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项目基础概况，央企开发商保驾护航
越秀熙悦江湾位于海珠区广纸板块，作为该区域重点发展的住宅项目之一，凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施迅速成为市场关注焦点。该项目占地面积约14810平方米，总建筑面积达104693平方米，规划了4栋高层住宅楼，共提供约1040户住宅单位。容积率高达7.5，虽然密度较大，但通过精心设计保证了居住品质。
核心定位，湾区重点发展规划
越秀熙悦江湾地处海珠区的核心发展地带——广纸板块。自2015年开始开发以来，该区域已经形成了较为成熟的社区环境，商业、公园等配套设施齐全，城市面貌焕然一新。尤其值得一提的是，该项目的新规户型设计，使得使用率可达120%，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。
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地铁线路环绕，享湾区便利生活圈
交通方面，越秀熙悦江湾享有得天独厚的优势，周边设有双地铁站：距离广佛线燕岗站约400米，距离11号线棣园站约250米。这两条地铁线路贯穿琶洲、天河、海珠西和荔湾等多个重要区域，极大地方便了居民的日常出行。无论是前往广州南站还是琶洲，均能在短时间内抵达，真正实现了便捷的城市生活圈。
学府云集，启蒙成长新篇章
尽管越秀熙悦江湾自身未配建学校，但周边名校环伺，涵盖了从小学到中学的多个优质教育资源。特别是已官宣的宝玉直实验小学教育集团成员学校，计划更名为“广州市海珠区宝玉直实验星悦小学”。这所百年名校的加持，无疑为项目的教育配套增色不少。
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百万商业街，畅享生活繁华
越秀熙悦江湾周边商业设施丰富，步行不到100米即有开业多年的广纸天地荟，满足了居民日常购物、娱乐的需求。此外，乐峰广场、江南西商圈也近在咫尺，提供了更多样化的消费选择。无论是品尝美食还是享受休闲时光，都能在这里找到满意的答案。
顶尖医疗呵护健康
越秀熙悦江湾附近有多家医疗机构，如广州市海珠区石溪中医院、南方医科大学珠江医院及广州医学院第二附属医院（西院区），为居民提供了便捷且高质量的医疗服务保障。无论是一般疾病还是紧急情况，都能得到及时有效的处理。
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新中式园林，高端会所享归家体验
越秀熙悦江湾在景观设计上融入了大量广府元素，打造了八大主题全龄段泛会所，包括老友闲聚街区、榕树温暖聚场等特色区域，营造出浓厚的地方文化氛围。这种独特的设计理念不仅提升了小区的整体品质，也为居民带来了全新的生活方式体验。
超新规户型、尽享奢华生活
越秀熙悦江湾推出的新规户型覆盖了建面约88-120平方米的三至四房，主打刚改需求。尤其是约88平方米的小户型，通过巧妙的设计实现了四开间朝南，极大地提升了居住舒适度。而更大面积的户型则配备了超大观景阳台、步入式衣帽间等豪华配置，充分满足了现代家庭对高品质生活的追求。
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