三林永泰三里城在上海这座繁华都市，寻找一处心仪且性价比高的居所，宛如在茫茫人海中寻觅那颗最契合的明珠，尤其是对于渴望扎根近市区的购房者而言，更是难上加难。如今，上海近市区新房的上车门槛节节攀升，让人望而却步。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
诺大的上海中外环，2023 年至今新房成交的套均总价已高达约 973 万/套，若将范围缩小至浦西市中心七区、浦东市区，这一数字恐怕会高得令人咋舌。再看上海中环外各大热门板块，几乎无一例外价格在 8 万/㎡+，部分板块甚至突破 9 万/㎡+。这意味着，在中外环热门地段购置一套建面约 100㎡的房子，总价轻轻松松就能冲破 1000 万大关。
贴近中央活动区的中外环板块热度却持续高涨，尤其是浦东金色中环带上的三林滨江板块。前滩中央商务区的居住需求如潮水般外溢，而三林滨江自身低密、宜居的特性，与中央商务区形成了绝佳的黄金组合，将其价值高度推至顶峰。毫不夸张地说，三林滨江已然成为中外环少有的 10 万/㎡+热门板块，别墅价格更是高达 13.38 万/㎡，板块价值深入人心。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
但在同属三林板块的范围内，有一个性价比超高的项目脱颖而出，那就是永泰三里城（推广名：东方玉湾）。它与热门的三林滨江仅 1 站之隔，却有着令人惊喜的价格优势。其高层均价仅约 7.8 万/㎡，洋房+叠加均价也仅约 8.6 万/㎡，无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地，就像在一片高价房源的汪洋中找到了一座实惠的岛屿。
永泰三里城二期开盘热卖中，产品丰富多样，能满足不同家庭结构的居住需求。建面约 99 - 151㎡的 3 - 4 房高层户型，为年轻家庭和改善型购房者提供了多种选择。不过需要注意的是，99 户型仅剩 1 - 2 楼部分房源可选，151 户型也仅余 1 套 2 楼户型，稀缺性不言而喻。此外，还有建面约 140 - 177 - 201 - 251㎡的 4 - 6 房洋房户型，仅部分大户型在售，无论是大家庭还是追求高品质生活的人士，都能在这里找到心仪的居所，均价 8.2 万/m²。更值得一提的是，高层最低单价被干到了 6.78 万，这在上海如今的楼市环境下，简直是一股清流。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
从产品特色来看，永泰三里城的地理位置得天独厚。1 站直达前滩，既能享受前滩中央商务区的繁华配套和发展机遇，又能在忙碌一天后回到宁静宜居的三林板块，享受高品质的生活。周边配套设施也在不断完善，教育、医疗、商业等资源日益丰富，为居民的生活提供了极大的便利。
项目的户型设计也颇具匠心。高层户型布局合理，空间利用率高，无论是小户型的精致还是大户型的阔绰，都能满足业主对生活品质的追求。洋房户型则更加注重居住的舒适度和私密性，宽敞的客厅、明亮的卧室、独立的卫生间等设计，让家成为真正的避风港。而且，项目还配备了高品质的装修标准，从选材到工艺都严格把关，为业主打造出一个温馨、舒适、高品质的居住环境。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
在社区规划方面，永泰三里城致力于打造一个和谐、宜居的社区。小区内绿化优美，景观错落有致，休闲步道、儿童游乐区、健身设施等一应俱全，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。同时，物业服务也十分周到，专业的团队 24 小时守护，确保业主的生活安全无忧。
对于那些渴望在上海拥有一套属于自己的房子，又不想背负过重经济压力的购房者来说，永泰三里城无疑是一个绝佳的选择。但需要注意的是，目前项目部分户型已售罄，清盘倒计时已经开始。如果您对这个项目感兴趣，千万不要犹豫。
感兴趣的朋友赶紧来看吧！为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，项目仅接受预约参观。您只需扫描官方二维码，即可轻松预约，静候案场销售与您联系。目前仅接待预约客户，所以请抓紧时间行动起来，别让这次难得的购房机会从指尖溜走。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
以下是项目的户型图赏鉴，您可以先一睹为快。高层户型图中，各个空间的布局清晰呈现，让您提前感受家的温馨与舒适。洋房户型图则展现出了更多的奢华与大气，宽敞的客厅、优雅的卧室，每一处细节都彰显着品质生活的魅力。底复洋房户型图更是独具特色，为您带来别样的生活体验。此外，项目装标+建面约 100㎡户型样板间谍照也已为您准备好，透过这些照片，您可以更加直观地了解到项目的实际装修情况和居住氛围。
“永泰三里城”位于浦东三林板块，紧邻地铁11号线三林站，直线距离仅约350米，步行即可轻松抵达地铁站，为居民提供了极为便捷的出行条件。无论是前往前滩、徐汇滨江等商务区，还是享受城市的商业、文化资源，都能迅速接驳，大大提升了生活效率。
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该项目总建筑面积超过30万方，是一座集高层、洋房、叠加别墅于一体的河滨大城。整体规划容积率仅为2.0，在上海中外环区域显得尤为稀缺，旨在打造低密度、高舒适度的居住环境。社区内绿化覆盖率高，两条天然水系蜿蜒流过，营造出宁静和谐的自然景观，让居民仿佛置身于都市绿洲之中。
在建筑设计上，“永泰三里城”采用了现代简约风格，外立面选用高档铝板与真石漆相结合，既保证了建筑的美观耐用，又彰显了低调奢华的气质。大堂区域特别设计了石材地面与金属装饰条，细节之处透露出尊贵与雅致。此外，项目还配备了专业的仁恒物业管理团队，提供全方位、高标准的服务，确保每一位住户都能享受到贴心、安心的生活体验。
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为了满足不同家庭的居住需求，“永泰三里城”精心设计了多种户型，从建面约99平方米的高层住宅到建面约241平方米的洋房/叠加别墅，应有尽有。每种户型都经过精心布局，空间利用率高，采光通风良好，且大多数户型都拥有宽敞的阳台或露台，让居民能够足不出户即可欣赏到美丽的自然风光。值得一提的是，项目的装修标准极高，采用了国际一线品牌的家电和建材，确保居住品质的同时，也为业主节省了装修的时间和精力。
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“永泰三里城”二期新品以均价8.2万/㎡入市，无论是从价格还是地段来说，都具有极具诱惑力的投资价值和居住品质。项目周边配备有成熟的商业配套，诸多知名教育机构近在咫尺，为居住者提供便捷舒适的生活环境。此外，周边绿化环绕，让人可以在都市中享受到自然的宁静和舒适。
项目开发商实力雄厚，保证了交房的质量和进度。“永泰三里城”在设计上秉承高标准，户型多样，满足不同家庭的生活需要。同时，项目引进了仁恒物业，为居民提供高品质的物业服务，确保了社区的整洁与安全。
1站前滩！均价约8.2万/㎡！浦东三林品质住宅推建面约99-241㎡高层/洋房/叠加！一站直达前滩、地铁11号线三林站约350米，中外环轨交红盘、超30万方河滨大城永泰三里城建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，高层均价约7.8万/㎡！项目已放全新新样板间，更多精装标准焕新升级！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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上海中环旁一套建面约100㎡的房子，主力总价已来到千万级。环顾上海中环各大板块，新房价格相续步入9万/㎡+，规划能级更高的热门板块，普遍达到10万/㎡+。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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一个咫尺中央活动区的板块，既可以摒弃规划周期长的弊端，又有市中心自带高浓度的城市资源，高净值客群的优选项。咫尺中央活动区，约7.8万/㎡的价格，太香了！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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永泰三里城是11号线轨交红盘，1站直达前滩，2站直达徐汇滨江，近享中央活动区高浓度城市资源！更何况，永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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项目在售建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，改善型产品丰富，选择面大。高层层高约3米，洋房层高约3.1米，即使装完中央空调和地暖也不显压抑；非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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官宣户型图如下：
100㎡左右的高层3房，2梯4户
预计得房率约78.6%
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洋房1-2层为为复式（带地下室）➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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地下室层高约3.2米
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另外还有少量叠加产品➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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①项目改善型产品丰富，选择面大。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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整个社区并没有小户型，整体的圈层高度统一，为业主营造了非常优秀的改善居住环境。且项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米。
更高的层高意味着更宽阔的居住空间，也意味着投入更多的建筑成本，这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。
事实上，项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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②非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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现在很多新盘都采取封阳台策略，整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。
一般来讲都是建筑面积约8㎡，如果不封阳台，那面积只算一半，相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。
③绿建三星标准+诚意装标！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！
项目装修标准也是诚意满满，中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴也有不少细节交付标准。
项目主推建面约100㎡左右，三个主力户型布局非常相似，都是功能性和尺度感完美结合的明星户型。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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这3个户型三开间朝南、室内“朝南2飘窗+1阳台”、再加上“2卫”、“动静分离”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
二期产品装修标准全面升级，日立的中央空调、地暖，格兰斯柯的新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴增添更多细节交付标准。
客厅背景墙选用定制卡塔金拼花岩板，以定制设计感提升空间立体感。
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厨房是精装交付的重头戏。
U型半开放式厨房，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。
配备西门子洗碗机、灶具、抽油烟机，弗兰卡抽拉式龙头、单槽厨盆等。
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主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！
阔绰空间，未来业主可以轻松打造出衣帽间。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。
卫生间浴室配备非常豪华，涵盖科勒恒温花洒、全智能马桶、三出水花酒套装，天然大理石台面等。
同时科勒拉蒂纳或拂朗台盆、定制防雾超长镜柜、台盆柜等匠心设计，也将卫浴间的精致拉满。
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另外，项目使用书香门第实木复合地板，罗格朗电动升降插座，海康威视可视对讲，电动晾衣架，奥普排气扇等，将品质和细节拉满。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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装修标准如下▼
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超30万方河滨大城
仁恒物业+恒温泳池
【永泰三里城】是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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项目容积率仅2.0，是上海中外环相当珍稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。
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住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。
首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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鸟瞰图，仅供参考
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其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
效果图，仅供参考
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再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。
效果图，仅供参考
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据了解，项目联袂仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
效果图，仅供参考
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住宅品质方面，【永泰三里城】在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，项目包含恒温泳池，整体满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅。
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项目效果图供参考▼
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【永泰三里城】位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
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项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，尽享世纪规划红利。➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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区位示意图
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轨道交通方面：项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。
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自架方面，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
区位示意图
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商业配套方面：项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面，项目一路之隔便是中房金谊广场，约1公里处便是三林·新达汇，满足购物、吃喝玩乐需求
中房金谊广场实景➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』
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还有站地铁1站可以前往前滩核心，这里有前滩太古里、前滩中心等购物广场。
教育资源方面：周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
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医疗资源方面：上海市东方医院南院，上海市第一妇婴保健院(东院)，上海杨思医院，浦东新区东明社区卫生服务中心，三林社区卫生服务中心，御康医院等为健康保驾护航
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