- 岗坂田楼盘【吉祥花园鸿悦居】单价4.8万/㎡起送装修，总价298万起，在售建面约57-67平2房，项目体量很小，占地面积约1985㎡，建筑面积约 5119㎡，容积率为2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体，共61套住宅。主推建面约57-67㎡2房,2套建面约188-324㎡，停车位40辆，预计2023年6月底带装修交付(具体以合同约定为准)，目前楼栋已经封顶。
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吉祥花园鸿悦居的学校明细、地铁明细、交房时间及交付标准如下：
学校明细
• 幼儿园：雪象第二幼儿园、深圳簕杜鹃幼儿园等，直线3km范围内还有46个幼儿园。
• 小学：雪象小学、坂田小学、龙岗区外国语学校(集团)云和学校小学部、宝岗小学、深圳外国语学校(集团)湾区学校、广东实验中学深圳学校（小学部）。
• 中学：深圳大学附属坂田学校初中部、深圳市雪象学校、深圳科学高中、深圳实验学校坂田校区初中部、广东实验中学深圳学校。
地铁明细
• 已开通：距离10号线雪象站约100米-500米，5号线也已通车。
• 规划中：25号线、27号线处于规划中。
交房时间
已于2023年9月30日交房。
交付标准
采用精装修交付，从样板间来看，配置有鞋柜，客厅带阳台，厨房预留冰箱位且有生活阳台，卫生间为三段式干湿分离，主卧带落地飘窗等。
吉祥花园鸿悦居开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎400-853-8583（中介勿扰）
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龙岗坂田楼盘【吉祥花园鸿悦居】单价4.8万/㎡起送装修，总价298万起，在售建面约57-67平2房，项目体量很小，占地面积约1985㎡，建筑面积约 5119㎡，容积率为2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体，共61套住宅。主推建面约57-67㎡2房,2套建面约188-324㎡，停车位40辆，预计2023年6月底带装修交付(具体以合同约定为准)，目前楼栋已经封顶。
吉祥花园鸿悦居位于深圳龙岗坂田街道坂澜大道以西开盘时间：2022-7-1（拿地1995-7-28），交楼时间：2023-9-30，户 型：57-67平（2房）、188-324平只有两套 均 价：6万 总房源：61套 栋 数：共1栋，车 位：41个 梯户比：1梯5户，总层高8层，管理费：3.9元（安石物业），交 通：10号线雪象站500米， 学 校：深圳大学附属坂田学校，开发商：深圳市达鸿投资发展有限公司
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小户型总价低，户型方正
首付109万可上车坂田
项目位于坂澜大道西北，项目西南侧是园东工业区，西北侧是高发悦驰苑，东北侧是空地，一路之隔的南侧是年初刚入市的佳兆业云望府。
项目体量很小，占地面积约1985㎡，建筑面积约 5119㎡，容积率为2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体，共61套住宅。
主推户型是57-67平2房，共6种户型，另有133-188-193平各一套。
吉祥花园鸿悦居户型鉴赏：
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A、B户型面积约57-59平。
客厅和景观阳台开间可达3.3米，主卧面积约10平，还有近2.1米的飘窗，次卧也有7.5平，虽然紧凑，但方正实用，这两个户型都是朝东北向。
C1、C2户型面积约65-67平，该户型的开间约3.1米，整体来看格局方正，卧室都带有大飘窗，还有大景观阳台。
目前整个深圳两房的户型都十分稀缺，这也是目前坂田唯一在卖小户型楼盘，总价362万起，首付109万就可以买到。
周边有10号线雪象站
小社区，无社区花园
产权只剩43年
项目所在区域配套相对比较欠缺，周边无大型商业配套，要去到佳兆业城市广场那边才有，周边环境以工厂环境为主。
不过不远处有佳兆业下雪旧改项目，未来可享商业配套。
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教育方面，楼下有雪象第二幼儿园，周边有雪象小学、深圳大学附属坂田学校初中部以及广东实验中学深圳学校。
据销售介绍，具体后期入读哪所学校，要看具体积分情况。
交通方面，据高德地图显示，项目距离地铁10号线雪象站约622米，步行大约需要9分钟，交通还算便利。
吉祥花园鸿悦居位于深圳龙岗坂田街道坂澜大道以西开盘时间：2022-7-1（拿地1995-7-28），交楼时间：2023-9-30，户 型：57-67平（2房）、188-324平只有两套 均 价：6万 总房源：61套 栋 数：共1栋，车 位：41个 梯户比：1梯5户，总层高8层，管理费：3.9元（安石物业），交 通：10号线雪象站500米， 学 校：深圳大学附属坂田学校，开发商：深圳市达鸿投资发展有限公司
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