天津保利珺璟和煦
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保利珺璟和煦处在外环南路与解放南路交叉口，即梅江南板块。
当前，“泼天的富贵”降临板块，城市界面将迎来重磅提升！
全球瞩目的上合峰会今年将在梅江会展中心举办，全市开启了城市界面的“二次发力”。
尤其是城市的西南板块，基建配套开启暴走模式。
梅江南板块与梅江会展中心仅一路之隔，可想而知它的城市界面提升将会达到空前的高度，不仅迅速而且高阶！
就现状而言，梅江南板块当下的成品指数已经很高了。
客观说，即便是梅江富人区在某种程度上都要依赖板块的城市级资源。
区位决定了底气。
如此近便的距离，也成为了河西外溢最为优质的选项。
地铁6号线和在建的地铁7号线（部分路段计划2025年下半年通车），就围绕在项目周边。
叠加外环快速，城市中心主干道卫津南路、解放南路……通往城市中心的路网发达，极大缩短了通勤时间。
更令人艳羡的是，以项目为原点的约5公里半径之内包含五重城市级商圈。
其中，梅江永旺、印象城，西青万达广场就在项目周边，距离可用步行丈量。
通过外环就是目前天津唯一一家在运营的山姆会员店，其辐射力覆盖全市。
同时，环宇城、龙湖天街也均在项目的生活半径之内。
除此之外，医疗与教育资源也十分全面，多维满足业主的生活需求。
也就是说，保利珺璟和煦周边了具备了天津城市少有的“高级烟火气”。
丰富且多样化的成熟业态，给业主提供了一种全新的生活方式。
更重要的是，板块的共识性越来越高，居住人口的圈层愈发偏向改善。
这也印证了天津存在着“分界线”理论。
即行政带来的地价优势，消费、出行、居住……满足业态的丰富，享受楼市的“消费升级”。
保利珺璟和煦，已满足了“单盘牛市”的第一个条件。
关键一点，目前板块内已无新盘供应，项目具备了唯一性。
新产品的“后发优势”
能形成单盘牛市，核心要素一定是产品。
保利珺璟和煦在产品上完全吃到了建筑新规的红利，在大梅江这座城市底盘之上，打造超配产品，极具质价比。
越级改善，一触即发！
1.55的容积率，梅江南首个架空层全洋房住区，项目的改善属性已经明牌！
融入高阶的产品设计，由外向内传输着高端改善的生活态度，精致的细节充斥整个社区。
呈现出四大设计亮点，尝鲜曝光！
超尺度酒店归家大门
项目的社区大门，呈现出极强的彰显感，高端改善的气场扑面而来，比肩超豪华五星酒店。
长约77米，进深约24米的奢阔尺度，诠释着高门大户的府院气质。
在用料上更是凸显出无以复加的高级感。
两侧立面采用爱马仕灰石材，搭配白冰玉奢石，营造出三列九阵迎宾立面。
前场设置酒店式环岛落客，并配置水景，其间坐落艺术感极强的“星辰之恋”雕塑，仅一个雕塑就投入了极高的心血和成本。
这样的设计，不仅带来了强烈的视觉冲击，更拔升了整体的城市景观，树立起高级社区的标签感。
知一事而见全貌，项目的精细化处理在这里仅是刚刚开始。
自然松弛的度假园林
基于架空层规划，形成古朴与现代结合的下沉庭院，两侧配备高端社区专属的会所空间。
高规格的社交空间，极致提升社区的“圈层感”，更加强化项目整体的改善属性。
与此同时，空中园林的铺排，向天空要空间，容纳城市天际线，如同打造了一处巨型观景平台。
此外，每一处功能区的设置都极力满足全生命周期的活动需求，业主均能找到专属天地。
垂直立体的归家动线，赋予一种面向未来的生活方式。
建筑新规的充分利用
建筑颜值上，保利珺璟和煦在公建化风格的基础之上，进行了极致的颜色搭配。
高级灰主色，用米白、香槟等颜色沟边，植入铝板及高级涂料，搭配大幅落地窗，将新一代住宅的立面美学又提升了一个level。
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