⫸⫸⫸【长沙绿城锦海棠】⫷⫷⫷
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整体概述
绿城锦海棠楼盘位于长沙岳麓观沙路与谷岳路交会处以南50米，由长沙驰景房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为16600元/平方米起（绿城锦海棠1#2#6#11#已获证，建面约133平、138平、170平毛坯住宅，价格16600元/平起，1#6#11#预计5月18日开盘，2#开盘时间待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城锦海棠楼盘价值评分为9.5分。
基本信息
参考价格：楼盘概况单价：16600元/平方米起
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：改善优选
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:毛坯
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：二环以内
- 开发商：长沙驰景房地产开发有限公司
- 楼盘地址：岳麓观沙路与谷岳路交会处以南50米
销售信息
- 销售状态：待售
- 开盘时间：1#6#11#预计2025年5月18日开盘[开盘时间详情]
- 交房时间：1#2#6#11#预计2027年2月28日交房[交房时间详情]
- 售楼地址：长沙市岳麓区观沙路与谷岳路交会处以南50米
- 咨询电话：400-681-7288输入2222分机号
- 主力户型：四居(3)
小区规划
- 占地面积：33837.18㎡
- 建筑面积：89723.53㎡
- 容积率：2.65
- 绿化率：32.41%
- 楼栋总数：11栋
- 总户数：568户
- 物业公司：绿城物业服务集团有限公司湖南分公司
- 停车位：647个
- 停车位描述：车位总数647个
- 楼层状况：5、6、7栋为133㎡的中高产品（15-16F），1、2、3、9栋为138㎡的大高产品（29-30F）以及8、10、11、12栋为170㎡的大高产品（28-30F）。
项目户型
4居(3)
- 4室2厅3卫
- 绿城锦海棠 平层户型·建面/133㎡
- 待售南北通透三开间朝南双卧朝南
- 4室2厅3卫
- 绿城锦海棠 平层户型·建面/138㎡
- 待售三开间朝南双卧朝南
- 4室2厅3卫
- 绿城锦海棠 平层户型·建面/170㎡
- 待售三开间朝南双卧朝南南北通透
查看全部户型
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（福元大桥西、茶子山、汉王陵公园、观沙岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是福元大桥西。
周边直线1km内有20个公交站，距离最近的佑母塘路观沙路口站仅有315m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有61个幼儿园;16个小学，如长沙市实验小学(北校区)、长沙市实验小学、麓山国际实验小学、长沙市岳麓区长茅岭小学、麓山国际第二实验小学等;5个中学：长郡双语实验中学、长郡滨江中学、长郡双语谷山实验中学、周南启明实验学校、湖南师范大学附属滨江学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中建筑医院距离楼盘832m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括观沙岭招商花园城、24品生活中心、凯德·壹中心、湘江9号等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅673m，非常方便日常休闲使用。
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