定大华梧桐樾在上海这座繁华都市的西部，有一处楼盘如同一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力，它就是大华梧桐樾。这个楼盘近期可是备受瞩目，各种消息不断传来，让众多购房者为之心动。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
大华梧桐樾的位置优势十分显著。它距离虹桥主城的直线距离仅约5KM，这意味着什么呢？这就好比你住在一个能直接享受大虹桥生活圈价值辐射的地方，而价格却相对更为亲民。在大虹桥新房市场中，同样的入手价格，大华梧桐樾能让你更靠近主城，享受更多的城市资源。这种近水楼台先得月的优势，可不是每个楼盘都能拥有的。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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再把目光聚焦到它所在的安亭板块。在上海2035的发展蓝图中，安亭可是担当着上海西枢纽的重要角色。它就像一个交通枢纽，不仅连接着嘉定与上海市区，更是联通着长三角和江浙沪。而且，安亭有着“中国汽车第一镇”的美誉，这里的汽车产业相当强大，拥有上汽、蔚来等产业总部。千亿级的汽车产值，为这片区域注入了强大的经济活力。未来，安亭更是嘉定百万人口的中心承载区，发展前景一片光明。
从生活环境来看，大华梧桐樾周边有非常大的天然大公园氧吧，居住在这里，仿佛置身于大自然的怀抱中，每天都能呼吸到清新的空气，享受宁静惬意的生活。而且，这里的地理位置优越，是上海对接苏州的桥头堡，地铁、高铁、高速都非常发达，出行十分便利。
当然，任何事物都不可能十全十美，大华梧桐樾也有它的一些小缺点。比如，它离11号线约3.5公里距离，对于一些依赖地铁出行的人来说，可能稍显不便。而且，在很多人的印象中，安亭属于上海的边缘地带，总给人一种处于上海边边角角的感觉。但话说回来，这些小瑕疵并不能掩盖它的光芒。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
说到这个项目的产品，那真是多种多样，能满足大部分家庭的置业需求。新品涵盖了建筑面积约84 - 101㎡瞰景高层和建筑面积约91 - 144㎡低密叠墅（复式住宅）。其中，建筑面积约84 - 101㎡瞰景高层，方正格局，正向朝南，采光性和通风性都非常优。想象一下，清晨阳光洒满房间，微风轻轻拂过，那种舒适感简直无与伦比。而低密叠墅则更适合追求高品质生活的家庭，拥有更多的私人空间和独特的居住体验。
目前，大华梧桐樾正在火爆认购中，均价41166元/㎡。最让人惊喜的是它的优惠政策。4月份，高层有95折优惠，还有5个点置换补贴以及4万装修礼包券；如果按照备案价格签合同，更是有直接10个点置换补贴加上4万装修包券。别墅虽然只有96折（买装修包95折），但性价比依然很高。总价300万起，就能上车虹桥北静谧墅区，这样的机会着实难得。
对于很多家庭来说，孩子的教育资源也是购房时考虑的重要因素。大华梧桐樾毗邻同济附属实验中小学，让孩子从小就能享受到优质的教育资源，为孩子的未来打下坚实的基础。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
如果你对大华梧桐樾感兴趣，现在就可以扫描下方二维码，进入全网唯一官方预约通道。扫码报名或者文末点击阅读原文，然后保持手机畅通，等待官方销售团队与你联系。这里有项目最新一房一价表，让你清晰了解每一个房源的价格信息，方便你做出最合适的选择。
在这个竞争激烈的房地产市场中，大华梧桐樾凭借自身的诸多优势脱颖而出。它既有优越的地理位置和良好的生活环境，又有丰富多样的产品类型和诱人的优惠政策。虽然存在一些小缺点，但并不影响它成为一个值得考虑的优质楼盘。无论是首次置业的年轻人，还是改善居住条件的家庭，都可以在这里找到适合自己的房子。相信在未来，大华梧桐樾会成为更多人心目中的理想家园。
定大华梧桐樾在城市的发展中，教育资源与居住环境一直是人们关注的焦点。当优质的教育资源与理想的居住条件相结合，往往能创造出令人心动的居住选择。今天，让我们一起来深入了解一个备受瞩目的项目——大华梧桐樾官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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2025年4月7日，安亭板块学区划分正式公布，同济附中附小范围的揭晓，犹如一颗重磅炸弹，瞬间在嘉定地区引起了强烈的反响。这一消息为何能有如此大的轰动效应呢？这背后，是同济附小、附中强大的教育实力和品牌影响力。
同济附小、附中，作为嘉定区的头部名校，其由同济大学与嘉定区政府合作办学，拥有百年名校和官方的双重强力背书。这种合作模式，意味着学校能够传承百年同济优质的教育资源和先进的教育理念，实现与“母校”品牌、管理、培养的一体化。就像一座坚实的桥梁，将同济大学的深厚底蕴与嘉定地区的教育事业紧密相连。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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在教育成果方面，同济附中的表现尤为突出。在“2024上海百强初中”的榜单中，它位列嘉定区中学TOP1！这一殊荣，无疑是对其教育质量和教学水平的高度认可。而同济附小，同样实力不凡，由嘉定区“十佳校园长”王建芳担任校长，中级及以上教师占比超过39%，为孩子们提供了高质量的教育教学保障。
对于家长们来说，孩子的教育是重中之重。优质的教育资源，就像是为孩子的成长点亮了一盏明灯，指引着他们走向更加美好的未来。而距离同济附小、附中直线距离约300米的大华梧桐樾项目，无疑成为了众多家长心中的理想之选。居住在这里的孩子们，或许能够从家门口的同济附小起步，一路畅享优质教育，沿着这条“黄金赛道”，开启人生的精彩篇章。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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除了教育资源的优势，大华梧桐樾的地理位置也十分优越。它占位虹桥北拓“咽喉”地段，这一独特的地理位置，使其具备了得天独厚的发展优势。一方面，它能够接受大虹桥总部经济的辐射，享受到区域发展带来的红利；另一方面，它又身处全球领先的汽车研发地，拥有广阔的成长空间。
大虹桥，作为长三角一体化的中心，在上海西南地区的发展中占据着重要地位，其规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。如今，大虹桥正迎来产业大爆炸阶段，大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚于此，随之而来的是海量的居住需求。而大华梧桐樾，恰好处于这个充满活力和机遇的区域，为人们提供了一个理想的居住之所。
再看大华梧桐樾本身的产品，更是亮点十足。项目备案均价4.07万/m²，价格相对较为合理。其建面约84 - 101㎡精装高层，总价285万起，适合刚需购房者；建面约91 - 145㎡低密叠墅，总价约480万起，满足了改善型购房者的需求。而且，目前全场95折，最低首付仅需37万起，这样的优惠政策，无疑让购房者们心动不已。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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在社区规划方面，大华梧桐樾真正做到了既有现在，又有未来。它不仅注重当下的居住品质，还为未来的生活留下了充足的发展空间。整个社区就像一个精致的“城市墅区”，既有高楼大厦的现代感，又有低密叠墅的舒适度。在这里，居民们可以享受到宁静优雅的居住环境，同时又能便捷地接入城市的繁华。
对于投资者来说，大华梧桐樾也是一个不可多得的好选择。随着区域的不断发展和价值的不断提升，房产的升值潜力巨大。而且，目前项目只剩下最后25套房源，清盘在即，这更增加了它的稀缺性和投资价值。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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需要提醒广大购房者的是，预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。开发商不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准，并且存在入户年限的要求等，具体细节以官方实际招生通知为准。
大华梧桐樾凭借其优质的教育资源、优越的地理位置、丰富的产品类型和诱人的优惠政策，成为了一个备受关注的热门项目。无论是为了孩子的教育，还是为了追求高品质的生活，或者是看中其投资价值，大华梧桐樾都值得人们去关注和考虑。在这个充满机遇和挑战的时代，选择一个合适的居住之所，就是为自己和家人的未来打下坚实的基础。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】
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临港投控集团在这一项目中提供了10套房源供试点使用，入住者需通过“上海12355”微信公众号进行申请，并提供必要的证明材料。除了舒适的居住环境，“青年驿站”还为入住者提供了一对一的管家服务，帮助他们更好地融入这座城市。此外，驿站还计划引入各类文化活动，为年轻人的生活增添乐趣。嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
「大华梧桐樾」
嘉定·安亭果岭墅居
毗邻同济附属实验中小学
建面约84~150㎡高层及叠墅
均价40700元/㎡ 共计432套房源
总价约：300万~830万无需积分
售楼处线上火热预约中
效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准
项目地块信息
嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！2022年6月1日，大华以40.4978亿元竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，成交楼板价1.9万/㎡，房地联动价4.2万/㎡。
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7月20号，嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！上海市嘉定区规划和自然资源局最新公示了“安亭国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块”商品住宅项目。
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地块位于嘉定别墅云集的区域，颖奕高尔夫公园边，比邻万科西郊都会，总用地面积92673㎡。嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
从公示的总平图上可以看出，该地块为目前主流的高低建筑搭配地块，有总高26层的高层，也有总高为4层的别墅产品，别墅的主力产品为6层的叠拼。
建设用地范围：东至米夏路，南至博园路，西至博园路，北至新开河
嘉定安亭大华地块
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【总用地面积】92673㎡
【容积率】2.3
【绿化率】35%
【建筑限高】80米
【建筑限低】18米
【车位】2711
【房地联动价】4.2万/㎡
【拿地企业】大华集团
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项目效果图
从地块规划公示的经济指标上可以看出，该地块规划总户数为2097户，限低18米。车位数2711（全部为地下），做到了人车分流。嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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项目社区规划
【大华·梧桐樾】稀有的约30w方低密墅居！大华“梧桐系”匠心标杆之作！
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效果示意图|仅供参考，具体以实际交付为准
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【大华·梧桐樾】是大华集团带着深耕嘉定的决心，首入嘉定的第一子，也是大华城墅专家秉承着大华城墅迭新的「墅立四观」、「墅境九制」、「墅居六艺」价值主张。嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
打造的第五代梧桐系城墅作品，旨在赋新大华高端城墅版图，迭新嘉定墅居享受，开篇一座嘉定城的新传奇。
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【大华·梧桐樾】因地制宜利用天然河道精心布局。项目被新开河、苏州河双河流环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，丰盛的滨河景观与建筑融为一体，还生活以最自然灵动的本真。
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【大华·梧桐樾】在社区景观的打造上，将大华城墅九制、墅居六艺的法则融入其中，营造了“门、街、坊、巷、院”五重空间序列、匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境。嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间、多元艺术花园、约760m“汽车文化”主题跑道、森林漫步道等共享场域为居者构筑一个有温度的社区。
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嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！建筑采用现代美学立面，简约潮流，彰显城市精英的风范。窗棱格构的设计别具一格，打破了室内外界限的同时，带来充裕的采光和更好的景观视野。
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嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！社区内打造多种绿化体系、让四季皆有景可赏的同时，丰富运动空间、营造亲近自然的健康生活，给业主带来归家的温馨感。
效果图
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项目推售详情
【大华·梧桐樾】由“城市别墅专家”大华集团匠心雕琢，二期将推出432套房源，建筑面积约84-101㎡墅质高层312套、建筑面积约122-150㎡低密叠墅120套，均价约40700元/㎡！嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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项目以高层产品享受墅级品质，诠释虹桥高端住宅风范。墅质高层大面宽、多飘窗、全明通透格局。所有房源全部装修交付，带来兼具功能与高尔夫视野的高舒适度空间，同时满足不同家庭的居住需求。嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
高层户型图▼
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户型解析：嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光优秀；厨房预留大尺度冰箱位；双卫设计，没有了“早高峰”的烦恼；主卧套房，尊享私密和奢阔尺度。舒适度和尺度感兼具，非常匹配精英家庭的生活追求！
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户型解析：嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，这样的三房设计，对于上海首套置业购房者来说，非常友好，未来想要做置换，也比较容易出手。
空间的设计省去了多余的过道，餐客厅一体，三房户型，可以满足新婚家庭到三口之家的升级，还能拥有一间独立书房，后期配置榻榻米，也可灵活用作客房，功能性非常完备。
室内采光和通风都相当出彩；每一间卧室都配了飘窗，拓宽景观视野，提升实际使用面积；卫生间干湿分离，大幅提升居住舒适度。
高层样板间实拍▼
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叠墅户型图▼嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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户型解析：嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！低密叠加自带一方轩阔地下室、自然园境、阳光露台等，有天有地、演绎一层一境界的诗意生活，让生活与自然相融，让房子从居住的容器转变为美好生活的载体。
叠墅样板间实拍▼
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项目区位配套
嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！说到安亭，不得不提上海国际汽车城产城融合示范区。这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
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【大华·梧桐樾】占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
项目区位图
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轨道交通方面：嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！作为上海的“西门户”，20年以来，不论是对于产业的发展，亦或是对于人才的导入，安亭的繁荣富强，肯定离不开轨交的支撑。
项目距离11号线上海汽车城站约2.4km，不算真正意义上的轨交房。轨交14号线横亘安亭境内的规划建议，也已提上日程。
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对外，安亭北站与安亭西站的两座高铁枢纽，快速抵达上海虹桥与上海火车站，做到“融苏接通”。嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！
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商业配套方面：项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、三德广场、财富广场、嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！嘉亭荟城市生活广场等大型商业广场，尽享璀璨城市生活；
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教育资源方面：嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！项目旁边拥有涵盖3-16岁的全龄化的教育配套，可以满足小孩的教学需求：东方瑞仕幼儿园、汇爱园托幼中心、三之三幼儿园等，九年制华东师范大附属双语学校、同济大学附属实验中小学等！
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医疗资源方面：嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！项目周边有完善的医疗配套体系，有二级综合性安亭医院，三级甲等综合性医院东方肝胆医院等大型医院，能够为家人提供全方位的健康保障。
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生态休闲方面：嘉定大华梧桐樾开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！项目周边有约12万方奥林匹克公园、约120万㎡颖奕高尔夫球场、约77万方的上海汽车博览公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园以及掌形湖等，整个绿化面积将近达到约300万㎡，完全可谓是理想的自然栖居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住区。
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