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1 城市发展背景与区域升值潜力✨✨保利·锦上印✽✽✽✽◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。✨✨保利·锦上印开发商电话:400-655-7087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨保利·锦上印售楼处电话:400-655-7087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨
广州白鹅潭板块作为荔湾区核心发展引擎，正承载起城市西进战略的重大使命 随着白鹅潭被正式纳入广州五大世界级商圈之一 区域定位已不仅仅是传统老城 而是承接文化与现代产业融合发展的关键枢纽 板块内诸如广东美术馆 非遗中心 文学馆等标志性文化场馆陆续落地 建设进程迅速 同时数个大型商综项目如双太古系 万象城 万汇天地等相继启动 激发区域商务活力 此外交通市政旧改同步推进 区域界面全面焕新 在资源集聚 产业升级 城市界面优化三重叠加下 白鹅潭已成为广州未来改善型住宅的稀缺土壤 投资与居住价值显著提升
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2 项目简介与开发商实力
保利臻誉作为保利发展旗下高端“誉”系产品首次进驻白鹅潭核心区域 代表着品牌在广州老城区的豪宅战略升级 项目总建面近三十万平方米 占地逾五万平米 规划十五栋纯住宅楼与商业配套 属纯南向低密板式住宅 产品形态定位高端改善型大平层 所属资产包为保利沉淀多年精研成果 其前身为锦上印而臻誉则全面拔高产品线风格 从园林到户型配置皆拉齐保利豪宅线标杆高度 同时开发商以其央企背景及深厚开发运营能力 在广州城市更新市场具极高话语权 品质保障与兑现能力强
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3 社区规划与智能生活
项目整体采用岭南文化与现代美学结合的院落式建筑规划 以陈家祠三进三路九堂两厢抄为灵感 形成极具仪式感与归属感的园区布局 小区景观由大师级团队操刀 打造安缦八境式园林体系 内部设四大总裁级会所与八大星级配套 空间涵盖行政酒廊 悬浮茶舍 全龄儿童游乐 英伦风格会客厅等 尤其引入省级图书馆及仿生瀑布泳池系统 成为本地首创 其中泳池面积达五百五十平米 含儿童池 按摩池等设施 同时 社区在智能化方面也广泛覆盖 启用智慧安防系统 无接触入户梯控系统及APP远程管理平台 提升居住便捷性与安全感
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4 交通体系与通勤效率
项目交通便捷性较高 距地铁一号线坑口站直线约九百米 步行十分钟可达 快速接入广州主城核芯交通网 同时北侧与西侧分别连接白鹅潭枢纽及西塱TOD双重核心枢纽 未来区域交通枢纽属性将进一步加强 此外 项目西侧毗邻如意坊放射线工程二期建成后将实现快速连接内环道 进一步缩短与越秀 天河 海珠等区域的通勤时间 公交系统与市政路网已较为完善 实现多元出行方式切换 满足商务人士与家庭日常通勤需求
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5 教育资源与成长环境
项目教育配套较为丰富 自建全资代建省一级康有为纪念小学为政府公办学校 共设三十六个班级 预计二零二五年正式开学 为项目业主子女提供优质学位保障 此外 项目配建芳村儿童福利会幼儿园已于二零二三年投入使用 属省一级公办幼儿园 中学方面 周边环绕真光中学东漖校区 省实花地湾分校等名校资源 并享有电脑派位入读机会 教育体系完整 且以优质公办资源为主 免除择校焦虑 成为改善型家庭重点考量因素
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6 医疗健康与生活保障
项目医疗配套优势显著 距离广州市荔湾区妇幼保健院仅约三百米 附近两公里范围内拥有广州中医药大学第三附属医院 广州市第一人民医院及广东省中医院芳村医院 三所三甲医疗机构形成医疗保障闭环 满足家庭多年龄段常规与紧急就医需求 同时 社区内配套设有康体设施与健身空间 居民可就近享受日常健康管理与体能锻炼 项目在健康生活体系建设方面兼顾硬件配套与软性服务 为业主提供完整生活保障链条
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7 户型产品与空间美学
保利臻誉户型涵盖建面约一百零七至一百七十平米大平层 产品均为纯改善四房设计 所有户型均为南向板式排布 实现百分百南北对流 采光通风俱佳 单套户型使用率高达一百一十五 实现居住空间最大化 其中一百七十平米户型采用奢厅入户 极致方厅设计 三开间朝南外加主卧套间飘窗 面宽达十三米 形态接近小别墅尺度 空间感强 私密性与功能性兼具 此外 户型在细节上引入博世 汉斯格雅 西门子等国际一线品牌厨卫材料 从实用到审美均保持高水准 满足高端改善家庭多元生活场景需求
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