烟台楼市两连降，烟台楼市待售二手房从4.3万套增加到了5万套

烟台楼市作为三线城市的领头羊，烟台楼市的新房市场一直都是挺稳定的。

对比2023年4月和2025年4月烟台楼市的成交量来看，烟台楼市的新房成交量变化不是很大，都是挺稳的。

只是说，在这几年里面，烟台的GDP突破了万亿，正式加入了万亿俱乐部。

烟台楼市现在新房市场要比二手房市场强一些。

烟台楼市的待售二手房数量是越来越多，在2023年4月的时候，烟台楼市的待售二手房数量是在43000多套，而等到了2025年4月的时候，烟台楼市的待售二手房数量是达到了5万套左右，烟台楼市的二手房流动性不强，所以当烟台楼市的待售二手房变多的时候，烟台楼市的压力就是会比较明显了。

现在烟台楼市的那些房东看到烟台房价下跌，心里面还是有压力的。

毕竟烟台楼市是从2018年就开始了。

其实彭叔觉得烟台房东也不要有太大的心理压力。

因为山东的济南、青岛，这两大城市，一个省会城市，一个是山东最强市，房价从2018年之后也就不行了，既然这两个楼市都能不行，那烟台房价下跌也很正常了。