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绿城馥香园项目简介
绿城馥香园位于广州市海珠区南洲板块，凭借其优越的地理位置、精致的园林设计以及丰富的教育资源，成为当地备受瞩目的高端住宅项目。该项目不仅提供了多样化的户型选择，还通过创新的设计理念和高品质的建筑标准，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。
在售户型及价格
- 建面约116平米：5.2-5.3万/平，总价在603-614万元之间（10楼以下）
- 建面约102平米：5.45-5.5万/平，总价在558-561万元之间（10楼以下）
- 建面约115平米：5.2-5.45万/平，总价在598-626万元之间（10楼以下）
- 建面约116平米：5.4-5.5万/平，总价在626-638万元之间（10楼到28楼）
- 建面约102平米：5.6-5.8万/平，总价在571-591万元之间（10楼到28楼）
- 建面约115平米：5.3-5.5万/平，总价在609-632万元之间（10楼到28楼）
小区园林设计优势
绿城馥香园以其独特的园林设计脱颖而出，绿化覆盖面积高达25000㎡，堪称“海珠之蕞”。该社区采用围合式花园住区设计，以岭南传统园林为灵感，打造出一座当代岭南名园，并且保留了原址上的百年榕树，增添了一抹广式生活情调。此外，园区内设有六大社区花园，外部优化南侧水道，形成一线河景与双公园相结合的独特景观，与海珠湿地共同构成“城市绿肺+社区氧吧”的双重生态屏障。
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通勤交通建设介绍
项目紧邻地铁2号线和广佛线换乘站南洲站，步行即可到达。规划中的地下连廊实现了“风雨无阻归家”，从南洲站出发，四站可达万博商圈，五站直抵珠江新城。此外，附近还有正在建设的10号线东晓南站，公交站点如南洲路站、南燕路站等也方便居民出行。
优质教育
绿城馥香园配建有24班小学，由广州五中教育集团直接管理，确保了高质量的教育资源。周边还有多所省一级学校，包括广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等。初中阶段则通过电脑派位的方式确定，可以选择广州五中、九十七中、四十一中校本部、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学等知名学府。
周边商业配套
项目周围拥有百万方级别的商业配套，小区自带1800㎡风情商业街，另有海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城和海珠万达广场等多个大型购物中心，满足居民日常购物需求。
周边医疗实力
附近有多家三甲医院和专业医疗机构，如中山大学孙逸仙纪念医院、海珠区妇儿医院、南方医科大学珠江医院和广州医科大学附属第二医院，为居民的健康保驾护航。
项目总结
绿城馥香园不仅在户型设计上考虑到了不同家庭的需求，更是在园林设计、教育资源、交通便捷性以及商业配套等方面做到了极致。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找理想投资机会的投资者，都能在这里找到满意的答案。该项目通过精心打造的内外双园、优质的教育资源以及便利的交通网络，成为了广州市民心中理想的居住选择。
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