✨✨✽✽✽✽
官方㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
✨✨旭辉光屿南方售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
旭辉光屿南方：白云区的新兴宜居之地
旭辉光屿南方坐落在广州市白云区东北部的钟落潭，这里不仅拥有千亿级美丽健康城和白云大学城两大重磅头衔，还承载着广州未来发展的无限可能。项目由全国知名房地产开发企业TOP13——旭辉集团倾力打造，占地面积约65433㎡，建筑面积约22.3万㎡，提供1688套住宅，配比1:1.16的车位数，确保每一位居民都能享受到便捷的生活体验。
强大的产业与人才基础，助力区域发展
位于美丽健康城核心地带的旭辉光屿南方，受益于总投资高达200亿的大健康产业基地方案。目前已有何济公、明兴制药、广药集团等29家知名企业入驻，涵盖医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。此外，项目所在的白云大学城汇聚了包括仲恺农业工程学院、广东白云学院在内的13所高等教育院校，为大湾区输送大量科技人才，进一步巩固了该区域的发展潜力和人才基础。
畅通无阻的交通网络，连接城市脉络
旭辉光屿南方距离地铁14号线钟落潭站仅约1000米，通过乘坐地铁5站即可到达嘉禾望岗，并在此换乘2、3号线，轻松抵达白云新城乃至整个广州。自驾方面，华南快速、京港澳高速以及机场第二高速等多条主干道环绕，使大湾区内的通行变得无比便利。随着14号线二期、18号线北延段及广佛环线、新白广城轨等城轨线路的建设，未来的交通将更加发达。
完善的教育资源，孩子的成长摇篮
教育配套方面，旭辉光屿南方提供了多样化的选择。虽然小学入学情况存在不确定性，但最理想的情况是入读越秀白云星汇城的金广附属学校。此外，项目南侧规划有30班小学及36班完全中学，未来教育资源有望得到显著改善。对于中学而言，周边有多所学校可供选择，如金广附中学、广州八十一中学等，通过统筹摇号的方式分配学生。
丰富的社区生活设施，享受舒适居住环境
旭辉光屿南方不仅注重住宅品质，更重视居民的生活质量。项目自身配备约8200㎡健康运动公园，附近还有规划中的8000㎡市政公园，加上靠近帽峰山的自然优势，绿化覆盖率达到74%。小区内设有约50000㎡森林主题园林，配备全龄段活动设施，为居民提供了一个绿色、健康的居住环境。此外，周边2公里范围内有庆达广场、人人佳购物商场，且在建的天佳商业广场面积达到5.5万㎡，极大满足了日常生活需求。
多样化户型设计，满足不同家庭需求
小区由13栋小高层和5栋高层组成，呈一字排列，容积率仅为2.5，保证了充足的采光和舒适的居住空间。在售户型从75㎡至114㎡不等，全部采用朝南开间设计，使得每一户都能享受到最佳的阳光照射角度。无论是年轻夫妻还是大家庭，都能在这里找到适合自己生活方式的理想居所。旭辉光屿南方以其卓越的地理位置、完善的配套设施和人性化的户型设计，成为白云区不可多得的优质住宅项目。
✨✨旭辉光屿南方开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨旭辉光屿南方✨
✨✨旭辉光屿南方开发商电话:400-990-9752【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨旭辉光屿南方营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400 -990-9752
最新房产信息
1. 稳房地产市场，仍是重中之重
自2024年9月中央政治局会议提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”以来，房地产市场逐渐回暖，特别是在部分热门城市。深圳、新房市场连续几个月保持高位，去年11月成交量更是创下五年来的新高，2025年1月的销售表现几乎翻倍，成为市场热议的焦点。
然而，尽管新房市场出现反弹，深圳的房地产投资仍是负增长，这意味着仅仅依靠购房需求的回升并不足以恢复市场的健康发展。深圳在2025年年初提出，要加大政策力度，推动房地产投资尽快恢复增长，市场活跃度也需要提升。与此相似，重庆、辽宁等地同样提出了“推动房地产市场回升”的明确目标，地方政府普遍表示，在保持市场稳定的基础上，将全力提振房地产投资，确保市场健康发展。
2. 市场回升需从多维度施策
各地的政策部署显示，房地产的回升不仅仅依靠市场本身的复苏，还需要通过一系列的激励措施来推动需求释放。比如，江苏省提出要大力推进“房票安置”，推动“以旧换新”政策，降低首付比例，扩大购房补贴等。这些举措有助于直接激发刚性需求和改善性需求的释放，尤其是在二手房市场，购房者通过“卖旧买新”能够有效降低购房成本。
不过，也有一些网友表示担忧：如果多个城市推出类似的激励政策，会不会在短期内导致购房需求过于集中，形成一波投机性需求的回升，进而影响到市场的长期稳定性？这种情况的出现，会不会加剧楼市的供需失衡？
例如，浙江、安徽等地已经明确提出要继续执行降利率、降税费等政策，这些措施有望进一步缓解购房者的资金压力。值得注意的是，尽管各地政策看似针对性强，但如何平衡供给与需求，避免楼市过热，仍然是政策执行中的难点。
3. 去库存仍是头等大事
去库存仍然是当前房地产市场的重要任务之一。根据最新的统计数据显示，截至2024年年底，全国待售商品房面积达7.53亿平方米，同比增长10.6%，而库存消化周期也有不少城市已经超过18个月，远超合理周期。去年，为了加快去库存，中央提出了“控供应、促去化”的政策，这一方针在2025年仍然会继续沿用。
重庆、四川等地也提出了通过“去库存”和“盘活存量用地”来提升市场活跃度。具体来说，地方政府可能会通过盘活闲置土地、回购存量商品房等方式，来实现库存去化的目标。同时，部分城市还会优化土地供应结构，重点建设改善性住房，避免低质量房产过度积压。
此外，土地供应结构的优化也是推动去库存的关键。例如，山东省已经提出要加快优质地块的规划出让，建设更多的高品质房屋，以满足市场的改善性需求。对于购房者来说，这意味着不仅可以通过购房补贴、降低税费来降低购房门槛，同时房屋品质的提升也是长期购房市场的趋势。
4. 打造“好房子”战略：房屋质量升级成趋势
2025年的房地产政策中，“好房子”成为了一个新的高频词汇。根据住建部的定义，“好房子”不仅仅是指绿色、低碳、智能、安全的房屋，更包括居住品质、社区配套等方面的提升。2025年，多个省份提出要进一步完善住房建设标准，提升商品房品质，以满足人民群众对于高品质住宅的需求。
例如，广东省明确提出要引导企业提高住房建设标准，发展绿色建筑，推广智能建造和模块化建筑等新型建造技术，以提高房屋的使用寿命和居住舒适度。浙江省也在推进“好房子”建设试点，这为房地产市场的质量升级奠定了基础。
这些措施的实施，可能会引发一波购房者对于房屋品质的重视，从单纯关注价格转向关注房屋的居住舒适性与环境影响。此外，随着市场对“好房子”需求的增加，开发商在竞争中也可能更多地转向产品差异化，推动整个行业的高质量发展。
5. 城市更新与基础设施建设同步推进
随着城市化进程的推进，城市更新已经成为各地政府的重点工作之一。城市更新不仅仅涉及到老旧小区的改造，还包括基础设施的升级和新型城市基础设施的建设。各地政府纷纷提出，在2025年要加大城市更新的力度，尤其是对于老旧小区和城中村的改造升级。
例如，上海提出要加快推进“两旧一村”改造，提升城市基础设施的建设，完善无障碍环境设施。河南、广西等地也明确提出要在改造过程中加强适老化设施建设，以适应老龄化社会的需求。随着新型城市基础设施的建设逐步落实，智慧城市、绿色建筑等成为未来城市更新的关键词。
对于购房者来说，城市更新意味着更多的高品质居住空间和便利的生活配套，而对于开发商而言，这也为他们提供了一个新的市场机会——不仅仅是新建项目的开发，老旧小区改造同样是一个不可忽视的市场。
结语
2025年，房地产市场的政策调整呈现出更为多元化的趋势。从稳增长到去库存，再到“好房子”建设和城市更新，各地政府的多项举措预计将在不同区域发挥作用。对于购房者来说，短期内政策的松动可能会带来更多的购房机会，但如何平衡短期需求激增和长期市场健康，仍是政策执行中的难题。而房地产市场的未来，不仅仅依赖于政策调控，更多的将是市场自我调节和消费者需求的共同作用。