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大华锦绣年华北面目前为空地以及青山江滩；东面为御江壹品青山樽，南面为东兴天地，武钢三中滨江学校，西面为待开发用地、大华铂金悦府，西北面为P（2024）151号地块。
目前关于大华锦绣年华的信息还比较少，基本上处于前期阶段，可对外释放的东西不多。
2、暂不确定是否为四代住宅
根据规划数据显示，大华锦绣年华用地面积为13812.88平米，总建面为94886.13平米，其中住宅建面68026.99平，共规划448户，由此可知，项目套均面积约151.8平。
项目共规划4栋住宅，其中1号楼为49层超高层，2号楼为16层小高层，3号楼为47层超高层，4号楼为11层小高层。
从这个套均151平的面积也能看出，大华锦绣年华的定位是纯改善了，两栋小高层的产品预计都是大平层，高层可能会打一下户型差，出偏小一点的产品，但预计起步起码也都是100平以上的，不会特别小。
相对而言，总价门槛就不会特别低。
从效果图来看，因处于三环内，没有特别明显的四代住宅标志
不过，大华在武汉也是有四代住宅的案例了，就是洪山青菱的大华公园城市，靠着低总价、高得房率在板块内的热度相对更高，拉动了一波销售。
并且，青山区目前是没有特别热门的四代住宅项目的，大华锦绣年华的拿地价又比较高，如果打造为非四代住宅，同价格条件下对比周边项目并没有明显优势，甚至利润空间还比其他项目小。
另外一点就是，大华锦绣年华是今年3月拿下的地块，在已知周边项目售价的情况下，大华依然以相对更高的楼面价成本拿下这块地（青山现任单价次地王），一方面表明了武汉楼市的复苏，另一方面我们也足以见到大华对本块地的开发信心。
终上几点，其实我们也能大致推断出，大华锦绣年华是极有可能做准四代住宅的，并且产品大概率会比较惊艳，甚至有可能会突破区域现有极限。
详细技术指标：大华锦绣年华配套商业建面733.69平，绿化架空层建面1752.58平，容积率5.07，规划机动车停车位519辆，车位比约1：1.158.
3、青山2.5环，背后就是学校
大华锦绣年华地处建设三路与抚顺街的交汇处，相对更靠近二环，属于青山2.5环，环线地段在青山是相对比较好的，并且处于青山滨江板块，城市界面也更好。
基本上，项目北面与长江之间的用地还处于待开发阶段，其余的东南西三面以成熟社区为主，城市界面整体还是比较好的。
出行方面，项目步行前往5号线建设二路站C出入口约1公里左右，尚在步行范围内，地铁出行相对便利。
自驾方面，项目南面靠近和平大道，北面靠近临江大道，并且距离友谊大道高架、二环线都不远，自家选择路线相对较多，路况也相对不错。
商业方面，项目北面就是青山乐潮里，南面约500米处就是武商城市奥莱，吃喝玩乐娱均可在家门口一站式解决
此外，奥山世纪广场、印象城购物中心，青山另外两大商业体也都在项目2公里范围内，再远点，还可以沿和平大道直达武昌万象城等商业体，购物选择还是比较丰富的。
教育方面，项目南面紧挨着武钢三中滨江学校，东南角约400米处还有吉林街小学江南春城校区。
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