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城市中心的现代居住典范
保利天奕坐落于广州琶洲CBD核心地带，占地6.5万平方米，总建筑面积达到13.5万平方米。项目由952户组成，提供面积在120至190平方米之间的全板楼南北对流大平层四房户型，以满足都市精英家庭的需求。其低容积率（2.5）和高绿化率（37%），为居民提供了舒适、宁静的生活环境。
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便捷交通与优越位置——城市心脏的脉动
保利天奕地理位置优越，位于大湾区超级枢纽的核心区域，交通网络发达。步行约900米即可到达琶洲站或赤沙站，地铁11号线连接全市14条地铁线路，方便快捷地抵达城市的各个角落。此外，通过自驾或使用全国首个枢纽型垂直起降场，居民可以轻松前往白云机场和香港等地。琶洲港澳客运码头也即将开通直达香港和澳门的航线，进一步提升了出行便利性。
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完善的生活配套——满足多样需求
社区内配备了丰富的配套设施，包括一个约2500平方米的下沉式立体会所，集游泳馆、运动馆、健身中心等功能于一体。同时，项目周边拥有超过33万平方米的商业综合体，串联了社区底商、南丰汇全球展贸中心及六元素商超，形成了全方位的商业圈。教育方面，从幼儿园到大学均有覆盖，包括国际学校和公立学校，确保孩子的教育需求得到充分满足。
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独特设计与户型——精致生活的选择
保利天奕的户型设计独具匠心，所有单元均为南北朝向的全板楼结构，保证了充足的采光和通风效果。特别是其新规户型使用率超过110%，极大地提高了空间利用率。每个户型均配备了270度全景玻璃幕舱，营造出开阔的视野和舒适的居住体验。此外，项目还打造了五个不同主题的度假园林，让业主在家门口就能享受到度假般的惬意生活。
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智能化社区管理——安心舒适的家园
为了提升居住品质，保利天奕引入了智能化社区管理系统，不仅有先进的安防监控系统保障安全，还有智能家居控制系统提升生活便捷性。社区内部的设计融合了国际顶级设计师团队的智慧结晶，建筑外观采用玻璃幕墙和铝板材料，既时尚又环保。园林设计则借鉴了全球五大最美花园的设计理念，创造出一个既美观又实用的绿色空间。通过这些细致入微的设计和服务，保利天奕成为了琶洲乃至整个广州备受瞩目的优质居住选择。无论是对于追求高效都市生活的年轻白领，还是希望享受宁静退休生活的老年人来说，这里都是理想的选择。
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