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【品牌开发阵容！巨匠携手，品质领航】
越秀・江海潮鸣作为越秀地产在南沙的匠心之作，传承了国企品牌的深厚底蕴与卓越实力。越秀地产深耕房地产领域多年，以高品质开发与优质服务闻名，在城市地标打造、高端住宅建设等方面成绩斐然。此次落子南沙横沥岛，越秀地产将丰富的开发经验与前沿设计理念深度融合，从建筑品质到物业服务，均以高标准严格把控。项目由越秀物业管理，以专业、贴心的服务体系，为业主提供全方位的居住保障，真正实现品质领航的人居承诺。
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【坐拥黄金区位！城芯贵脉，价值飙升】
越秀・江海潮鸣位于广州南沙横沥岛南岸，紧邻国际金融论坛（IFF）永久会址，直线距离仅 420 米，占据明珠湾出海口的黄金地段。项目占地面积约 1.4 万㎡，建筑面积约 8.8 万㎡，容积率 3.8，规划 379 户。得天独厚的地理位置，使其成为金融岛尖区域的核心住宅区，不仅享有稀缺的江景资源，更依托金融岛的产业势能，未来价值不可估量。无论是自住还是投资，这里都是抢占城市发展红利的绝佳选择。
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【板块潜力！升级蝶变，前景广阔】
项目所在的南沙横沥岛，是广州明珠湾国际金融岛的重要组成部分，被规划为粤港澳大湾区重要的金融服务中心。随着众多金融机构的陆续入驻，这里将形成强大的金融生态圈，吸引大量高端人才聚集。明珠湾区域定位高端，未来发展潜力巨大，将成为广州极具竞争力的城市新名片。越秀・江海潮鸣依托板块的升级蝶变，不仅坐拥当下的稀缺资源，更紧握未来发展机遇，前景无限广阔。
【立体交通网络！畅达全城，便捷无忧】
越秀・江海潮鸣交通优势显著，靠近横沥站和横沥东站，地铁 18 号线可快速连接天河等核心区域，规划中的 31 号线、32 号线进一步完善区域交通网络。无论是日常通勤还是跨城出行，都能轻松实现。便捷的轨道交通，让业主在享受岛居静谧的同时，无缝衔接城市繁华，大大提升了居住的便捷性与舒适度，真正实现畅达全城的出行体验。
【商业配套繁华！缤纷生活，举步即达】
项目周边商业配套规划完备，约 20 万㎡地下商业空间正在建设中，未来将为居民提供集购物、餐饮、娱乐于一体的一站式休闲体验。从潮流服饰到特色美食，从亲子娱乐到文化体验，丰富的商业业态满足不同人群的多样化需求。下楼即达的繁华商圈，让业主在家门口就能畅享缤纷生活，感受都市的活力与魅力。
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【生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴】
越秀・江海潮鸣拥有无与伦比的生态景观资源，约 90% 的南向望江率，住户可享受约 60 米近距离江景和约 223 米宽阔无遮挡江景视野，推窗即见碧波荡漾，出门即享滨江绿道。低至 3.8 的容积率，打造低密社区，保证居住的私密性与舒适度，让自然与生活完美交融。滨江景观带与绿道系统环绕四周，为业主提供了亲近自然、休闲健身的理想场所，是生态宜居的典范之作。
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【成熟城芯配套！一应俱全，满足所需】
教育资源方面，周边分布 3 所九年一贯制学校、1 所十二年一贯制学校及多所幼儿园，全龄段优质教育体系，为孩子的成长保驾护航。医疗保障同样完善，中大附属第一医院和中大附属口腔医院近在咫尺，专业的医疗团队与先进的医疗设备，时刻守护家人健康。无论是教育、医疗还是日常生活需求，越秀・江海潮鸣周边成熟的城芯配套，都能一一满足。
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【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】
越秀・江海潮鸣精心打造 96㎡三房、125㎡四房及 140㎡四房等多种户型，布局合理，南北通透，采光充足。所有户型均配备 6 米以上双面宽阳台，将江景最大限度引入室内，提升居住的舒适感与品质感。特别是南向户型，实现真正意义上的 “一线江景房” 体验。此外，项目采用高端精装修标准，融入现代智能家居设计，从细节处提升居住的功能性与便捷性，为业主打造舒适、智能的理想人居空间。
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