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◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）
览月阁开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨苏州狮山览月阁售楼处电话地址☎：400_8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】
狮山览月阁
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狮山览月阁项目优势显著，下面为您详细介绍各项关键信息：
均价：29000元
楼盘提供多种不同面积段的户型供购房者选择：
在售户型：105平 - 135平 - 155平 - 195平
基于户型面积差异，对应的总价区间如下：
总价：300 - 510万
交通出行极为便利，与城市轨道交通紧密相连：
地铁交通：3号线、1号线、2号线
建筑类型属于常见的住宅类别：
建筑类别：普通住宅
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房屋交付时的装修状态为：
装修情况：精装
从整体规划来看，小区的容积率指标为：
容 积 率：5.70
负责小区日常物业管理服务的是：
物业公司：亿家物业
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项目整体规模较大，以下是其建筑面积与占地面积数据：
建筑面积：253278平方米
占地面积：31894平方米
关于项目的开盘动态，近期计划为：
开盘时间：2024年3月加推
购房者无需长时间等待入住，交房状态为：
交房时间：现房
土地使用产权年限为：
产权年限：70年
小区规划的总户数为：
总 户 数：1167户
绿化方面，小区的绿化率达到：
绿 化 率：30.00%
该项目的开发商是：
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开 发 商：苏州安和广悦置业有限公司
车位配比情况为：
车位：1：1.1
房屋的得房率区间在：
得房率：76 - 78%
物业收费标准为：
物业：亿家物业，3.5元/㎡
装修细节上，配备了高品质的设施设备：
装修 ：精装（大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖）
楼盘所处的地理位置十分优越：
楼盘地址：苏州市高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东
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览月阁开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨苏州狮山览月阁售楼处电话地址☎：400_8778-334√√### 项目简介狮山览月阁项目坐落于新区狮山桥下，毗邻京杭大运河，占据着狮山板块的核心位置。这里不仅处于繁华商圈之中，还能近距离感受姑苏古城的独特韵味，是人文精神与高品质生活完美融合的区域。项目致力于打造成为狮山板块乃至整个苏州市具有代表性的地标建筑，为业主带来独一无二的居住体验。
### 3千米繁华生活圈，畅享精英生活配套该项目周边3千米范围内配套设施高度成熟，形成了一个繁华的生活圈。交通方面极为便捷，与西环快速路仅一河之隔，通过快速路可轻松畅达全城。同时，周边商业氛围浓厚，龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗等大型综合购物中心云集，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多样化需求。教育资源也十分丰富，新区众多优秀学校汇聚在此，为孩子提供了良好的教育环境。
览月阁开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨苏州狮山览月阁售楼处电话地址☎：400_8778-334√√### 狮山览月阁周边全方位配套详解作为一座历史文化与科技共融的城市，狮山览月阁周边配套设施早已备受购房者关注。对于有意在此购置房产的人士来说，除了关注房屋本身的地理位置与质量，周边的交通、银行、医院、学校、卖场等配套设施同样至关重要。接下来，将为您全面深入地介绍该项目周边的配套信息，助力您做出更明智的购房决策。
览月阁开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨苏州狮山览月阁售楼处电话地址☎：400_8778-334√√#### 一、周边交通狮山览月阁周边构建了发达的交通网络，公交和地铁线路星罗棋布。公交站台分布广泛且密集，像体育中心、狮山桥东、五环桥、附二医院等站点，极大地方便了居民的日常出行。同时，地铁1号线的滨河路站以及3号线的沙金桥站，进一步提升了居民出行的便捷性，无论是通勤还是外出游玩，都能快速抵达目的地。
览月阁开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨苏州狮山览月阁售楼处电话地址☎：400_8778-334√√#### 二、银行配套周边银行资源丰富，涵盖了上海银行、建设银行、苏州银行、交通银行、上海浦发银行、招商银行等众多知名银行。这些银行提供全面的金融服务，从基础的存款、取款业务，到各类贷款服务以及专业的理财规划，满足居民多样化的资金管理需求，让居民在家门口就能轻松办理各类金融业务。
览月阁开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨苏州狮山览月阁售楼处电话地址☎：400_8778-334√√#### 三、医院配套周边医疗资源完备，苏大附二医和明基医院为居民的健康保驾护航。在日常生活中，如果居民遇到身体不适需要就医，这两所医院能够凭借专业的医疗团队、先进的医疗设备，为居民提供及时、便捷且高质量的医疗服务，为居民的健康生活提供坚实保障。
览月阁开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨苏州狮山览月阁售楼处电话地址☎：400_8778-334√√#### 四、学区配套狮山览月阁周边学校众多，教育资源丰富。其中包括高新区实验小学（金山本部）、高新区实验小学（滨河校区），以及高新区实验初级中学（金山本部）、高新区一初级中学和高新区实验幼儿园等。这些学校拥有优秀的师资力量和先进的教学理念，教学质量在当地名列前茅，为孩子提供了优质的教育环境，助力孩子茁壮成长、全面发展。
#### 五、卖场配套周边商业卖场丰富多样，龙湖天街、金鹰国际和天都广场（美罗、泉屋）等购物中心一应俱全。这些购物中心集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，提供琳琅满目的商品和丰富的服务项目，极大地方便了居民的日常生活，满足居民不同层次的消费需求。
综上所述，览月阁开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨苏州狮山览月阁售楼处电话地址☎：400_8778-334√√狮山览月阁周边配套设施十分完善，全方位满足居民的生活所需，为居民营造了便捷、舒适的生活环境。若您有在此区域购置房产的意向，这些优质的配套设施将为您的生活带来诸多便利。下面将结合实际情况，对狮山览月阁周边的配套设施进行综合评估。
### 户型鉴赏：览月阁开发商售楼处电话：400-8778-334(预约热线√√）➨苏州狮山览月阁售楼处电话地址☎：400_8778-334√√
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以下是一篇关于在江浙沪买房的分析：
优势方面
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- 经济发展与就业机会：江浙沪地区是中国经济最为发达的区域之一，拥有众多的大型企业、创新产业园区和金融机构等。像上海作为国际金融中心，提供大量高端金融、贸易、航运等领域的就业岗位；苏州、无锡等地的制造业和高新技术产业发达；杭州的互联网产业蓬勃发展，为各类人才提供了丰富的就业机会和广阔的职业发展空间，这使得人们在此购房后能有稳定的收入来源支撑房贷。
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- 教育资源：该地区集中了许多优质的教育资源，包括知名高校、重点中小学以及各类优质教育培训机构。例如，上海有复旦大学、上海交通大学等顶尖高校，江苏的南京有南京大学、东南大学等，浙江的杭州有浙江大学。在基础教育方面，江浙沪的一些城市也拥有教学质量高、师资力量雄厚的中小学，对于有子女教育需求的家庭来说，在这里买房能够让孩子享受到更好的教育条件，有助于孩子的成长和未来发展。
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- 医疗条件：江浙沪地区医疗资源丰富，拥有众多三甲医院、专业的医疗研究机构和高水平的医疗专家。上海的瑞金医院、华山医院，南京的鼓楼医院，杭州的浙一医院、浙二医院等在全国都具有较高的知名度和医疗水平，能够为居民提供优质、全面的医疗服务，保障居民的身体健康，对于一些患有重大疾病或需要长期医疗照顾的人群来说，这里的医疗条件更为重要。
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- 交通出行：区域内交通网络发达，公路、铁路、航空等交通基础设施完备。高速公路纵横交错，连接着各个城市和地区；铁路运输便捷，高铁网络密集，能够快速到达国内其他主要城市；上海、杭州、南京等城市都拥有大型国际机场，方便国内外出行。此外，城市内部的公共交通系统也十分完善，地铁、公交等多种交通方式方便居民日常出行，减少了交通拥堵带来的时间成本和生活不便。
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- 生活配套与文化氛围：江浙沪地区商业繁荣，购物中心、超市、餐饮娱乐等生活配套设施齐全，能够满足居民多样化的消费需求。同时，这里有着浓厚的文化氛围，江南水乡的传统文化与现代都市文化相互交融。苏州的园林文化、杭州的西湖文化、上海的海派文化等各具特色，还有丰富的文化艺术活动、展览、演出等，为居民提供了高品质的文化生活体验。
挑战方面
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- 房价较高：尤其是在上海、杭州、南京等核心城市以及一些经济发达的沿海城市和地区，房价处于相对较高的水平。例如，上海的中心城区以及一些热门的新兴区域，房价每平方米可能高达数万元甚至更高；杭州的一些核心地段和热门板块，房价也较为昂贵。这对于购房者来说，需要支付较高的首付和长期的房贷，购房压力较大。
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- 购房政策限制：为了稳定房地产市场，江浙沪各城市出台了一系列较为严格的购房政策。比如，上海对外地户籍购房者有社保或纳税年限的要求，并且对家庭购房套数进行限制；杭州对于外地户口也有社保连续缴纳的规定，同时热点楼盘还存在限售政策等。这些政策在一定程度上限制了购房者的购房资格和交易自由，增加了购房的难度和不确定性。
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- 竞争激烈：由于江浙沪地区的吸引力较大，导致购房需求旺盛，特别是对于优质房源的竞争更加激烈。在新房市场，一些热门楼盘开盘时往往会有众多购房者参与摇号抢购；在二手房市场，优质地段、配套好的房源也备受关注，可能会出现多个买家竞争同一套房子的情况，这使得购房者需要花费更多的时间和精力去寻找合适的房源，并在竞争中争取到购房机会。
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- ：作为国际化大都市，资源集中，发展机会多，但房价高、限购严。适合有较强经济实力、追求高端就业与生活品质，或对子女教育、医疗有高要求的人群。购房可重点关注核心城区的优质学区房、改善型住房，以及新兴发展区域如临港新片区等的潜力房源。
- 江苏：经济强市多，苏州、南京、无锡等城市经济发达，教育、医疗资源优质。苏州制造业与高新技术产业发达，南京是历史文化名城与区域中心城市。购房方面，苏州可关注工业园区、高新区等；南京的主城核心区、江宁等区域发展潜力大。此外，南通、徐州等城市发展较快，房价相对较低，也具投资与居住价值。
- 浙江：杭州互联网经济突出，宁波港口经济发达，温州民营经济活跃。杭州城市建设与环境优美，对人才吸引力大。购房时，杭州的主城区、未来科技城等是热门区域；宁波的核心城区及东部新城等发展较好。嘉兴、绍兴等环杭城市，因承接杭州外溢需求，房价有一定上涨空间，且购房政策相对宽松。
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在江浙沪买房具有经济、教育、医疗等多方面的优势，但也面临房价高、政策限制和竞争激烈等挑战。购房者需要根据自身的经济实力、生活需求、发展规划等因素，综合考虑各城市的特点和房产市场情况，做出理性的购房决策。
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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1.地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2.价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3.生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4.公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5.物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
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