深圳【超总壹号】
本项目在售主力户型：120-154-270-280折后总价是在860万—3200万左右，折后单价7万-12万左右！
#深圳湾 新房，单价5字头，超笋
面积段：120平米小两房
130-150平米奢享一房
270平米湖景大两房
280平米大三房
核心地段，倒挂周边二手房2-5万均价！现楼，地铁口，精装交付。欢迎咨询！
【超总壹号开发商售楼处咨询/预约电话 400-880-7297，官方发布】
因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
超总壹号IIC基础信息：
开发商：神州数码国际
地址：南山区沙河街道深弯二路与白石三道交汇处
总占地：2.56万㎡
总建面：25万㎡
产权：30年（17-47年）
套数：284套
面积：118-612㎡1-4房
车位比：487个600元/月1:1
梯户比：7梯11户
价格：7.5-11万
交楼标准：精装
物业管理费：15.8元/㎡
绿化：30%
交楼时间：25年12月31日精装修交楼
建筑类型：商办公寓
层高：3-25层4.5米26-47层3.6米
使用率：65%
楼层高：47层（21层以上无产权使用权不能贷款）
栋数：1栋
水电：商水商电
学校：深湾小学、深圳外国语学校（国际部）
在售户型：9楼-13楼单价7.5-10.8万
- 118-156㎡1+1房1卫885-1600万单价7.5-10.8万
- 270㎡2房3卫1820-2900万单价7.5-10.8万
- 280㎡3房4卫2077-3000万单价7.5-10.8万
- 345㎡3房4卫2760-3800万单价8-12万
- 605㎡4房6卫4800-7200万单价8-12万
超高500强企业集约度 超快价值兑现速度
深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前，确定入驻的企业总部已达16 家，其中多家已破土动工或封顶，预计2027年整体投入运营。
约519.5万㎡生态体量 超越纽约中央公园
在中国3万亿级（GDP）城市中同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区。约519.5万㎡生态界面，生态体量高于纽约中央公园340万㎡。
超级站城立体交通枢纽 领先发展速度
南北至滨海大道与深南大道，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸
5分钟可达南山科技园，17-20分钟可达福田皇岗口岸
10分钟可达后海深圳湾口岸，20分钟可达前海宝中
12-15分钟可达福田香蜜湖金融中心，福田CBD核心区
20-26分钟可达留仙洞总部基地跟北站总部基地
10分钟超级生活圈 盛享城市顶层体验
10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。
片区首发TOD商业
深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。
南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。
深超总作为城市核心地一线亲海区，集合了海（深圳湾）、湖（华侨城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华侨城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重自然资源。
泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆即将呈现。
举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。
超总壹号户型分布
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