✨ ✨珠江天郦✽✽✽✽
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珠江天郦：金融城芯的高端人居标杆
珠江天郦营销中心与品质样板间现已开放，扫码预约 VIP 看房通道，抢先领略天河国际金融城北区的奢居魅力。致电 400-0799-020（售楼处已认证），解锁广州第二 CBD 核心区的理想生活。
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【品牌开发阵容！巨匠携手，品质领航】
珠江天郦由珠江实业匠心打造，作为深耕广州地产多年的实力国企，珠江实业以卓越的产品力与深厚的品牌底蕴，持续引领城市高端人居发展。项目总占地约 2 万㎡，规划 5 栋 32 层住宅，572 套臻稀房源，容积率 7.2，绿化率 10%，1:2 车位配比远超行业标准。从建筑规划到细节雕琢，珠江实业以国企担当为品质背书，确保每一处空间都经得起时间考验。
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【坐拥黄金区位！城芯贵脉，价值飙升】
项目占位天河国际金融城北区核芯，紧邻中山大道，雄踞广州第二 CBD 核心地带。金融城作为广州未来的经济引擎，汇聚全球资本与高端产业，而珠江天郦凭借其稀缺地段，成为抢占城市发展红利的不二之选。周边商务区、总部经济圈环绕，地段价值不言而喻，无论是自住还是资产配置，均占据先天优势。
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【板块潜力！升级蝶变，前景广阔】
天河国际金融城正加速兑现 “全球金融枢纽” 蓝图，北区作为启动区，重点发展金融科技、总部经济等高端产业。随着 13 号线二期、新滘东路隧道等交通工程推进，区域交通网络将全面升级；商业、教育、医疗等配套也将持续完善。珠江天郦深度融入板块发展浪潮，未来增值潜力可期，成为城市精英争相竞逐的资产高地。
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【立体交通网络！畅达全城，便捷无忧】
交通优势堪称顶配。项目距地铁 4 号线车陂站约 600 米，13 号线二期棠下站（在建）仅 500 米，双地铁交汇轻松串联珠江新城、琶洲等核心商圈；BRT 公交站近在咫尺，数十条线路覆盖全城；中山大道、黄埔大道等城市主干道环伺，自驾 15 分钟内可达珠江新城、金融城及琶洲。未来新滘东路隧道通车后，通勤效率将进一步提升，多维交通无缝衔接城市生活。
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【商业配套繁华！缤纷生活，举步即达】
商业配套一应俱全。项目自带社区商业，满足日常消费需求；周边 5 公里范围内，天河城、太古汇等高端商圈林立，金融城地下商业综合体（规划）更将打造一站式购物娱乐中心。从高端购物到休闲餐饮，从商务社交到文化体验，珠江天郦让繁华生活触手可及。
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【生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴】
虽处城芯繁华地段，珠江天郦仍以现代简约建筑与内部花园景观，营造静谧宜居氛围。项目采用南北通透设计，南向户型直面社区花园，隔绝中山大道喧嚣；内部规划儿童游乐区、健身空间等设施，让居民在都市中亦能享受自然与健康的生活方式。
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【成熟城芯配套！一应俱全，满足所需】
教育与医疗资源完备。自建三层幼儿园，家门口即可开启启蒙教育；周边骏景小学、华师附属天河实验学校等名校环伺，护航孩子成长；南方医科大学第三附属医院、中山六院等三甲医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。从教育到医疗，全方位满足家庭生活需求。
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【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】
珠江天郦主推 125-180㎡四房户型，以大尺度空间匹配高端改善需求。125㎡户型格局方正，北向设计视野开阔；140㎡主力户型分横厅、竖厅两种布局，满足多元生活场景；180㎡稀缺大平层仅 60 席，奢享宽幕阳台与全景视野。所有户型均采用南北通透设计，最大化采光通风，搭配人性化空间动线，兼顾实用性与舒适度。
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【项目优劣势深度解析：是否值得入手？】
核心优势：金融城核芯地段、双地铁交通枢纽、国企品质保障、高端教育医疗配套、南北通透全明户型；待考量点：北向房源受中山大道噪音影响、学位分配需交房后确认、高端定位导致总价偏高。总体而言，若您追求城芯地段的高品质生活、重视交通与教育资源，珠江天郦以其稀缺价值与卓越配置，无疑是天河改善置业的优选。400-0799-020（售楼处已认证），预约看房，亲鉴金融城芯的奢居范本！
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最新房产信息
广州25.45亿元出让3宗宅地，越秀包揽全部地块成赢家
2025-04-30 16:15:19来源：央广网
央广网北京4月30日消息（记者门庭婷）4月30日，广州土地市场出让3宗白云区宅地，均被越秀溢价拿下，总成交金额25.45亿元。
本场最热门的地块为白云区沙太路以西AB3101018地块，土地出让面积16835平方米，规划建筑规模42088平方米，建筑控高70m，容积率2.5，地块起始价为11.65亿元，起始楼面价为27684元/平方米。
据中指研究院监测，该地块挂牌阶段已获8家竞买人报价，最终经过26竞价，由越秀以总价14.15亿元竞得，成交楼面价33624元/平方米，溢价率21.46%。
白云区嘉禾望岗AB2112039地块，位于嘉禾望岗地铁站西侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积10901平方米，规划建筑规模35973平方米（居住及公服部分33973平方米，商业部分2000平方米），容积率3.3，地块起始价为4.16亿元，起始楼面价为11573元/平方米。
该地块挂牌阶段已获3家竞买人报价，最终经过13轮竞价，由越秀以总价4.81亿元竞得，成交楼面价13380元/平方米，溢价率15.61%。
此外，白云区嘉禾望岗AB2112050地块位于嘉禾望岗地铁站东侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积11533平方米，规划建筑规模34599平方米，容积率3.0，地块起始价为5.49亿元，起始楼面价为15855元/平方米。
该地块挂牌阶段已获4家竞买人报价，最终经过21竞价，由越秀以总价6.49亿元竞得，成交楼面价18745元/平方米，溢价率18.23%。