振业天境云庭得房率~振业天境云庭学校~振业天境云庭地铁口
以下是关于振业天境云庭得房率、学校及地铁口的相关信息：
- 振业天境云庭得房率：振业天境云庭属于建筑新规后的楼盘，部分户型不含赠送的得房率约81.39%、81.4%、81.78%等，加上赠送后的得房率整体在93%-95%，对比光明区域内多数新盘有优势。
- 振业天境云庭学校：根据2024年光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在东周小学、华南师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、中山大学深圳附属学校、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中科实验教育集团光明楼村第二学校；初中学区划分在光明华夏中学、南科大附属光明荔园校区、公明中学、教育科学研究院实验学校（光明）初中部、中山大学深圳附属学校、深圳小学光明学校（集团）中心校区、中科实验教育集团光明楼村第二学校。此外，还有规划中的深圳外国语楼村第四学校，是一所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位，计划在2025年首次招生。
- 振业天境云庭地铁口：项目坐拥6号线光明站、光明大街站双地铁站，距离最近的是“楼村站”，约950米，步行需要15分钟左右，2站到凤凰城站可换乘13号线。未来通过延伸段可一线直达光明城高铁站，可换乘地铁18号线（招标中），以及深莞增城际、赣深高铁、广深港高铁等5条线路。
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以下是振业天境云庭的详细资料：
- 基本信息：
- 开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司
- 物业公司：振业城服
- 物业管理费：3.9元/㎡
- 总占地面积：1.22万㎡
- 总建筑面积：8.9万㎡
- 容积率：4.5
- 绿化率：32%
- 产权年限：2023年5月-2093年5月（70年）
- 总户数：480户
- 总栋数及楼高：3栋，32-38层
- 梯户比：2梯5户
- 车位数：800个
- 车位占比：1：1.66
- 交楼时间：2026年12月
- 交楼标准：精装
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- 户型信息：
- 89㎡的3房2厅2卫（C1户型）：经典竖厅格局，进门有入户玄关，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，3个卧室中主卧14.28㎡、次卧11.62㎡、次卧7.62㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约81.78%(不含赠送），西南朝向。
- 111㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅连接次卧出6.45米长的大阳台，四开间朝南，4个卧室分别为主卧18.62㎡、次卧11.07㎡、次卧9.31㎡、次卧7.93㎡（包含墙体飘窗），主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约81.78%(不含赠送），阳台主朝东北向，可看科学公园景观。
- 113㎡的4房2厅2卫：竖厅双龙抱珠格局，进门入户玄关，客厅3.8米的开间，LDKB一体化设计，4个卧室分别为主卧17.34㎡、次卧11.07㎡、次卧10.56㎡、次卧9.01㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约81.78%(不含赠送），东北朝向看科学公园。
- 141㎡的4房2厅2卫：横厅南北通透格局，进门入户玄关，超宽客厅6.2米的开间，五开间朝南，4个卧室分别为主卧19.62㎡、次卧12.45㎡、次卧10.36㎡、次卧9.04㎡（包含墙体飘窗），主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约81.4%(不含赠送），阳台主朝东北向，看科学公园景观。
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户型图鉴赏：
- 周边配套：
- 地铁配套：距离6号地铁线科学公园站899米，距离“楼村站”约950米，步行需15分钟左右；距离光明站约1.5公里，步行约22分钟，2站到凤凰城站，可换乘13号线，4站到光明城站，可在此换乘光明城高铁站/6号地铁线，6站到宝安上屋站，11站到南山西丽留仙洞，14站到南山高新园，18站到后海。
- 教育配套：小学学区划分在东周小学、华南师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南科大附属光明荔园校区、中山大学深圳附属学校、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中科实验教育集团光明楼村第二学校；初中学区划分在光明华夏中学、南科大附属光明荔园校区、公明中学、教育科学研究院实验学校（光明）初中部、中山大学深圳附属学校、深圳小学光明学校（集团）中心校区、中科实验教育集团光明楼村第二学校。另外还有光明高级中学、深圳实验光明学校针对全光明所有社区招生。此外，深圳外国语楼村第四学校计划2025年首次招生，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位。
- 商业配套：自带3000平大体量底商，周边规划有星河Coco City和大片社区底商，坐地铁到凤凰城站有万达广场、光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。
- 生态配套：一路之隔有208万平方米的科学公园，北接公常路，南临光辉大道，西至楼环路，东临光明大道、光侨路，囊括马鞍山、柴山及两山之间的山坳地，坐拥楼村水、新陂头河两条水系，打造有科学芯、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等标志性景观。
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✅总结：
以上全文就是【一文读懂振业天境云庭：得房率~学校~地铁口】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）