【中建·玖海云天】官方售楼处-2025最新房价+户型图小区环境+配套

中建玖海云天售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
是位于上海临港新片区103世界顶尖科学家社区核心的住宅项目，具有以下特点：

1. 项目概况：
   • 地址：上海市浦东新区海港大道与美人蕉路交叉口。
   • 开发商：由央企中建玖合开发，总建筑面积约70万㎡，涵盖住宅、商业、科研多元业态。
   • 住宅规划：规划3596户高层住宅，容积率约2.4，绿化率35%。中建玖海云天售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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1. 产品信息：
   • 主力户型：建面约93-143㎡的三至四房，精装交付。
   • 价格：均价约3.4万元/㎡，总价约316万元起。
   • 交付时间：现房在售，预计2025年6月交付。中建玖海云天售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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1. 项目亮点：
   • 绿建三星认证：作为临港首个绿建三星+超低能耗住宅，项目采用8大超低能耗技术，能耗较常规建筑降低40%以上，并搭配雨水回用、海绵城市、太阳能热水等技术，致力于打造健康人居新范式。
   • 智能家居系统：支持手机远程控制灯光、电器，配备智能门锁、一键呼梯、梯控刷卡等配置，提升居住便捷性与安全性。
   • 高配精装：全屋采用E1级强化地板，配备中央空调、新风系统、西门子/博世厨卫品牌，并设有玄关感应灯、厨房金属拉篮等细节设计，营造质感生活。中建玖海云天售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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1. 配套设施：
   • 教育资源：对口华二浦东临港实验学校（九年一贯制），周边规划11块教育用地，3公里内覆盖上海中学东校、上海电力大学等高校，形成全龄教育链。
   • 医疗资源：临近上海市第六人民医院东院（三甲），为居民健康保驾护航。
   • 商业配套：自带约6000㎡社区商业“玖合坊”，麦当劳、全家便利店等已入驻；一街之隔的海港中心（规划中）将引入万象汇，满足高端购物需求。中建玖海云天售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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• 生态环境：紧邻约13.4万方莫比乌斯公园、约2万方春华秋色公园，滴水湖、海昌海洋公园环伺，打造城市绿肺。
• 内部景观：规划5大主题园林（森氧花园、品茗花园等），形成全龄乐活社区，环形健康跑道、儿童乐园等设施一应俱全。

1. 交通规划：
   • 轨道交通：在临港“十四五”规划中，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点，顶科社区枢纽已公示。T2中运量线美人蕉路站毗邻项目，预计明年投入使用。
   • 道路交通：S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站。中建玖海云天售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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