✨ ✨广州·鹏瑞1号✽✽✽✽
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广州・鹏瑞 1 号：重塑全球顶豪新高度
广州顶豪市场风云变幻，鹏瑞 1 号强势登场，以非凡之姿震撼全城。营销中心与品质样板间现已璀璨盛放，恭迎品鉴。如需了解更多项目详情，扫描下方二维码，添加微信获取 2024 最新资料，或点击咨询算价、预约看房。致电 400-0799-020（售楼处已认证），开启您的奢居之旅。
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【品牌开发阵容！巨匠携手，品质领航】
鹏瑞集团，业界尊称为 “中国地产界的豪宅专家” ，凭借深圳湾 1 号蜚声国际，以 10 年匠心铸就城市滨海地标综合体。此番落子广州，鹏瑞 1 号承载着鹏瑞对家乡的深厚情怀与超越自我的决心。集团创始人徐航亲自操刀，携手美国建筑 KPF、美国景观 AECOM、Yabu Pushelberg 等全球设计大师团队，更引入伦敦豪宅专家 1508 和 Finchatton，以顶尖智慧雕琢每一寸空间，为项目品质奠定坚实基石。
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【坐拥黄金区位！城芯贵脉，价值飙升】
项目傲踞广州国际金融城，这里是天河 CBD 三大组团之一，亦是天河中心区最后一块南向望江宝地。金融城沿江区域写字楼林立，大平层稀缺性不言而喻。鹏瑞 1 号紧邻珠江，直面北帝沙・生态公园岛，繁华与自然和谐交融，在城市核心地段尽享一线江景资源，稀缺价值无可比拟。
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【板块潜力！升级蝶变，前景广阔】
作为广东自贸试验区联动发展区的重要部分，广州国际金融城迎来重大发展契机。区域内交通、商业等公建配套加速兑现，临江大道、鱼珠隧道等交通动脉即将贯通，金融城广场等商业项目蓄势待发。随着众多金融机构、科技总部相继入驻，金融城正迈向国际金融中心，鹏瑞 1 号将乘区域发展东风，价值持续攀升。
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【立体交通网络！畅达全城，便捷无忧】
项目交通优势显著，下楼即达五号线三溪地铁站，融入 9+2 城市群交通体系，1 小时畅行粤港澳大湾区。未来，25 分钟可达白云机场，10 分钟速抵广州南站，无缝连接城市 80% 优质资源，无论是商务出行还是日常通勤，皆可轻松畅达。
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【商业配套繁华！缤纷生活，举步即达】
鹏瑞 1 号自带湾汇高定商业中心，汇聚世界一线豪华品牌，奢尚生活触手可及。周边山姆会员店、美林 M・LIVE 天地等大型商业环绕，满足一站式购物、休闲、娱乐需求，繁华生活圈随心所享。
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【生态宜居典范！绿色环绕，健康相伴】
外揽千年珠江与江心生态岛，内筑 “沧海桑田” 主题园林，鹏瑞 1 号将中国地貌变迁融入景观设计，再现古代石崖、江海涡流、原始森林等意象。约 200 米香樟大道，每一棵香樟均历经 148 天精心挑选，依高度排布，营造尊崇归家仪式感，实现都市与自然的完美融合。
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【成熟城芯配套！一应俱全，满足所需】
项目配套堪称奢华。全球最高音乐厅云颂公益音乐厅，带来顶级视听盛宴；引入 “欧洲百年传奇” 莱佛士酒店，提供超凡住宿体验；超一流会所深湾会，世界球星内马尔、姆巴佩等名人曾在此驻足。内部 1 万多方会所，投入超 10 亿巨资打造，涵盖多元高端设施，全方位满足业主品质生活需求。
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【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】
广州鹏瑞 1 号推出建面约 320-2000㎡大平层及顶层复式，涵盖商业性质奢居产品。户型方正实用，3.8-4 米极致层高搭配无梁柱设计，空间开阔舒展。320㎡户型精巧布局，功能分区合理；450㎡、550㎡户型尺度升级，大横厅搭配全景落地窗，江景尽收眼底；750㎡江景头排大平层，尊享极致景观视野；1500㎡、2000㎡顶层复式，打造专属私密空间，满足塔尖人群对功能性与舒适度的极致追求。
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【项目价值剖析：为何值得入手？】
鹏瑞 1 号集稀缺地段、顶级品牌、奢华配套、卓越户型于一身，是广州顶豪市场的璀璨明珠。目前 T2 栋和 T3 栋热售中，总价 5800 万元起，看房需验资（400㎡以下 2000 万元，400㎡以上 5000 万元）。无论是追求高品质生活的改善型买家，还是着眼于资产配置的投资者，鹏瑞 1 号都以无可比拟的优势，成为全球顶豪新蓝本，值得珍藏。速拨 400-0799-020（售楼处已认证），抢占入主广州顶豪的珍贵席位 ！
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最新房产信息
广州25.45亿元出让3宗宅地，越秀包揽全部地块成赢家
2025-04-30 16:15:19来源：央广网
央广网北京4月30日消息（记者门庭婷）4月30日，广州土地市场出让3宗白云区宅地，均被越秀溢价拿下，总成交金额25.45亿元。
本场最热门的地块为白云区沙太路以西AB3101018地块，土地出让面积16835平方米，规划建筑规模42088平方米，建筑控高70m，容积率2.5，地块起始价为11.65亿元，起始楼面价为27684元/平方米。
据中指研究院监测，该地块挂牌阶段已获8家竞买人报价，最终经过26竞价，由越秀以总价14.15亿元竞得，成交楼面价33624元/平方米，溢价率21.46%。
白云区嘉禾望岗AB2112039地块，位于嘉禾望岗地铁站西侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积10901平方米，规划建筑规模35973平方米（居住及公服部分33973平方米，商业部分2000平方米），容积率3.3，地块起始价为4.16亿元，起始楼面价为11573元/平方米。
该地块挂牌阶段已获3家竞买人报价，最终经过13轮竞价，由越秀以总价4.81亿元竞得，成交楼面价13380元/平方米，溢价率15.61%。
此外，白云区嘉禾望岗AB2112050地块位于嘉禾望岗地铁站东侧，用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地（R2/B1/S4），土地出让面积11533平方米，规划建筑规模34599平方米，容积率3.0，地块起始价为5.49亿元，起始楼面价为15855元/平方米。
该地块挂牌阶段已获4家竞买人报价，最终经过21竞价，由越秀以总价6.49亿元竞得，成交楼面价18745元/平方米，溢价率18.23%。