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（示意图）
在“人流即财流”的商家眼里，临街商铺总是备受追捧，堪称是商业投资领域的金色风向标，而越秀·天萃商铺便是这样一间金街旺铺
（越秀·天萃商铺效果图）
西寇街正式通车
越秀·天萃临街铺商业利好凸显
越秀·天萃商铺鼎立鱼嘴CLD中泱生活区，是项目自带的社区底商。目前，商铺门口的主干道西寇街（龙舌路）已正式通车，与北面龙藏大道、南面江胜路实现互通，多条路网互通，揽获庞大消费人群，汇聚八方客流。
（西寇街道路实景）
（西寇街道路路牌）
未来，这里将车来车往，人流如织，这些往来流量，对于沿街分布的临街商铺而言，将有极大利好。
（西寇街道路实景）
纵观主城商业区，不少商铺由于“不能被看见”或“行人不便”等问题，导致生意日益下滑，而越秀·天萃商铺则沿社区居民出行的必经之路临街而立，在道路正式通车的交通利好的驱动下，路通财旺，必将呈现出超过以往行情的火热态势。
（西寇街道路实景）
所谓“背靠大树好乘凉”，越秀·天萃商铺将趁势发展，聚焦城市发展势能，倚靠立体交通路网，串联起周边众多社区，以及鱼嘴商务区、河西金融城、雨核数字城、软件谷等近百万人潮的繁华，成就一城鎏金旺铺
（项目位置图）
多重经济加持
明确越秀·天萃的生意
当然，临街铺带来的是客源，可要留下这批客户，做他们的生意，仅靠畅通的交通是远远不够的，而越秀·天萃商铺，还有社区+地铁+学校等消费场景加持，全方位稳握住其所在的鱼嘴城芯消费人潮。
社区经济加持
越秀·天萃周边与铂玥江南、宁南G15地块、金基G41地块相邻，未来4000户+。目前越秀·天萃（今年交付）和铂玥江南（已交付）共约2000户，人口逾6000+，待未来大社区集结，住户量将更有增长，强大的客流涌动带来庞大的需求，凝聚商业消费力，创万千财富商机。
（商铺区位图）
（示意图）
地铁经济加持
越秀·天萃距地铁S3号线天保站约300米，1站河西南、10站南京南站；项目附近7号线南段已开通运营，直通河西中，可换乘2号线、S3号线、10号线等；另外还有S2号线目前在建中。三线地铁带来庞大消费客流，成就磅礴商机。
（地铁线路图）
（示意图）
学校经济加持
越秀天萃直线距离约300米范围内规划分布有南京一中（规划已确定）、人居森林示范区幼儿园（6轨18班）、人居森林示范区小学（6轨36班），涵盖12年优教体系的庞大师生资源，师生总人口约3800+，将为商铺构建全龄消费群体。强大消费能力，为后期运营带来固定人群保障。
（学校位置图）
（示意图）
优质产品支撑
成就越秀·天萃的生意旺场
丰富的客流量虽然是商铺生意成功与否的重要前提，但一间好生意的店铺，依旧离不开产品的支撑！
越秀·天萃建面约103-152㎡临街金铺大开间商铺可塑性强，空间方正规整，无面积浪费，提高商铺价值与经营效益。商铺格局百变，可满足多元业态自由选择，多重财富触手可及。
（项目效果图）
（项目效果图）
周边住宅小区未规划商铺配套，仅本案有14套商业配套。且成熟现铺实景呈现，背靠社区、直面客源，今年买今年交付。创富先机无需等待，抢占区域第一波客流，率先引爆财富稳健进阶。
（项目实景图）
（项目实景图）
越秀天萃
小区出入口紧邻学校、主干道
多维枢纽交通 撬动万千人潮
建面约103-152㎡临街金铺
火爆热销中
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