☑️☑️虹桥灿耀星城售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️还在上海寻找交通与品质兼具的理想住区？虹桥灿耀星城璀璨启幕！项目雄踞大虹桥核心板块，紧邻地铁 17 号线嘉松中路站，步行约 8 分钟即达，3 站直达国家会展中心，12 分钟畅达虹桥火车站、虹桥国际机场，无缝对接长三角城市群。Are you still looking for an ideal residential community that combines excellent transportation and high quality in Shanghai? Hongqiao Canyaoxingcheng makes a brilliant debut! The project is prominently located in the core area of Greater Hongqiao. It is adjacent to Jiasong Middle Road Station of Metro Line 17 and can be reached in about 8 minutes on foot. It is only 3 stops away from the National Exhibition and Convention Center and can reach Hongqiao Railway Station and Hongqiao International Airport in 12 minutes, seamlessly connecting to the Yangtze River Delta city cluster.☑️☑️虹桥灿耀星城售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
☑️☑️虹桥灿耀星城售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️现限量房源加推，优惠力度空前，无论是自住畅享大虹桥繁华与生态之美，还是投资把握财富先机，都是绝佳之选！把握机会，在虹桥灿耀星城开启财富与美好生活的双重精彩！A limited number of additional units are now on sale with unprecedented discounts. Whether you want to enjoy the prosperity and ecological beauty of Greater Hongqiao by living here, or seize the opportunity to gain financial rewards through investment, this is an excellent choice! Seize the moment and start a dual journey of wealth accumulation and a wonderful life at Hongqiao Canyaoxingcheng!☑️☑️虹桥灿耀星城售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
「灿耀星城」
大虹桥徐泾全新盘
建面约72-88㎡2-3房
不积分 不限售 精装修交付
均价6.3万/㎡总价约420万起
售楼处火热预约中
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三期住宅基本信息
物业类型：高层住宅
建筑楼层：17层
推售套数：627套
得房率：约74%-78%
建筑层高：约3.15米
梯户比：两梯四户
交付标准：精装修交付，全部采用知名品牌
公共区域+卧室：日立中央空调、德国威能热水器、全屋地暖、新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗
厨房：老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合
卫生间：TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合
阳台：电动晾衣架
所有装修品牌最终以预售合同为准！
交房时间：2024年
车位比：约1:1
小区采用人车分流设计
开发商：上海新徐泾城实业有限公司
物业：灿俊星城物业有限公司
物业费：4.05元/平/月
容积率：2.3
绿化率：35%
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项目外立面是现代简约风格，采用三段式经典格局，让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气，打造的是高质轻奢社区。
项目效果图
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项目效果图
社区方面景观方面，项目以现代手法结合传统精髓的创新设计与纯净的星空相互融合， 将建筑、文化、艺术与景观完美交融。筑造出星阙、星荟、星野、星际、星云、星河六大盛境，营造中央景观“景阔似海、品如繁星”的高品质人居环境。☑️☑️虹桥灿耀星城售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
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项目还是智能化社区，场地内增加 usb、驱蚊灯；在休闲区和儿童玩乐区会设置户外 WIFI、天使之眼、户外可移动伞座、可视对讲系统、24小时安防系统、一键呼叫等。
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项目效果图
户型图及样板间赏析
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项目主推建面约72-137平2-3房，建面约72平2房、建面约88平3房、建面约98平3房。项目此次加推的小户型确实难得，预算有限的刚需客也可以低总价上车大虹桥。
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A户型 建面约99㎡三室两厅两卫▼
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B户型 建面约72㎡两室两厅一卫▼
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· 约72㎡户型：大虹桥非常臻稀的小户型，总价仅约422万起，不仅是优秀的自住过渡产品，更是低总价撬动大未来的资产配置利器！
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C户型 建面约89㎡三室两厅一卫▼
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E户型 建面约89㎡三室两厅一卫▼
· 约89㎡户型：大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房，灿耀星城该面积段实现3房功能性，让自住客户一步到位，也让该产品进入二手市场后具备降维打击的优势！
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A户型 建面约99㎡3室两厅两卫▼
· 约99㎡户型：格局上实现南北通透+三开间朝南，采光通风效果上佳。主卧套房设计，自带卫生间，舒适度颇高！适配对品质有要求或者首改客户！☑️☑️虹桥灿耀星城售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
D户型 建面约137㎡3+1室两厅两卫▼
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· 约137㎡户型：格局上做到了三开间朝南+南北通透，大尺度的奢阔横厅设计串联南向观景大阳台，整个公区的视野无比通透；主卧套房，保证了业主的尊崇感和私密性！
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装修标准：室内三大件（地暖、新风、日立中央空调）厨房三大件（末端净水、老板洗碗机、油烟机）电动晾衣架，ToTo智能马桶等。
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样板间照片如下：
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项目区位配套
【灿耀星城】位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯，总体量约55万方，以大城之势，汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态，并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新，五位一体擎动城市更繁华，赋能城市焕新升级。
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立体交通网，速达全城
自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈
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轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达
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公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
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多元商业，拥抱人间烟火
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成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等
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充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等
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未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活
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高端医疗汇聚，为健康护航：周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。
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家门口的公园，休闲打卡胜地：约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
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从去年开始，在京央产老旧小区的改造力度明显加大。
从去年1月北京公布第一批央企老旧小区改造名单起，去年全年公布了5次名单，共1500多个项目、5700多栋楼纳入了名单中。
而且，纳入名单中的老旧小区也很快启动了各项工作。从9月起我们就不定期的根据改造发布的招标公告，整理出将要开工的央企老旧小区。
今年从1月开始，央企老旧小区改造呈现“井喷”状态，发布招标公告的小区数量大幅增加。上期我们整理到3月中旬的名单，今天就把截止到4月底的小区名单分享给大家。
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先看3月发布招标公告的老旧小区。
位于西城区的鼓楼外大街西侧与中国工人出版社北侧3、5号楼、鼓楼外大街 52 号楼(教师大厦北侧) ，总改造面积约2.87万平米。
西城区新街口街道的西直门北顺城街11号，总改造面积约1.76万平米。
西城区大栅栏街道、金融街街道、展览路街道、白纸坊街道，北京通信服务有限公司所属的老旧小区，总改造面积约8.93万平米。
位于东城区的定安里11号楼；定安里36号院36号楼、甲36号楼；东花市北里东区3号楼，总改造面积约1.74万平米。
东城区建国门街道的东总布胡同2号楼，总改造面积为7517.3平米。
东城区和平里街道，中电建建筑集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约2.87万平米。
位于朝阳区的望京路4号院1号楼；慧忠里小区229号楼、230号楼；花家地南里18号楼；柳芳南里18号楼，总改造面积约6.08万平米。
朝阳区的延静里中街3号院1-3号楼、5号楼；延静里中街院1号楼、2号楼、西1号楼、西2号楼；八里庄西里311楼院311楼、甲311楼；甜水园东里小区20号楼、21号楼；潘家园小区14号楼，总改造面积约7.82万平米。
朝阳区的朝外街道芳草地西街小区9-10号楼，总改造面积7472.8平米。
朝阳区的北沙滩1号院3-7、10-18号楼，总改造面积约6.2万平米。
朝阳区花家地西里小区209号楼、望京路10号院3号楼、芍药居北里小区313号楼及314号楼、光熙门北里小区27号楼，总改造面积约7.06万平米。
朝阳区望京街道、太阳宫街道，中建一局集团建设发展有限公司所属的老旧小区，总改造面积约1.46万平米。
朝阳区垡头街道的金蝉北里21号院1-7号楼，总改造面积约3.76万平米。
位于海淀区的永定路街道4号楼，总改造面积3845.5平米。
海淀区翠微路25号院1-3号楼；北太平路3号院1-2号楼；太平路44号院1-6号楼、8-12号楼、14-18号楼；太平路36号院1-2号楼；田村路23号1-2号楼、6-12号楼；田村山南路220号1-2号楼；八里庄北里52号楼；北洼路28号院1-2号楼、八宝庄35号楼、八宝庄39号楼、三虎桥南路8号院1-3号楼；北蜂窝电信甲楼、乙楼、塔楼；恩济里安苑小区28-34号楼；曙光花园望山园3-4号楼；北蜂窝路12号乔建里小区16-17号楼。总改造面积约24.76万平米。
海淀区羊坊店街道，中国有色工程有限公司所属老旧小区，总改造面积约11.32万平米。
海淀区车道沟10号院，东城区青年湖西里小区，总改造面积约15.32万平米。
海淀区八里庄街道核二院小区、岭南路26号院、马神庙1号院17号楼。总改造面积约13.16万平米。
海淀区羊坊店街道、八里庄街道、北太平庄街道、紫竹院街道，中国机械设备工程股份有限公司所属的老旧小区，总改造面积约2.6万平米。
位于丰台区的宋庄路43号；横五条小区1号楼；西罗园北路4-7号楼院4-9号楼；西罗园北路7号楼（南院）；西罗园北路15号院2号楼、3号楼；刘家窑东里小区8号楼，总改造面积约4.61万平米。
丰台区的北宫镇杜家坎九号院，总改造面积约2.24万平米。
丰台区北宫镇的槐树岭四号院，总改造面积约9.79万平米。
位于石景山区的八角北里13号楼、15号楼，八角北路小区36号楼，总改造面积约1.41万平米。
位于房山区阎村镇的房桥职工家属区1-16号楼，总改造面积约4.04万平米。
房山区拱辰街道、丰台区太平桥街道、海淀区八里庄街道、西城区月坛街道、西城区展览路街道，国网冀北电力有限公司管理培训中心;北京送变电有限公司;国网冀北电力有限公司电力科学研究院所属的老旧小区，总改造面积约22.32万平米。
房山区房桥职工家属区1-16号楼，总改造面积约4.04万平米。
位于昌平区的桥梁厂小区（东区）1-7号楼、10-11号楼，桥梁厂小区（西区）12、13、14号楼，宿舍区（宿舍北楼、宿舍南楼、公寓楼），总改造面积约4.58万平米。
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再看4月发布招标公告的老旧小区。
位于西城区德胜街道的人定湖西里社区1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、6~7号楼、10~11号楼、13号楼、14~18号楼、西城区塔院胡同12号6~8号楼，总改造面积约8.81万平米。
西城区月坛街道，中铁诺德城市运营服务有限公司所属的老旧小区，总改造面积约1.69万平米。
西城区的文兴东街3号院4、5、6、8号楼、北礼士路75号院77号楼，总改造面积约2.2万平米。
西城区新街口街道、展览路街道，中国电信集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约4.94万平米。
西城区广外街道，中铁六局集团信达置业有限公司所属的老旧小区，总改造面积约5.8万平米。
西城区的德外大井胡同2号楼院，总改造面积约1.49万平米。
西城区广安门外街道，华电（北京）热电有限公司;中国华电科工集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约6.15万平米。
西城区天宁寺东里6、7、8、9号楼、天宁寺西里4、8、9号楼、小马厂东里1号、4号楼、红莲中里7号楼，总改造面积约6.15万平米。
东城区体育馆街道，中粮集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约8787平米。
东城区东花市街道，中粮集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约2.02万平米。
东城区和平里街道，北京华油服务有限公司所属的老旧小区，总改造面积约3.86万平米。
东城区崇外街道，中粮集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约3.93万平米。
朝阳区首都机场街道，中建城市运营管理有限公司所属的老旧小区，总改造面积约1.88万平米。
位于朝阳区的定福庄西街2、4、9、10号楼、定福庄西街12、13号楼、定福庄西街11号楼(现楼栋编号)、定福庄西街1号14号楼，总改造面积约4.41万平米。
朝阳区的富仁名苑南小区25、28号楼，总改造面积约3.22万平米。
朝阳区三间房街道的东柳西里小区20号楼、29号楼、30号楼，总改造面积为7482.5平米。
朝阳区三间房街道、平房乡，中铁诺德城市运营服务有限公司所属的老旧小区，总改造面积约2.2万平米。
朝阳区三间房乡的定福庄北里1号院1-14号楼、16-20号楼 ，总改造面积约8.44万平米。
朝阳区三间房街道的三间房南里7号院，总改造面积约4205平米。
朝阳区的雅宝路三丰里8号楼，总改造面积约9174平米。
朝阳区的霞光里35号院1-4号楼、和平家园10区第二居民小区11号楼、四合苑小区16号楼，总改造面积约3.14万平米。
朝阳区麦子店街道、和平街街道、香河园街道，中国地质装备集团有限公司;中国机床总公司;中国如意技贸有限公司所属的老旧小区，总改造面积约3.14万平米。
朝阳区南磨坊街道、左家庄街道、呼家楼街道、八里庄街道、双井街道，北京中建工程顾问有限公司所属的老旧小区，总改造面积约3.53万平米。
朝阳区小关北里街道，中粮集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约2.3万平米。
朝阳区三源里街道、朝阳区麦子店街道，中粮集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约1.29万平米。
朝阳区垡头街道的金蝉北里21号院1-7号楼，总改造面积约3.76万平米。
海淀区的万寿路西街9号院6号楼，总改造面积约5255平米。
海淀区万寿路街道、羊坊店街道，中铁六局集团信达置业有限公司所属的老旧小区，总改造面积约5.42万平米。
海淀区北太平庄街道，中粮集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约1.02万平米。
海淀区甘家口街道、双榆树街道、田村路街道，中核兴业控股有限公司所属的老旧小区，总改造面积约5.47万平米。
位于丰台区长辛店的建设一里（1-11号楼）、建设二里（5-12号楼），总改造面积约7.53万平米。
丰台区新村街道、看丹街道，中铁六局集团丰桥桥梁有限公司所属的老旧小区，总改造面积约16.52万平米。
丰台区的太平桥中里6、15号楼、六里桥北里17号楼，总改造面积约1.33万平米。
丰台区新村街道、丰台街道、看丹街道、六里桥街道、五里店街道，通号创新投资集团有限公司所属的老旧小区，总改造面积约4.06万平米。
丰台区长辛店，中车北京二七机车有限公司所属的老旧小区，总改造面积约7.41万平米。
位于门头沟区城子街道的西宁路1、2、3、4、5、6号楼，东老店1、2、3、4、5、6号楼，新建路4号楼、5号塔楼、21号楼、22号楼、24号楼，四局东排1号楼、四局楼、东3号楼，华北路1号楼，总改造面积约7.45万平米。
房山区城关街道，北京邦本物业管理有限公司所属的老旧小区，总改造面积约16.11万平米。
房山区新镇街道，中核兴业控股有限公司所属的老旧小区，总改造面积约13.28万平米。
昌平区沙河镇的展思门路10号，总改造面积约6567平米。