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【产品概述】
开发商：北京兆兴房地产开发有限公司
总占地面积：约3.9万平
地上建面：约9.5万平
绿地率：约30%
住宅楼栋数：共规划16栋住宅楼
总户数：约435户
建筑类型：7-15层，洋房
面积区间：面积约183-346平王府中式大宅
限售均价：140000元/㎡+
预计交付：2027年上半年
预计5月1日前开放样板间，5月开盘
预计后期8月会开放实景大门，园林，地库，大堂，公区，会所。
这里可以说是北京宜居的中心。香山、玉泉山、万寿山群山环绕，畅春园、圆明园、静宜园、静明园、颐和园——五座皇家园林林立，匠人们精工巧思，形成的壮阔图景——三山五园，早已超越了单纯的风景遗存，是承载着时间与历史厚度的标签。
产品亮点
1.王府中式风格：京派建筑美学，三进院落、飞檐斗拱，尊贵感拉满。
2. 超奢配置：旭格全屋系统窗 + 4玻2腔+1夹胶+超白玻（隔音、保温、安全三重顶级标准）
3. 3000㎡奢华会所：私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…
4.纯大户型社区：183㎡起步，220/266/293/340㎡全四居大平层，终极改善之选。
王府中式风格，为京城量身定制；飞檐斗拱，传统中式元素+现代材质，低调中显贵气 ！
三进院落：一进府门、二进园林、三进宅邸，尊贵仪式感拉满
定制景观：松石叠水、月洞门、亭台廊架，一步一景 。
产品力炸裂：旭格门窗+4玻2腔，静音+节能天花板。 建发这次真是 “下血本”，直接上 德国旭格全屋系统（全球顶级门窗品牌），搭配 4玻2腔+1夹胶+超白玻，这是什么概念？• 静音效果：哪怕临主干道，关窗后瞬间进入“真空模式” • 保温性能：冬天省地暖、夏天省空调，能耗直接降30% • 超白玻：透光率极高，室内采光无敌，还不反光 • 安全系数：夹胶玻璃防爆防碎，豪宅级安全感 。 简单总结：这套配置，在北京新房市场 绝对TOP级，碾压不少10万+顶豪项目！
户型升级
户型183㎡起，纯大平层社区 ，全四居户型。 主力户型： • 183㎡四房：入门即豪改，主卧套房+独立家政间 • 220㎡四房：双套房设计，LDK一体化横厅 • 266㎡五房：三代同堂终极改善，中西双厨+家庭厅 • 293/340㎡楼王：一梯一户，独立电梯厅，7米以上面宽客厅 。
关键升级点：
✔ 更多 南向面宽，采光最大化
✔ 优化 动线设计，家务、生活分区更合理
✔ 增加 储物空间，豪宅也要极致收纳
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