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项目名盘焕新登场：世纪金源·天河源筑再塑天河中轴价值高地
世纪金源·天河源筑，原为阳光城·当代檀悦，历经多年市场沉浮后，于2023年重磅归来，正式由“造城专家”世纪金源接手开发，焕发新生。项目位于广州天河北后花园——东莞庄，地处“环五山”创新策源区核心地带，距离珠江新城直线仅约4.5公里，真正处于广州城市发展的“商脉”与“文脉”交汇之心。项目凭借其得天独厚的地段与历史沉淀，再加上超高105%使用率的高实用户型，迅速引起市场关注，成为广州核心区少有的低密新品住宅代表。
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教育资源全面升级：华附系九年一贯制书包房加持
项目规划自建公立幼儿园及24班小学、12班中学，形成九年一贯制教育体系，并于2024年8月正式开学，校区为“汇景实验学校”。该校由华南师范大学附属中学教育集团正式托管，师资力量雄厚，学术成绩亮眼，2023年中考高分段学生比重领先。更重要的是，小区内实现“目送式”教育，孩子无需早起通勤，步行即可抵达校园。项目周边更是广州双一流高校最密集片区之一，华工、华师、华农、暨大四大高校环伺，学府氛围浓厚，为孩子成长提供优渥的教育土壤。
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环五山片区产业商业齐驱，打造未来科技城市样板
世纪金源·天河源筑所处的“环五山创新策源区”，是广州科技+教育+产业复合发展的重点区域之一。该区域内集聚超120家总部企业、71栋税收过亿写字楼、17栋十亿级高楼，产业生态强劲。而商业配套方面，项目5公里范围内坐拥太古汇、天环广场、K11、天河城等十余家顶级购物中心，生活便利度极高。此外，1.5公里范围内配有中山大学附属第六医院、武警广东总队医院两大三甲医疗资源，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。
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交通多维立体覆盖，便捷直达全城核心
自驾出行方面，项目紧邻华南快速、广园东快线、北环高速等多条城市主干道，通达性极高。与珠江新城直线约5公里，非高峰期驾车通勤约20分钟。当前，东莞庄路拓宽工程已启动，将由双向两车道升级为四车道，极大改善项目进出通行效率。地铁方面，项目距离3号线与6号线交汇的燕塘站、天河客运站约1.7公里，并设有专线公交接驳，未来20号线东莞庄站规划直通珠江新城，仅需四站。结合地铁、公交、自驾三维出行方式，项目交通畅达无忧。
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科技筑家高品质人居：七恒系统领衔全新智能生活
世纪金源·天河源筑是广州首个实现“分户式七恒气候系统”的住宅项目，以科技创新打造健康智能的全屋环境。系统包括恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒安，打造从空气、温度、湿度、安静程度到智能操控的一站式高端居住体验。当前主推1号楼与2号楼户型，南向全明设计，得房率高达105%，相比传统户型空间利用效率更优。产品覆盖建面约91-182㎡的三至四房，满足多种家庭需求，是兼顾学区、舒适与投资价值的稀缺型精品住宅。
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