✨北京朝阳中海萬吉玖序✨✽✽✽✽
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朝阳公园 亮马河畔 滨海艺术生态大宅
中国第五座 北京第二座 “玖序”
户型165m²起 区域首个372㎡私享大宅
中海萬吉玖序售楼处电话:400-8118-334【官网】位于北京朝阳区,东北四环外,酒仙桥板块,紧邻亮马河,距离北京宸园(同板块热销豪宅)仅一路之隔。
中海萬吉玖序,是中海北京第二个“玖序”系产品,2024年京华玖序一个项目卖了75.58亿元(全口径),是北京单盘销售额冠军,自此,中海的“玖序”产品在首都北京声名大噪。
万吉玖序,总用地面积约14.7万平,规划建筑面积39.4万平,涵盖住宅、商业、幼儿园及养老设施等多元业态。主打165-372㎡大平层及洋房产品,典型豪宅盘。层高最高3.6米,通面宽阳台、大尺度飘窗、设备平台都有,主力户型得房率达89%-93%,空间尺度片区里目前找不到对手。
万吉玖序,规划9栋10-23层住宅楼,地下车位配比1:2(共741个),满足豪宅标准。中央设置下沉式庭院和集中园林景观,部分楼栋首层架空,打造连贯的公共活动空间。外立面采用石材+玻璃幕墙设计,香槟金色调彰显奢华感。
万吉玖序,作为中海“玖序系”的集大成之作,萬吉玖序彻底摒弃小户型,主力户型覆盖168㎡-372㎡,全系四居起步,户均面积达211㎡,比区域内同类产品高出50㎡。传统豪宅的小户型往往沦为“陪跑产品”,而萬吉玖序最小的168㎡户型却是“入门即奢阔”。
中海·萬吉玖序,以“空间即奢侈”的理念,将户型设计上升为生活艺术的表达。无论是168㎡的入门款,还是372㎡的平墅之王,均以超越时代的尺度与细节,回应高净值人群对纯粹圈层与品质生活的追求。这样一座集稀缺地段、国际设计、极致户型于一体的顶奢住宅,必将成为北京顶豪市场的下一个现象级作品。
2024年11月29日,中海地产摘得的朝阳“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块中一部分。
2025年1月18日,北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块R2二类居住用地项目方案公示。
2025年03月15日,中海酒仙桥地块案名发布—中海·萬吉玖序。
地段,永远是豪宅的第一要素。中海·萬吉玖序位于朝阳区酒仙桥板块,地处东北四环至五环之间,距离朝阳公园仅约1公里,这片区域可是北京城市核芯区公认的第一纯血豪宅区,周边汇聚星河湾、泛海国际等成熟豪宅林立。紧邻地铁14号线东风北桥站,20分钟可达国贸CBD,30分钟覆盖望京、东直门等商圈,交通出行极为便捷,项目还紧邻亮马河,举步可达朝阳公园,自然与繁华兼得。
对于追求品质生活的人来说,商业配套必不可少。约86万方太古坊(2026年分阶段开业),携约230亿投资而来,与朝阳站万象城(预计2027年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振,组成了超繁华的都会旗舰商圈,满足你对时尚、美食、娱乐的所有想象,体验最前沿的时尚潮流。
酒仙桥板块:
圈层:产业与居住混杂,产业区“旧工厂+创新企业”结合,如恒通产业园、电子城科技园(包含ABB、雀巢、58同城等企业),但缺乏一线龙头企业带动。
居住分化:板块内老旧小区与高端改善并存,价格梯度500-5000万均可选择。
旧改推进,共新增6宗高端住宅用地,中建一局已开发的北京宸园(0007、0006地块)中海即将开盘的萬吉玖序(0014地块),0002地块也将计划于2025年入市。推动区域界面更新,提升居住圈层。
板块劣势:片区城市界面偏老,缺乏高端商业综合体,大商场要蹭隔壁的望京或国贸。
占地面积: 约2.79万㎡
地上建筑面积:约7.81万㎡
容积率:2.8
总体量:370户
绿地率:30%
交付标准:精装交付
样板间:168、253、300平米3个户型
层高:270㎡以上是3.6米,其余户型层高3.2米
层数:10-23F
限高:80米
楼栋:9栋(7栋一个单元、2栋两单元)
楼梯比:两梯两户、洋房一梯两户、两梯一户
物业公司:中海物业
物业费:11.98元
车位配比:1:2
车位数:741个
楼间距:南北向楼间距53-110米
地块:酒仙桥1019-0014 地块
万吉玖序户型图
作为顶配372㎡,双入户门设计,将豪宅体验拉满。
两梯一户设计,动静分区极致化——东侧动区100㎡会客厅+270°转角阳台,西侧静区含3个套房,保姆动线与主人完全分离,层高3.6米,对标国际顶豪公寓标准。
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