品为建面约120-140㎡小高层&175-220㎡叠拼。
户型如下
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府120㎡样板间实拍鉴赏：▼
翡云悦府140㎡样板间实拍鉴赏：▼
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
项目样板间内部实景，无需多言，一批次认购率高达416%，下一个红盘，一定就是「翡雲悦府」了。
120㎡样板间实景：
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
140㎡样板间实景：
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
况且，本次拿地的华润和越秀也是老搭档了，即将开盘「翡雲悦府」也是华润、越秀、中能建三大巨头牵手打造的，新产品还在后边，走在前面的「翡雲悦府」势必得好好表现。
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
示意图 仅供参考
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
2024年七批次土拍中，跑出一匹黑马。浦东杨思地块202轮加价，78.96亿，溢价率到达40.4%，装标5000元/㎡，为2024年溢价率最高地块。
在拿地20天后，浦东新杨思这个新“地王”——华润置地&越秀&中能建联合体浦东新区Z000602单元20B-12地块商品住宅项目规划设计方案公示。
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
①小区由10栋高层和12栋叠加别墅组成！
地块拟建10栋13-19层高层住宅，12栋4层多层住宅（即叠加别墅）、高层大约3.1米层高，叠墅大约3.3米（不排除首层高一些的情况）。
②别墅与高层由9米公共通道隔开
③小区带了会所及7个架空层
④局部楼栋带连廊
⑤高层主力面积为115-140㎡，叠墅建面约170-200㎡
该地块采用了高层和叠墅高低配设计，高层主力户型为115~120㎡区间的3房以及部分140㎡左右的4房产品。
叠墅分为是180㎡左右的上下叠和200㎡左右的上下叠。
新杨思区域，作为“十四五”期间浦东重点打造的潜力区域之一，依托内中环之间良好区位优势，将以浦东建设“国际消费中心”为契机，打造“上海生活消费新高地”，规划成为浦东“金色中环”区域的微型中央活动区（MCAZ）。
2020年启动的金色中环发展带中，新杨思被单拎出来，成了唯一一个全部处于中环内的潜力地区。
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
邻近前滩的新杨思，想模仿大宁“商业先行+成片开发”的成功模式，打造一个集商业、住宅、产业、绿化为一体的未来之星。
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
最后，该地块离6号线高青路站非常近，地块附近还规划了一所九年一贯制学校（有小道消息称为华二），是一副非常优质的地块，华润大举拿地就能看出它出生不俗。并且该地块也是板块内最后一个容积率2.0的土地了。
效果示意图，仅供参考
非常令人期待的。地块附近是杨思较为成熟的居住社区，目前板块内有尚东鼎（别墅），万科五街坊等次新小区，二手房价格在10万+。
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
售楼处电话：400-8567-004（已认证）
翡云悦府营销中心热线：400-8567-004（欢迎致电）
翡云悦府售楼处预约电话：400-8567-004☎☎☎如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，售楼处营销中心☎☎：400-8567-004✔✔咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
售楼处营销中心☎☎：400-8567-004✔✔，与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
6.选房：
了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
7.认购：
项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
8.申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
9.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！