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楼盘介绍
璞瑅润府项目位于顺义主城板块，卧龙公园西侧约500米。项目容积率1.8，指导价4.6万/㎡，户型面积在105-188㎡之间。顺沙路与外环路交汇处，交通、自然、教育、商业等配套资源丰富，于禀赋地脉之上，远见未来发展。
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项目基本情况
项目名称：璞瑅润府
项目地址：北京市顺义区顺沙路与外环路交叉口东侧
环线位置：六环以外
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼、花园洋房
开发商：首开+华润
占地面积：约57103.19㎡
建筑面积：约104788.76㎡
楼栋总数：21栋
楼栋总高：6-11层纯洋房
面积区间：建面约105-188㎡三居、四居
项目均价：46000
装修标准：精装
总户数：831户
容积率：1.8
绿化率：30%
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周边配套：
商业：华联金街购物中心、新世界百货、隆华购物中心、国泰百货；卧龙悦购时代广场、盒马鲜生、山姆会员店、石门市场
医疗：北京市顺义区医院，北京中医医院顺义医院、北京友谊医院顺义园区
生态：小中河、减河；卧龙公园、潮白河森林公园、马坡千亩森林公园、顺义公园
学校：中学顺义区第二中学直线距离494m，宏城幼儿园直线距离866m
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交通状况：
璞瑅润府地处顺义城区，西环路和顺沙路交汇处，板块成熟度很高，东侧500米就是卧龙公园，南侧还有当代北辰悦MOMA的商业。璞瑅润府到地铁石门站的直线距离要1.2公里。
地铁：石门·15号线直线距离1.3km南法信·15号线直线距离2.3km顺义·15号线直线距离2.4km
公交：前进花园直线距离163m庄头直线距离668m
户型鉴赏
# 回归需求 空间革命 #
契合高端人居审美，迭新设计建面约105-188㎡美学宽幕著作，3、4居户型，无界阳光宽幕，LDKB交流聚场，可生长空间布局，植入多项人性化细节，以功能丰富而有温度的品质空间与居住场景，更新家的生活方式，让心感受丰盛与美好。
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A1 建筑面积约105㎡ 三室两厅两卫
●约10m南向三面宽，阳光风景沁入日常
●LDK一体阔绰宽境，升温亲情的向心岛
●主卧套房约270°环幕采光，自在观星赏景
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A2 建筑面积约105㎡ 三室两厅两卫
●约10m南向三面宽，揽境大美自然
●LDK一体阔尺视感，目之所及，其乐融融
●约20㎡酒店式主卧套房，臻享私域领地
C1 建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫
●约12.1m南向三面宽，奢享光之极境
●约5.3m阳光双厅，峯层人生的光影聚场
●主卧套房，约270°极目观景界面
C2 建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫
●约12.1m南向三面宽，饱览四季盛景
●约5.3m宽厅、LDK一体，无界生活舞台
●南向高配主卧套房，独辟格调天地
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