珠海楼市上天了，珠海楼市横琴区房价从42000调整为40000元

那些在2021年追高买入珠海楼市的人，现在还是挺纠结的。

珠海楼市从2021年下半年跌到现在了，这么久了，珠海房价也没能成功止跌，还是在那继续下跌。

珠海楼市从去年9月底楼市大利好之后到现在，珠海楼市的横琴区房价从4.2万跌至4万，珠海楼市的香洲区房价从2.2万跌至2.1万，珠海楼市的高新区房价从2.4万跌至2.2万，以及等等的。

这些都是珠海楼市的跌幅。

我们还是可以看到，尽管珠海房价过去几年跌了不少了，但是珠海房价还是在继续下跌。

彭叔觉得珠海楼市到了现在这个阶段，最大的利空还是在于珠海楼市的本身房价过高，库存量比较多。

珠海的常住人口连300万都不到，就那么点常住人口，珠海的待售二手房数量，光香洲区就达到了2.9万套，这么多的房子在那，珠海楼市的需求又没有那么强。

以前在其他的二线城市有限购的情况下，很多人没办法，就只能去买珠海的房子，那会珠海是拿着身份证就可以买套房，可是现在不一样了，现在其他的城市也没限购了，这个时候珠海楼市的优势就很弱了。

珠海楼市后期房价大概率还会继续下跌。