来源：阿里拍卖
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近日，在阿里拍卖平台上，乐清名仕花园的房产被挂牌拍卖，共上架三套房产，每套房产起拍价约为106万，保证金为10万元，增价幅度为1000元。
这些房产被拍卖的原因，是由于房产所有人乐清屹泰房开在2021年6月30日已被乐清人民法院裁定破产清算，进入破产清算程序，名下资产也因此被上架拍卖。
从拍卖信息界面可以了解到，这三套房产分别为名仕花园1幢的2102室、1幢的1502室和3幢的1701室，位于乐清市乐成街道盛德路。
三套房屋的预测建筑面积都为152㎡左右，但实际交付的建筑面积极有可能与实际建筑面积存在出入。
值得注意的是，标的物未进行质量检测、未竣工验收备案、还未领取不动产权证书。
从拍卖方提供的现场照片来看，目前这三套房产内部都还没有装修，属于毛坯状态。具体现状如何，需要买家自行去现场查看。
3幢1701
1幢2102、1502
此外，本次拍卖的标的物情况较为复杂，存在一些瑕疵问题。
据悉，名仕花园项目现在还尚未进行质量检测、未进行竣工验收备案，目前无法办理不动产权属登记。
管理人不对房屋是否能够通过质量检测、是否能够完成竣工验收、是否能办理产权证以及产权证面积调整等事项提供任何保证。
后续房屋产权登记、税费缴纳等政策和要求，需要买家自行进行咨询与处理。
如果存在违章等情况，后续也需要新买家自行配合主管部门进行整改。
最后还有一个特别说明的地方是，上面列出来的瑕疵，仅为管理人目前所知的部分，可能还会存在其他潜在瑕疵或缺陷。因此，如果有意向竞买，最好还是聘请相关人员陪同。
根据资料显示，乐清市屹泰房地产开发有限公司于2011年03月15日成立，总部地点位于浙江省乐清市城南街道丹霞路丹霞嘉园A幢502室，注册资本1000万元。
由乐清人民法院出具的裁定书显示，在2021年6月30日，因童某、南某某的申请，法院裁定受理了屹泰房开的破产清算案。
此次拍卖的正式开拍时间定在了下个月的13日10时，到14日10时止，目前已有人设置提醒，暂时还未有人报名参与竞拍。
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