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在售产品
目前主要在售户型平面图如下：
基本信息
占地面积 : 10.25万㎡
建筑面积 : 30.76万㎡
绿化率 : 30%
容积率 : 3.0
车位比 ：1：1.2
物业：万科物业
开发商:中建三局地产/广州市星旅房地产开发有限公司
规划栋数：10栋叠墅，15栋高层住宅，4200㎡商业
商业配套
岭南悦府周边商业资源丰富，距离新塘万达、凯达尔广场、永旺梦乐城、合生汇、粤海天河城等大型购物中心均不超过15分钟车程。这些商业中心汇聚了海底捞、麦当劳、万达影院、苏宁易购等多元化品牌，提供了丰富的购物娱乐体验。更值得一提的是，项目内自建了4400平方米的商业街，日常生活所需一应俱全，步行几分钟即可解决。
教育配套
在教育资源方面，岭南悦府自建了一所24班幼儿园，确保孩子们可以享受到15年一站式公办教育服务。周边还分布着超过10所学校，包括开发区二小、清华万博、天誉小学等，形成了一个完整的教育网络，满足不同年龄段孩子的学习需求。
交通配套
岭南悦府拥有优越的交通条件，3条轨道交通线路交汇于此，通过花莞高速，居民仅需半小时即可抵达天河CBD，并且能够便捷地联通花都和东莞两地。此外，白云机场也仅需半小时车程，极大地方便了出行需求。对于日常通勤而言，驾车5分钟即可到达增城唯一三甲医院——南方医院，为居民健康保驾护航。
周边环境
岭南悦府以其独特的自然景观设计脱颖而出，作为东部唯一一个双中轴三公园的社区，它拥有6万平方米的绿化空间，包括中央景观花园、瑶河公园以及体育公园。北邻雅瑶河，坐拥一线河景资源，同时毗邻南香山、天平山等自然风景区，使得居民可以享受到1.5万亩的城市绿肺景观。这种融合自然与都市生活的居住模式，无疑为追求品质生活的家庭提供了理想的选择。
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