招商望海玥多少钱~招商望海玥是高档小区吗~望海玥家园物业公司简介
以下是关于招商望海玥的相关信息：
- 价格：住宅备案均价10 - 11.3万/㎡，67㎡户型总价约650万起；公寓单价预计6 - 9万/㎡，36㎡一室一卫低楼层不看海户型，总价约220万起，44 - 60㎡中高楼层海景户型，单价在8 - 9万/㎡。
- 小区档次：招商望海玥家园属于中高端改善盘。它位于南山蛇口半岛，处在顶级豪宅社区构筑的沿海豪宅线上，地段稀缺，周边传统豪宅区环绕，区域整体定位较高。不过，项目容积率为7.25，居住密度较大，小区体量小，且回迁房占比高，在一定程度上影响了楼盘的纯粹性和整体品质，与同片区顶级豪宅存在差距。
- 物业公司：望海玥家园的物业是深圳招商物业管理有限公司。公司是招商蛇口旗下的专业物业管理企业，在物业管理领域具有较高的知名度和丰富的经验。作为央企背景的物业公司，它在服务质量、管理规范等方面有一定的保障，能够为业主提供包括安全保卫、环境卫生、设施维护等方面的专业服务。公司管理项目类型多样，涵盖住宅、商业、写字楼等多种业态，致力于为业主营造舒适、安全、便捷的居住和工作环境。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
以下是关于南山招商望海玥家园的全面介绍：
- 基本信息
- 项目名称：招商望海玥家园。
- 地理位置：位于南山蛇口街道望海路与湾厦路交汇处，蓝漪花园以东、蛇口老街以南，毗邻蛇口广场。
- 开发商：深圳招商润德房地产有限公司、蛇口渔二实业股份有限公司。
- 项目规模：占地面积约9073㎡，规划容积率约7.25，规划总建面约6.58万㎡，由2栋45层的住宅和1栋35层的公寓，以及一些商业和公共配套组成。
- 产权年限：普通住宅产权为70年。公寓产权年限也是70年。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
- 周边配套
- 交通配套：距离地铁2号线/8号线东角头站约200米，步行3分钟即可到达，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。此外，13号线二期南延段计划在2025年开通运营，届时地铁将直连深圳歌剧院、深圳湾口岸等。
- 教育配套：根据2024年南山教育局公布的学区划分，小学和中学均划分在蛇口育才教育集团太子湾学校，距离约900米。
- 商业配套：自带约1万㎡商业，周边有很多老字号商业，约500米有华侨城新玺，也可前往海上世界、K11购物艺术中心等大型商业综合体。
- 医疗配套：直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中深圳市蛇口人民医院距离楼盘1.6km。
- 休闲配套：一路之隔就是蛇口广场，周边还有在建的深圳歌剧院项目，远一点还有深圳湾公园，都可以作为日常休闲娱乐的去处。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
- 户型信息
- 住宅户型：有67㎡两房、95-106-112㎡三房及125㎡四房等多种选择，户型设计方正实用。
- 公寓户型：有36㎡一室一卫、44㎡一室一厅一卫、46㎡一室一厅一卫、60㎡两室两厅一卫等户型，均为精装修交付。
✅温馨提示：
1.感谢您对我们楼盘的关注和支持！如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，可享购房底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费/家电大礼包/购房补贴）。
2.由于参观楼盘、样板间采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信预约我们发展商裴经理☎：18682130844微信同号。尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（中介勿扰）
- 项目优缺点
- 优点：地处蛇口核心地段，区域稀缺供应，生活氛围浓厚；属于三条地铁线的地铁口物业，交通极为便捷；拥有海景资源，部分高楼层可享二线海景；周边商业和文娱配套丰富；临近蛇口渔港将升级改造，未来将连接深圳湾-蛇口滨海长廊。
- 缺点：容积率高，居住密度比较大；小区体量小，居住人员不纯粹，社区活动空间少；周边存在城中村影响面貌；部分房源受建筑遮挡，海景视野受限。
- 价格信息
- 住宅参考均价：约11万/㎡左右，其中67㎡户型总价预计650万左右起。
- 公寓价格：36㎡户型约220万起，44㎡户型约330万起，46㎡户型约350万起。
公寓预计单价（6-9万），具体价格，需待预售确定。
✅如需了解更多楼盘详情，如：房价、户型、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动等，欢迎联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号，提前预约尊享线上预约额外优惠及专属VIP置业服务。
✅总结：
以上全文就是【招商望海玥：多少钱~是高档小区吗~望海玥家园物业公司简介】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）