蔚蓝左岸花园价格~蔚蓝左岸花园为什么便宜~蔚蓝左岸花园值不值得入手
以下是关于蔚蓝左岸花园的相关信息：
蔚蓝左岸花园价格
总价200万起
在售户型
75平:200万左右
78平:206万左右
93平:246万起
交楼时间：2025年6月
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梯户比：3梯6户
总占地：约2.5万㎡
总层高：1栋33层，2栋1单元30层，2栋2单元33层，层高2.9米
容积率：4.23
停车位配比1：1.14，车位1140个
蔚蓝左岸花园价格便宜的原因
- 地理位置因素：位于坪山区，相对深圳的核心区域如福田、南山等较为偏远，距离市中心有一定距离，城市界面有待提升，周边还有厂房、自建房等。
- 市场竞争因素：坪山区存在多个类似的楼盘项目，市场竞争较为激烈。
- 土地成本因素：坪山区的土地成本相对一些核心地段可能较低，为项目定价提供了一定空间。
- 市场供需关系：当前房地产市场竞争激烈，购房者的需求相对较低，而供应量相对较大。为了迅速销售房源，开发商不得不降低价格以吸引购房者。
- 开发商策略：为吸引更多购房者，开发商推出了一系列优惠政策，如备案价打折、首付款的减免等，使房屋总价更亲民。
蔚蓝左岸花园是否值得入手
- 值得入手的原因：
- 价格优势：首付5万起，折后单价2.66万左右，是深圳入手门槛较低的项目，对预算有限但想在深圳置业的购房者吸引力较大。
- 交通便利：临近地铁14号线锦龙站，规划中的19号线、33号线也在附近。周边还有坪盐通道、坪山大道、东部过境高速等城市主干道，40分钟左右可到福田中心，60分钟可到达南山。
- 配套完善：自带1万㎡潮流商街，3km范围内有国际影视文化城商业街、坪山天虹、沙湖广场mall、益田假日世界等商业配套。教育资源丰富，自带幼儿园，周边有科源实验学校、中山中学等学校。医疗方面，临近坪山新人民医院、萨米国际医疗中心等。
- 生态环境好：坐拥一线马峦山、坪山河景观，周边山岭公园、生态水库环伺。项目绿化率达30%，还有25,000㎡双园林景观。
- 户型实用：主力户型为建面约75-112㎡的3-4房，户型方正，得房率较高，75㎡-78㎡户型可做到三房一卫，空间利用率高。
如果购房者预算有限，且对居住区域的便利性要求不高，或者是在坪山及周边地区工作生活，看重项目的教育、商业和居住环境，那么蔚蓝左岸花园是可以考虑购买的选择。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
以下是蔚蓝左岸花园的详细资料：
基本信息
- 开发商：深圳市德丰房地产开发有限公司
- 项目地址：坪山区碧岭街道碧沙北路与规划华旭路交会处东南角
- 占地面积：25,829.97㎡
- 建筑面积：154,491㎡
- 总房源：992户
- 车位数：1,140
- 容积率：4.23
- 绿化率：30%
- 梯户比：3梯6户
- 物业费：3.9元/㎡
- 物业公司：蔚蓝物业
- 物业类型：住宅
- 产权年限：70年
- 装修情况：精装交付
- 交付时间：2025年6月
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户型信息
- 75㎡精装三房一卫：同等面积多一房，通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，收纳面积超21%，6重全方位收纳空间，每1㎡都好用。
- 78㎡精装三房一卫：同等面积多一房，通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，收纳面积超21%，全南向四开间，户户无遮挡，约11米面宽。
- 93㎡精装三房两卫：南北通透，通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，轻奢套卧，自带卫浴与衣帽间，收纳面积超21%，全南向四开间，户户无遮挡，约11米面宽。
- 112㎡精装四房两卫：南北通透，通风采光俱佳，餐客厅、阳台一体，轻奢套卧，自带卫浴与衣帽间，收纳面积超21%，全南向四开间，户户无遮挡，超12米面宽，超6米宽大景观阳台。
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配套信息
- 交通：双地铁环绕，临近地铁14号线、19号线（建设中）的换乘站锦龙站、南塘围站，还有地铁16号线、在建的地铁33号线。临近南坪快速、坪山大道、坪盐通道、东部过境高速等城市主干道。
- 教育：西侧沙湖碧桂园幼儿园、北侧在建配套幼儿园。小学有科源实验学校（60班九年一贯制）、科韵学校等；中学有中山中学、新合实验学校等；还有深圳实验学校高中园、坪山高级中学等。
- 商业：自带10,000㎡潮流商街。3km范围内，有约40,000㎡国际影视文化城商业街、约30,000㎡坪山天虹、约80,000㎡沙湖广场mall、约86,000㎡益田假日世界等。
- 医疗：临近坪山新人民医院、坪山疾控中心，龙岗骨科医院，另有萨米国际医疗中心（三甲）、平乐骨科（三甲）专科医院、南方医科大学深圳口腔医院、坪山妇幼保健院等。
- 休闲：坐拥一线马峦山、坪山河景观，周边山岭公园、生态水库环伺。拥有25,000㎡双园林景观，南侧超10,000㎡滨水休闲公园，私享约15,000㎡生态景观园林，设有星空泳池、艺术泛会所、阳光会客大草坪等。
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✅总结：
以上全文就是【一文读懂蔚蓝左岸花园：价格~为什么便宜~值不值得入手】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）