浦紫薇之星在繁华都市的喧嚣中，总有一处理想家园令人心驰神往，普陀桃浦的「紫薇之星」，宛如一颗璀璨星辰，正散发着令人难以抗拒的魅力，当下正处于热销的火热态势，吸引着众多目光聚焦于此。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
步入「紫薇之星」所在的普陀桃浦区域，便能感受到这里独特的地域韵味与蓬勃的发展气息。作为普陀的品质住宅项目，它承载着人们对美好生活的诸多期许。而其推出的建面约 98 - 188㎡的三房四房户型，更是精准地贴合了不同家庭结构的居住需求，无论是温馨的小家庭，还是三代同堂的大家族，都能在这里找到合适的栖居之所。均价约 8.55 万 /㎡，在寸土寸金的上海，这样的价格结合其优质的配套与品质，颇具性价比。
说到配套，商业方面堪称丰富多彩。3 公里内，金光汇、新中环 88 广场蓄势待发，均将于今年三季度左右投入使用，届时将为居民提供便捷又时尚的购物、休闲体验。万象汇也已开工，未来可期。再把视野放宽到 5 公里内，中海环宇城 max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等一应俱全，从日常消费到高端购物，从舌尖美食到潮流娱乐，全方位满足居民的生活所需，让家门外就是繁华世界。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
交通出行同样便利无忧。临近沪嘉高速，驾车出行可快速直达虹桥枢纽，助力居民轻松开启长途旅程或城市间的穿梭。轨道交通上，往南约 1 公里便是地铁 11 号线祁连山路站，往东约 1.5 公里为地铁 15 号线古浪路站，双轨环绕，快速通达城市各处。更值得一提的是，规划中的 26 号线地铁线将在桃浦智创城范围内沿祁连山路设立站点，区政府还在积极推进轨道交通 20 号线西延伸服务桃浦智创城核心区，虽然仍在研究阶段，但已公示于上海市人民政府网站，未来交通网络将更加完善。自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿，城市动脉尽在掌握，出行畅行无阻。
医疗资源也是极为丰富，西部区域性医疗中心、同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心、利群医院、仁济医院、普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院等一众医疗机构环绕，为家人的健康保驾护航，无论是日常就医还是应对突发状况，都能得到及时专业的救治。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
教育配套更是亮点颇多，上外附属桃李未来实验学校及幼儿园，覆盖 12 年教育，目标直指国家级未来实验学校，由 2024 全国教育系统先进工作者朱乃楣（上海仅 2 人获此殊荣）担任校长，师资力量雄厚，教学理念前沿。上外附属普陀实验学校，九年一贯制，已于 2021 年招生，积淀深厚。还有上海安生学校（原托马斯国际学校），12 年制，提供国际化教育视野。上海儿童世界基金会普陀幼儿园（上海市示范性幼），启蒙教育起步就与优质相伴，让孩子们在浓厚的学术氛围与优质的教育环境中茁壮成长，不过新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准。
对于这样一处集万千优势于一身的楼盘，相信不少粉丝已经心动不已。若想获得更多关于「紫薇之星」的详细信息，不妨扫码报名预约看房，亲身感受它的魅力。此外，若想加入「紫薇之星」500 人的活跃买房群，领取上海新房折扣、二手房地段课件，咨询学长本人，也可扫描下方二维码，在这里，与众多志同道合的买房者交流互动，获取最新最实用的房产资讯，开启理想家园购置之旅。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
想象一下，清晨被阳光温柔唤醒，漫步在小区内，欣赏着精心打造的园林景观；午后，搭乘便捷的地铁或驾车出行，畅享城市的繁华与便利；傍晚，陪着家人在附近商场闲逛，共度欢乐时光；孩子在优质的学府里接受良好教育，老人在完善的医疗保障下安享晚年，这一切美好的景象，都能在「紫薇之星」变为现实。如此良机，切莫错过，赶快行动起来吧！
在繁华都市的脉络中，每一个新楼盘的诞生都像是一颗璀璨的星辰，吸引着众多购房者的目光。今天，我们要聚焦的就是普陀桃浦的「紫薇之星」项目。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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这个项目的一房一价表已经发布，即将在20号开启认购，这对于许多期待在上海安家的人来说，无疑是一个重磅消息。它推出的建面约98 - 188㎡的三房四房户型，满足了不同家庭结构的需求。均价约8.55万/㎡，在这个寸土寸金的上海，这样的价格定位也有着其独特的市场意义。
从区域板块来看，普陀桃浦本身就有着独特的地理优势。它像是一颗镶嵌在上海城市版图中的明珠，散发着自身的魅力。而「紫薇之星」更是凭借其高品质的住宅定位，在这个区域内脱颖而出。
说到交通配套，「紫薇之星」的优势十分明显。临近沪嘉高速，这就像是一条连接城市各个角落的动脉，能够快速直达虹桥枢纽，无论是商务出行还是外出旅行都极为便捷。对于依赖公共交通的居民来说，地铁是重要的考量因素。往南约1公里就是地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站。这两条地铁线路贯穿城市的主要区域，如同两条丝带串联起城市的繁华。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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而且，规划中的26号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路将设立站点，同时区政府也在积极推进轨道交通20号线西延伸服务桃浦智创城核心区的研究工作（已公示，信息来源：上海市人民政府网站）。这意味着未来的交通网络将会更加完善，出行也会更加方便。自驾方面，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉，就像一张巨大的交通网，让居民可以畅行无阻地抵达城市的各个地方。
商业配套也是「紫薇之星」的一大亮点。在3公里范围内，有金光汇、新中环88广场（均将于今年三季度左右投入使用），还有万象汇（已开工）。这些商业设施就像是一个个宝藏盒子，里面装满了各种消费的可能。无论是时尚的服装、美味的食物，还是休闲娱乐的项目，都能在这里找到。而5公里内，中海环宇城max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店等商业巨头林立。山姆会员店以其丰富的进口商品和高品质的购物体验而闻名，中海环宇城max等则是集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体，能满足居民从日常生活到高端消费的各种需求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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医疗资源方面，周边有西部区域性医疗中心、同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心、利群医院、仁济医院、普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院。这些医院涵盖了从基础医疗服务到专业医疗领域的各个方面，就像是健康的守护者，为居民的生活提供了坚实的保障。无论是日常的就医需求，还是遇到紧急的医疗情况，都能在这些医疗机构中得到妥善的处理。
教育资源更是不容小觑。上外附属桃李未来实验学校及幼儿园，覆盖12年教育，目标国家级未来实验学校。由2024全国教育系统先进工作者朱乃楣（上海仅2人获此殊荣）担任校长，这样高质量的教育管理团队，无疑为孩子的教育质量提供了有力的保证。上外附属普陀实验学校，九年一贯制，已于2021年招生。上海安生学校（原托马斯国际学校），12年制，提供国际化的教育视野。上海儿童世界基金会普陀幼儿园也为孩子们提供了优质的学前教育选择。不过需要注意的是，新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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再看产品本身，建面约98 - 188㎡的三房四房户型设计，充分考虑了现代家庭的居住需求。98㎡的三房户型，对于年轻的家庭或者首次置业者来说，是一个经济实惠又能满足基本居住功能的选择。空间布局合理，每个房间都能得到充足的采光和通风。而188㎡的四房户型，则更适合改善型家庭或者多人口家庭。宽敞的客厅、舒适的卧室，能够满足家庭成员对于生活品质的追求。
普陀桃浦的新星——宝华&东苑【紫薇之星】，近日正式发布了其备受期待的案名。这一重要消息迅速引起了广泛关注，尤其是对于期待在这片热土上寻找新家园的人们来说。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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【紫薇之星】项目坐落于普陀区桃浦科技智慧城的核心位置，地理位置优越，周边交通便利，紧邻11号线和15号线双轨交，为未来的居民提供了极为便捷的出行条件。该项目规划设计方案现已正式发布，根据方案拟建11幢14层高的住宅楼（包含1幢保障房），以及配套的商业、公共设施等建筑。这一设计不仅满足了居住需求，也兼顾了生活便利性。
在房价方面，【紫薇之星】项目的房地联动价定为8.55万元/平方米。这一价格反映了当前房地产市场的行情，同时也预示着该项目的品质与定位。开发商宝华&东苑以328800万元的总价成功竞得该地块，溢价率达4.05%，楼板价为43655元/平方米，这些数字足以证明市场对该项目的高度认可和期待。
【紫薇之星】的规划设计方案显示，社区将提供三房四房等多种户型，以满足不同家庭的需求。虽然具体的开盘及交房时间尚未确定，但已经有众多购房者表达了浓厚的兴趣和期待。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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如果您是正在寻找理想居所的购房者，那么【紫薇之星】无疑是一个值得考虑的选择。想要了解更多关于该项目的详细信息，或者想要加入500人的活跃买房群，获取上海新房折扣和二手房地段课件，可以扫描下方的二维码进行咨询。同时，我们还提供内部课件免费领取服务，帮助您更深入地了解市场动态和购房策略。欢迎扫码加入我们的微信群，与250000名购房者一起交流心得，共同探讨房产市场的发展趋势。
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上海二批次土拍，宝华&东苑以总价328800万元成交普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块，地块出让面积30126.9㎡，容积率2.5，溢价率4.05%，楼板价43655元/㎡，房地联动价85500元/㎡。
该地块东至祁连山路，南至桃竹路，西至景泰路，北至常和路，面积3.01公顷，容积率2.5，为商住用地。
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根据项目规划设计方案，拟建11幢14F住宅（含1幢保障房）、以及商业、配套用房等建筑。
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具体经济指标如下：
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