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项目基础信息
【项目地址】
西青区西青道
【开发商】
天津环城承悦房地产开发有限公司
【产品】
高层、洋房，建面约96-143㎡
【地块组成】
共1112户，共24栋，
21栋小高层，16-18层，
3栋洋房，9-11层
【交房时间】2026.5.31
【产权】普通住宅70年产权
【总用地面积】约7.5万㎡(A地块)
【总建筑面积】约21万㎡(A地块)
【绿化率】约40%
【容积率】约2.0
【装修情况】毛坯
【总户数】1250户
【总栋数】24
【得房率】
96平约76%;
116平约76%;
128平约73%;
143平约86%
【物业】格调自持物业，物业费3.72元／平
在售户型
96㎡ 160-175万
赠送约10㎡，出房率76%,在售2#
2T4 中户，南北通透
116㎡ 200-215万，
赠送约10㎡，出房率76%，在售2#
128㎡ 220-235万,
赠送约11㎡，出房率73%,在售7#
样板间展示
品牌 | 双国匠联袂 彰显品牌高度
西青城投：
以做『专业的城市建设投资运营商』为企业愿景，积极参与西青基础设施建设，目前已发展成为集资产经营、投资融资、城市建设、公路桥梁、水利建设、房地产开发、市政公用基础设施等为一体的国有企业。
格调
深耕天津20余载，以『诚信、创新、精品』为核心开发理念，是天津溢价率最高品牌，交付兑现力远超其他品牌，16个精品项目皆为区域标杆。
【诚信】无理由退房
全国惟一一家真正执行无理由退房
将退房条款写入合同，具备法律效力
2000年开始执行无理由退房→2003年将无理由退房正式写入购房合同→2008年金融危机背景下仍坚持无理由退房政策并出台第三方担保→2023年无理由退房已坚持整整20年并将继续坚持下去。
【创新】每个格调都是限量版
园园相异
十年如一日提升焕新老社区
【精品】品质至上的产品主义
交付5-10年内房屋转手率极低
格调项目二手房价格平均比周边同期住宅均价高出10%-30%。
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