中海时光境户型图大全，户型82㎡-89-108㎡户型图和平面图鉴赏

82㎡ 3 房 2 厅 1 卫

• 格局方正实用：整体户型较为方正，空间利用率高，动静分区合理，能有效避免活动区与休息区的相互干扰。
• 一体化设计：客厅与餐厅采用一体化设计，使空间显得开阔通透，视觉上增加了空间感。同时，LDKB 一体化设计让客厅、餐厅、厨房和阳台形成一个连贯的空间，方便日常生活的交流与活动。
• 卧室尺度合理：卧室尺寸设计较为合理，能够满足基本的居住需求，部分户型主卧双飘窗南北通设计，或主卧加一次卧 270° 飘窗设计，不仅增加了采光和通风，还扩大了使用空间。
• 人性化细节：入户玄关设计人性化，可用于收纳鞋子、衣物等物品，增强了居住的便利性和私密性。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，能满足多人下厨的需求，且部分户型厨房排烟管道独立在外面，保障了厨房面积的纯粹性，餐厅位置还可加宽做成阳台，并设计有独立双开门冰箱位。
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89㎡ 3 房 2 厅 2 卫

• 双卫设计：多一个卫生间，方便家庭成员使用，尤其适合多人居住的家庭，能有效避免早晨洗漱等使用卫生间的高峰期冲突，同时主卧带有独立卫生间，保障了主人的私密性。
• 大客厅开间：客厅开间达 3.5 米，空间宽敞，可轻松摆放沙发、电视等家具，营造舒适的休闲娱乐空间。
• 飘窗设计：主次卧均为双飘窗设计，增加了使用空间，可作为休闲区或摆放小型物品，同时也提升了房间的采光和通风效果。
• 空间预留合理：玄关柜和双冰箱位都有空间预留，考虑到了日常生活的实际需求，方便业主后期的家居布置。在空间尺寸上与市面上一些 95㎡左右的三房两卫户型相当，但契税方面更有优势，性价比高。

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108㎡ 4 房 2 厅 2 卫

• 南北通透：户型做到了南北通，四开间朝南，通风和采光条件极佳，室内明亮通透，能保持空气清新，居住起来更加舒适。
• 大阳台：阳台达到 6.2 米，空间宽敞，可作为休闲娱乐区，如摆放桌椅、种植花草等，也可作为孩子的活动空间，如骑滑板车等。
• 空间灵活多变：次卧和客厅可以灵活打通，可根据家庭需求打造成横厅或竖厅，满足不同的居住需求和生活场景，例如可将其改造成大客厅，用于家庭聚会或娱乐活动；也可保留竖厅格局，增加房间的独立性和私密性。
• 卧室宽敞：4 个卧室的尺寸较为宽敞，分别做到了 3.2 米 / 2.6 米 / 2.5 米 / 2.35 米的宽度，能满足家庭成员的居住需求，无论是作为主卧、次卧、儿童房还是书房，都能提供舒适的空间。
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基本信息：

• 项目概况：总占地面积约 2.7 万㎡，总建筑面积约 23 万㎡，计容建筑面积约 17 万㎡，容积率 6.0，绿化率 31.5%。共由 4 栋 49-50 层的超高层住宅组成，总规划 1739 户，其中商品房 1537 户，安居型商品房 202 户，停车位 1740 个。
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