海保利海上瑧悦在上海这座繁华都市的版图中，每一片区域都承载着独特的使命与发展契机，而如今，一处备受瞩目的品质居所——保利海上瑧悦，正以其卓越的优势在北中环熠熠生辉，宛如一颗璀璨明珠，吸引着众多购房者的目光。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
保利海上瑧悦，总价600万起，均价6.3万，首付90W即可开启品质三房或四居生活，且装修交付，真正为购房者省心省力。这里推出的约99-128㎡现代东方住宅，将东方美学与现代居住需求完美融合，一期301套，二期374套，三期321套，四期260套，总计996套加四期的房源，丰富的选择满足不同家庭的居住梦想。项目暂定于2026年6月30日交付，让期待不再漫长。
从地理位置来看，保利海上瑧悦占据着得天独厚的优越区位。其距离中环直线距离约3.8KM，距离沪嘉高速约2.2公里，便捷的交通网络如同城市的动脉，能快速通达市区核心区域，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松畅达。更为关键的是，它处于万亿科创门廊之上，周边的产业布局堪称强大。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
沿着中环这条黄金轴线，从张江到漕河泾再到南大智慧城，构建起了不可复制的“黄金中环科创带”。南大智慧城更是在空间格局上稳稳占据北上海门户的科创中心地位，众多高精尖产业汇聚于此，发展潜力无限。横向对比同环线的其他区域，性价比优势一目了然。像桃浦新房价格已达8万+，距离本案仅2KM；三林高达10万+，金桥9万+，古美8万+，淞南7万+，而本项目仅需6.3W，用更亲民的价格享受同等环线的优质资源，这无疑是购房者的福音。
再把目光聚焦到同板块，南大新增地块（与地铁站直线距离1.4公里）联动价6.7W+，桃浦板块新房（直线距离约3公里）均价8.3W+，二批次南翔板块（外环外）预计联动价6.5W+，相比之下，保利海上瑧悦6.3W的价格极具区域性价比，简直是刚需与改善型购房者的理想之选。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
说到出行，在上海，地铁的动向往往意味着城市发展的方向。地铁15号线贯穿而过，串联起5大智创中心，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，为这片土地注入源源不断的活力。而周边的各大产业园区更是实力超群。紫竹高新区作为国家级高新区排名第9位，产值超1000亿元，科研创新氛围浓厚；大零号湾定位世界级科湾区，预计2025年产值达到1000亿元，未来前景不可限量；漕河泾更是集国家级经开区、高新区、综合保税区于一身，产值超6000亿，产业巨头云集；桃浦智创城占地面积约7.9平方公里，智创TOP综合体预计2025年完工；南大智慧城总建筑面积约540万方，体量超越前滩，已然成为拉动宝山经济发展的新引擎。生活在保利海上瑧悦，不仅能享受高品质的居住环境，还能紧邻这些产业高地，无论是就业还是投资，都具备天然的优势。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
再来看项目的自身配置，同样令人心动不已。得房率高达73%-75%，让每一寸空间都得到充分利用，居住起来更加宽敞舒适。交付标准为精装，装修标准约4500/m²，并且配备了中央空调、新风系统、地暖等高品质家装，真正做到拎包入住，为业主省去装修的繁琐与烦恼。梯户比方面，有2T4户，3T5户，3T6户等多种选择，楼王7号楼更是2T2户，保障了居住的私密性与舒适度。物业费仅为5.4元/平方，却能享受到专业贴心的物业服务，让生活的每一个细节都被妥善照料。
保利海上瑧悦以其优越的地理位置、超高的性价比、强大的周边产业支撑以及高品质的项目配置，成为了当下上海楼市中一颗耀眼的明星。无论是年轻的刚需购房者，还是追求品质改善的家庭，在这里都能找到心仪的居所，开启一段美好的居住时光，尽情享受北中环这片充满活力与机遇的土地所带来的红利。
从市场供应的角度来看，在宝山南大板块，这样的户型确实略显稀缺。一般来说，大面积户型往往面向特定的改善型客户群体，其受众范围相对窄一些。然而，令人意想不到的是，该户型的房源竟所剩无几。这一现象直观地反映出，市场对这种改善型住房存在着不小的需求。那些追求更高品质生活、渴望更多居住空间的家庭，显然将目光聚焦在了这里。他们不再满足于局促的居住环境，而是希望通过改善住房条件，提升生活的舒适度与幸福感。
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保利海上臻悦自身有着独特的优势。虽然距离墓地约 1.2km 左右，可能会让部分购房者有所顾虑，但不可否认的是，在南大板块，它的性价比颇为突出。相较于周边其他项目，其价格更为亲民，这无疑为众多购房者提供了一个极具吸引力的选择。对于改善型客户而言，价格因素往往是重要的考量之一。在保证一定品质的前提下，能够以相对合理的价格购得心仪的大户型住房，无疑是一种明智之举。而且，这种大面积户型在优惠谈判上似乎更具弹性，这也为购房者提供了更多的实惠空间。
在购房过程中，信息的获取与专业的服务至关重要。丝沃团队凭借其深厚的行业经验和广泛的资源渠道，能够为客户提供全方位的购房支持。无论是帮您深入洽谈折扣，毕竟他们深知其中的门道，还是给予除折扣之外的可观补贴，且能当天到账，都为客户实实在在地节省了开支。此外，丝沃还能及时准确地汇报其他户型的情况以及详细的一房一价表，让客户在购房决策过程中做到心中有数，不被信息不对称所困扰。
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目前，保利海上臻悦在售的建筑面积涵盖了【99/128/154】平多种户型，满足了不同客户群体的需求。而其中 154 平的户型，因其独特的定位与稀缺性，成为了市场上的热门之选。那些悄然入手该户型的客户，或许正是看中了南大板块的未来发展潜力，以及保利海上臻悦所带来的舒适居住体验与高性价比。
对于整个房地产市场而言，保利海上臻悦 154 户型的热销并非偶然。它反映了当下人们对改善型住房的迫切需求，以及对生活品质的不懈追求。随着城市的不断发展与区域的逐步完善，南大板块必将吸引更多的人口流入与资源聚集。而像保利海上臻悦这样的优质楼盘，将在推动区域住房升级与满足人们居住梦想的道路上发挥重要作用。未来，或许会有更多的人揭开这层面纱，选择在这里开启他们的改善型居住新篇章，而关于谁买走了 154 户型的谜题，也将随着更多客户的加入而逐渐清晰。
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交通便捷性也是保利·海上瑧悦不容忽视的优势。距离地铁15号线约500米的距离，让日常通勤变得轻松快捷。无论是上班族还是老人小孩，都能享受到便捷的交通带来的便利。此外，地理位置的优势也为项目带来了较大的升值潜力，吸引了众多投资者的目光。
除了以上提到的优势外，保利·海上瑧悦还在社区内营造了高品质的生活环境。从精心设计的庭院到丰富多彩的文化艺术活动，项目将人文和自然完美结合，为居民打造了一个舒适宜居的生活空间。在这里，邻里关系和谐融洽，大家共同分享着美好的生活时光。
保利·海上瑧悦凭借其在教育、环境和交通等多方面的优势，成为了上海购房者的理想选择。它不仅提供了一处温馨舒适的居所，更是一个全面考虑家庭多方面需求的生活社区。对于那些追求品质生活与全面成长环境的家庭来说，这里无疑是一个值得期待的居住之地。
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走进保利海上瑧悦，你会被它的园林景观所吸引。项目内拥有1000㎡的水系景观和8000㎡的中央园林，仿佛置身于一幅东方园林的画卷之中。这些绿色空间不仅为居民提供了一个亲近自然、放松身心的环境，还体现了开发商对东方文化的尊重和传承。豪华的大堂和五进礼序的设计，更是将东方礼仪感展现得淋漓尽致。
产品力是衡量一个住宅项目优劣的重要指标。保利海上瑧悦在这方面做得尤为出色。项目提供了从99㎡到130㎡不等的户型设计，满足不同家庭的需求。高效的空间布局和精致的装修标准，展现了保利对品质生活的承诺。无论是细节处理还是材料选择，都力求完美，让每一位业主都能感受到尊贵的生活体验。
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「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』即将加推三期！
内部爆料:王炸楼栋即将亮相，价格有惊喜！
将推约99-130㎡3-4房
Part.1
从客户需求出发打造的产品「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
第一步就做对了！
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保利·海上瑧悦130㎡四房户型中是最懂上海改善客群的产品！
更懂中式家庭的生活动线
首先「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』，改善型人群对于房子的要求，早已不仅仅停留在功能性需求上。因此，真正的好房子也不只是是居所。保利·海上瑧悦则采用LDKB一体化设计，灵活畅通的洄游动线，不仅让空间更开阔，也让家庭成员在日常的互动中更加紧密。
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更加灵活的改造空间
如果说互动感十足的客餐厨空间，已然满足了改善型人群对人居的基本想象，那么保利·海上瑧悦130户型的“X百变空间”则带来了更多生活的可能性。“「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』X空间”可以是书房/琴房室，给业主更多的私享空间。它亦是约6.2米面宽的超级会客厅，尽可能拓展出更大的社交场地。
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更强大的收纳体系
保利·海上瑧悦130㎡四房产品打造了细致入微的海量收纳体系，「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』只为帮助改善型人群创造井井有条的确定感。
玄关配置超大储物柜，根据入户常用功能划分分区；鞋柜更配置有杀菌去异味的消杀精灵，保证生活从归家第一步就清新整洁。厨房预留岛台位，让厨房易杂乱的收纳难题无处遁形。此外，卫生间、卧室等地方，也根据不同场景下的常见收纳痛点，针对性地提供了解决方案。
Part.2
总价约725起的精装四房
品质呈现很能打！「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
面对更高的期待、更挑剔的都市高净值人群，保利·海上瑧悦品质感拉满！
高品质精装选材
虽是725万起就可入手的四房，「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』但保利·海上瑧悦在精装选型方面却不输单价约10万的豪宅。保利·海上瑧悦创新打造更适合中式家庭的“智慧厨房”，吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太高端系列产品，吸油烟机使用全程几乎零噪音；有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼；面材采用防油膜更便于清洁；手势无接触即可控制开关，科技感和舒适感十足。而在卫生间品牌选用了唯宝、高仪等一线德系品牌，更吻合改善人群需求。
随处可见的奢宅质感
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在精装选材上，「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』海上瑧悦与改善型人群的相遇，可谓是一场完美主义者的双向奔赴。130户型交付的“水墨丹青”的国风纹样岩板，尽显东方的温润气质；影木柜体饰面，还原大自然的柔和肌理；高于市场尺寸的750×1500mm狭长型大块仿石砖、金属材质窄边踢脚线，从细微之处提升空间的质感…这些用近乎偏执的细节打磨出来的空间，也许并不能在一开始就抓住眼球，却能在入住后的日夜相伴中，体会到细水长流的舒适体验。「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
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保利专属五感居住体系
除了在精装点位满足物居住者的品质要求以外，「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』。细节的从视/听/触/嗅/味人体五大感官体验出发，对全屋灯光都作了色温规划，以匹配不同空间的光感需求。地暖、空调及新风系统则围绕嗅觉和体感维度，带来更加人性化的居住体验。
低总价725万买中环旁高品质精装四房，已经足够令人心动，但保利·海上瑧悦所带来的惊喜远不止于此。
「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』保利·海上瑧悦建面约99-130㎡王炸楼栋产品四批次即将上会，四房改善品质标杆难抢一席！
硬核配套：约500米15号线丰翔路站！一公里内丰翔路、南大路双TOD商业配套
硬核区位：中环旁科创主阵地，南大智慧城核心地段！
硬核产品：正地铁精装四房，媲美单价10W+豪宅！
硬核品质：东方文化属性奢宅，不惜重金打造的社区园林！
硬核品牌：「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』世界五百强央企保利，2023荣膺中国房地产百强企业TOP1；保利物业，央企物业TOP1
Part.3
重金打造硬核东方园林「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
有里子更有面子！
面对改善客群对于品质的要求，保利将里子做到了极致。但对于外在的互动空间，保利依旧愿意花重金打造。
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项目延续「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』「意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望」悦系产品骨相同时，以“海上第一园”的张园为蓝本，汲取海派基因，呈现优雅的东方意境之美，彰显东方的文化自信。
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首先是从约35米长、「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』约6米高的奢阔门堂开始，保利·海上瑧悦就将豪奢阔气的东方意蕴展现得淋漓尽致，厚重的文化感迎面而来；再深入，便是尊贵感十足的五进归家动线，串起了9大雅致场景、约8000 ㎡的活力社区，每一步都是精心设计。
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在园中慢走，一步一景「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』，步移景移。我们可以看到保利不惜成本，借鉴江南古典园林引水入园的手法，打造长约200米、近1000㎡水系景观，贯穿入口、庭院、归家轴线和景观主轴，采用五重造水形态，可行、可望、可游、可居，正是中式园林所追求的空间意境。
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我们也能在园内随时看到千万豪宅级配置细节，例如引入百吨极品黑山石、不惜纯手工打造的约8000片蟒水纹样贴片、造价近百万的朴树…保利·海上瑧悦凭一己之力卷出了新高度。
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500米地铁站，1公里内双TOD
中环旁硬核配套地铁盘！「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
保利的生活配套，无可挑剔！！
15&22（规划中）号线双轨交
与地铁15号线丰翔路站距离约500米，「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』规划22号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。
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出门即是南大生态绿地
在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。而这其中，面积约14公顷的南大公园和正在建设中的约300亩南大中央公园与保利·海上瑧悦毗邻，可以说双公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。
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丰翔路与南大路双TOD
除此之外，在保利·海上瑧悦的生活圈内，「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』还能够享受到万象系商业、山姆会员超市、上海大学附属学校、丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。
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距离上海市心更近
硬核地段更有优势
作为中环旁南大板块首个入市新房，「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』保利·海上瑧悦可以说拥有着绝对的优势。
首先是与市中心更近的距离，保利·海上瑧悦所处位置距离普陀、静安等传统市中心板块仅约3.5KM，能够享受到的城市资源价值自然也就更加丰富；
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其次是552万起就能上车中环的绝对超值佳选，「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』对于置业人群来说，南大片区作为中环沿线的洼地，新房均价仅在6-7万/㎡，“黄金中环带”上的市北高新区、漕河泾开发区、紫竹高新区的最新房价均值也达到了9.7万/㎡，环顾整个上海，这几乎是仅需5字开头总价上车中环的唯一机会。
可以说，全上海“最后的黄金价值洼地”名号，非中环南大莫属。
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保利·海上瑧悦无论是从地段、「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』配套还是产品的维度都足够重磅！而其建面约130m²四房产品无疑是南大改善标杆！
硬核配套：约500米15号线丰翔路站！一公里内丰翔路、南大路双TOD商业配套
硬核区位：中环旁科创主阵地，南大智慧城核心地段！「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
硬核产品：正地铁精装四房，媲美单价10W+豪宅！
硬核品质：东方文化属性奢宅，不惜重金打造的社区园林！
硬核品牌：世界五百强央企保利，2023荣膺中国房地产百强企业TOP1；保利物业，央企物业TOP1「保利海上瑧悦」方售楼处电话☎️：400—960—1817✅✅（开发商24小时热线）尊贵人居新篇章！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
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