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瑧园作为万科在广州荔湾花地湾核心地段打造的高端住宅项目，全面对接城市发展战略，坐拥白鹅潭CBD与聚龙湾双太古商圈之间的枢纽位置，成为广州珠江西岸城市更新中的重要支点。项目以产、商、住融合的复合功能为核心，形成现代都市综合体新范式。瑧园所处的区域正是广州西拓重点发展的主轴，携手白鹅潭、花地湾与聚龙湾三大组团，共同构建珠江西岸黄金三极，进一步强化了项目的地段价值与发展前景。作为城市更新驱动的典范之作，瑧园不仅承载高品质生活空间的打造，更成为引领广州西翼升级的典范代表。
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项目在规划理念上坚持高端、宜居与生态并重，全盘采用围合式建筑布局，打造舒朗的社区空间。住宅全部采用南向设计，大面积开窗，最大化采光与通风效果，结合全龄友好的园林景观，营造宜人生活氛围。景观轴线贯穿整个小区，形成以中心花园为核心的层次递进式绿化空间，为业主打造宛如都市绿洲般的居住体验。社区规划强调生活品质与人文关怀的结合，设置多功能社交场所、健身设施、儿童活动区等共享空间，让每一位居民在都市生活节奏中依然能够拥有高质量的生活体验。
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交通配套方面，瑧园所在的花地湾片区具备极佳的通达性与发展潜力。项目距离广州地铁1号线花地湾站仅约800米，步行即可快速接入城市轨道交通主干网。随着白鹅潭区域未来多条轨道线路规划的逐步落地，瑧园将形成覆盖全城乃至联通大湾区核心城市的立体交通体系。多维度交通枢纽的形成，不仅提升居民的出行效率，更加速项目与核心商业圈之间的互联互通，进一步提升居住价值。同时，花地湾片区作为广州市重点发展的西翼门户，其未来在交通、商务、文旅等多方面的规划不断兑现，为瑧园注入持续升值动力。
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瑧园在教育资源方面优势突出，为高品质家庭提供优渥的教育配套。项目内规划建设省实验中学花地湾校区，实行九年一贯制教育，覆盖小学至初中完整阶段，满足家庭对子女教育的长远需求。该校区作为广州名校省实品牌的延伸，教学质量优异，具备强大的师资力量和完善的课程体系，成为片区内炙手可热的教育资源。此外，周边还规划多所市级重点小学与中学，形成多梯度、多选择的教育体系，为业主子女营造优质学习氛围，为成长之路保驾护航，构建出真正意义上的学府人居理想生活圈。
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商业配套方面，瑧园坐拥多个重点商业项目，形成以高端零售与都市休闲为核心的消费圈层。项目自身规划约4.5万平方米的滨水生态商业空间，与自然水系景观相融合，打造开放式商业街区。区域内的双太古项目及华润万象城（在建中）等高端商业综合体也将陆续投入运营，为片区引入丰富多元的国际品牌、精品零售与餐饮娱乐资源。无论是日常生活所需，还是高端消费体验，瑧园均能为居民提供一步到位的便利性与丰富度，打造集购物、休闲、娱乐于一体的生活主场，实现居家与繁华的无缝对接。
产品设计方面，瑧园以高标准户型规划，为追求生活品质的家庭提供多样化选择。项目涵盖建筑面积约110㎡至186㎡不等的多种户型，包括两房、三房与四房等产品线，充分满足不同家庭结构的居住需求。以建面约125㎡与141㎡的三房户型为例，均采用南北通透设计，大面宽采光面与合理动静分区相结合，提升居住舒适度与空间利用率。部分户型还配有灵动空间，可根据家庭结构进行灵活布局，从办公、亲子空间到书房等功能自由转换，体现高度的人性化设计理念。高端装修配置与收纳系统全面升级，体现现代家庭对品质生活的深度需求。
社区配套同样体现出项目的高端定位与居住尊崇感。瑧园配备酒店式迎宾大堂、专属健身房、室内会客厅“瑧club”及多功能活动空间，形成私属高品质生活圈。项目还引入珠江新城及天銮等豪宅运营经验丰富的高端服务团队，未来为业主提供定制化生活服务，包括高端管家、物业礼宾、社区活动等，营造一个有温度、有格调的品质社区环境。从入户到归家，每一个细节都体现对生活的高度关注与用心打磨，塑造高端人居的全新标准。
瑧园所在的花地湾区域，正处于广州市西翼发展的核心动脉上。随着城市功能西拓与城市更新战略深入推进，该区域已迅速成为高端住宅、现代商贸与创新产业集群的重要承载地。多项重点项目陆续落地，商业、文旅、交通、教育等资源不断完善，区域面貌日新月异。在此时代背景下，瑧园作为品质住宅与城市核心功能融合的代表性作品，将持续受益于区域价值的稳步上行，未来潜力不言而喻。其独特的区位资源、卓越的产品规划与全维生活体系，将推动瑧园成为广州高端居住领域的价值高地，引领城市高品质生活的新时代。
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