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一、东建·天赋龙湾的开发商背景和实力如何？
东建集团，作为佛山地区知名的城市综合服务商，凭借着39年的发展历史，已经成功地开发了超过700万㎡的住宅和70万㎡的商业物业，为超过7万户家庭提供了安居乐业的家园。东建集团始终致力于构建舒适、便捷、宜居的生活环境，其总资产规模已超过200亿人民币。公司在业务板块上的多元化布局，使其成为佛山市城市建设与发展中的重要力量。东建·天赋龙湾是东建集团在佛山的又一力作，项目融合了公司深厚的房地产开发经验及对市场的精准把握，是东建集团在佛山城市综合开发领域的最新力作，注重高端住宅与商业空间的完美融合。
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二、东建·天赋龙湾的地理位置和交通优势如何？
东建·天赋龙湾位于佛山市禅城区的黄金商务带，坐落于季华路主脉与东平河中轴的交汇处。该位置属于张槎智慧新城CBD的“中部创新走廊”，不仅是佛山核心区的重要组成部分，也是未来城市发展和商圈扩展的重点区域。项目毗邻双地铁交汇点，地铁2号线智慧新城站直线距离约500米，地铁4号线（在建中）和广佛环线（在建中）也将会通过项目周边，未来可以快速便捷地直达广佛两地。
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此外，项目周边的交通路网十分完善，形成了“两横三纵”的立体交通格局。季华路和魁奇路作为两条主要的横向道路，广佛高速、佛山大道和禅西大道等作为纵向交通干线，极大地提升了项目的交通便利性，确保居民在出行上的高效便捷。
三、东建·天赋龙湾周边的商业配套如何？
东建·天赋龙湾周边拥有丰富的商业配套资源，确保居民能够享受便捷的购物和娱乐体验。项目直线距离约1公里范围内即可享受到双商圈环绕，包含了东基·禅西环宇城（预计2024年9月开业）以及源海国金商业广场等多个商业中心。此外，项目附近还有佛山王府井紫薇港、佛山创意产业园等大型商业综合体，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐和休闲选择。
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东建·天赋龙湾的商业配套不仅满足了业主的日常生活需求，同时也提升了项目的投资价值。随着商圈的持续发展，周边商业氛围将日益繁荣，项目所处位置的价值将逐步体现出来。
四、项目的教育资源如何？是否配套优质学校？
东建·天赋龙湾周边的教育资源极为丰富，能够满足各个年龄段学子的需求。项目约2公里范围内即拥有省级名校，张槎中心幼儿园、佛山市第四中学附属学校（即佛山市禅城区智城学校）等教育资源触手可及。这些学校均为佛山市重点学校，且教育质量一流，是为孩子提供优质教育的理想选择。
项目旁拟建的九年制学校将在未来进一步丰富周边的教育资源，为业主提供便捷的教育配套，确保孩子从幼儿园到中学阶段的全程教育都能够得到充分保障。此外，项目周边的教育配套逐渐完善，进一步提升了项目的居住价值。
五、东建·天赋龙湾的医疗配套如何？
东建·天赋龙湾所在的区域医疗资源丰富，保障居民的健康需求。项目位于禅城区的中心位置，周边3.5公里范围内涵盖了多个三甲医院，包括禅城区中心医院和正在建设中的佛山市第二人民医院新院区等。无论是日常医疗需求还是突发的健康问题，居民都能得到及时的医疗支持。
随着城市医疗服务的不断完善，东建·天赋龙湾的居民可以享受高水平的医疗保障，形成了一个完善的健康守护网络，提升了居住的安全感和便利性。
六、东建·天赋龙湾的自然环境和景观如何？
东建·天赋龙湾凭借得天独厚的江景资源，提供了宜居的自然环境。项目坐拥约68米的亲江距离，享有宽达400米的江面视野，私人专享约1公里长的江岸线，远离城市喧嚣，畅享宁静的自然景观。此外，项目周边五大城市公园和自然景观环绕，包括王借岗森林公园、绿岛湖湿地公园、智慧公园、石湾公园等，这些公园为居民提供了丰富的户外活动场所，让每一位住户都能享受到大自然的馈赠。
为了提升居住环境的品质，东建·天赋龙湾在项目内投资打造了超2万㎡的景观中轴绿化带，打造出高品质的园林景观，并且规划了多个休闲区域，为业主提供了丰富的休闲与娱乐空间。
七、东建·天赋龙湾的住宅产品设计如何？
东建·天赋龙湾的住宅产品设计注重空间利用与居住舒适度的完美结合。项目特别打造了270°江幕大视野，超高得房率（约93-99%）和超80%望江户型的优势，为每一户提供了无与伦比的开阔视野。项目的设计还注重生态绿化，近100%绿化覆盖率让居住环境更加宜人。
东建·天赋龙湾提供多种户型选择，涵盖约97㎡、115㎡、124㎡、139㎡等多种不同面积的户型，适合不同家庭的需求。每一户的设计都力求达到最大程度的空间利用和舒适度，所有住宅都配备大阳台，注重空间的通透与光线的引入。特别是超低梯户比的设计，让每一层的住户都能享受到私密的居住空间和更加独立的生活环境。
项目的园林设计灵感来源于“东方世家 锦鲤入宅”，通过“江屿九鲤”9大园林组团和特色架空层泛会所的设计，满足了各个年龄段的生活需求。无论是会客厅、游乐园、50米运动级无边际泳池，还是康养颐心园、读享图书馆等特色设施，都能够为居民提供全方位的生活享受。
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