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越秀·观樾：天河区珍藏级豪宅，自然与都市的完美融合
项目概览
基本信息
- 项目名称：越秀·观樾
- 位置：广州市天河区，位于“活力创新轴”核心区域
- 开发商：越秀地产，拥有40年开发经验，致力于打造高端住宅和商业项目。
- 建筑面积：涵盖多种户型选择，从140㎡到250㎡不等。
核心亮点
- 地理位置优越：紧邻天河CBD及CTD（中央科创区），享受便捷交通网络和丰富的教育资源。
- 自然景观丰富：毗邻大观公园，坐拥广州第三片绿洲，提供低密度、高绿化率的生活环境。
- 豪华生活配套：包括湖畔会所、顶级健身设施、恒温泳池等，满足业主对高品质生活的追求。
区域优势与发展前景
优越的地理位置越秀·观樾坐落于广州市天河区，地处城市中轴线上的黄金地段。项目不仅临近珠江新城、天河北等核心商务区，还受益于“十四五”规划中的CTD（中央科创区）战略，成为天河区未来发展的新引擎。这里不仅是经济活动的中心，也是科技创新的重要基地，吸引了众多知名企业和人才汇聚。
政策支持与经济发展作为三大国家级中央商务区之一，天河区连续6年在全国百强区中排名第二，GDP连续16年位居广州市第一，占全市GDP的21%，是海珠区的2.5倍。随着CBD+CTD双核带动策略的实施，天河区正逐步成为广州乃至全国的经济增长极。
教育资源与社区设施
优质的教育资源越秀·观樾自建有15班幼儿园和24班小学，并与广州天河外国语教育集团合作办学，确保孩子们能够接受到高质量的教育。此外，周边还有多所知名学校如华阳奥体东小学、体育东集团灵秀小学、执信中学等，为居民提供了丰富的教育资源选择。
高端的社区配套设施社区内设有湖畔会所，由越秀商管团队运营，按五星酒店行政酒廊标准打造，配备顶级健身设施、恒温泳池及豪华SPA空间，满足业主的多元化需求。同时，项目周边覆盖了7家综合性医院，包括三甲医院中大附属第一医院、暨大附属第一医院等，提供全面的医疗保障。
户型设计与居住体验
多样化户型选择越秀·观樾推出的主要户型包括：
- 建面约250㎡：拥有约18.9米南向面宽，奢阔层高享受，定制化多功能社交巨厅，15米转角阳台，一线观湖视野。
- 建面约190㎡：约17米南向面宽，全屋超高窗地比，主套约270度IMAX级环幕视野。
- 建面约140㎡：广州罕见一梯一户板式大平层，双主套，全明卫，南北双阳台。
超越期待的居住体验以建面约250㎡户型为例，其设计不仅体现在宽敞的空间上，还包括超高的层高和大面积的玻璃幕墙，使室内采光充足，视野开阔。尤其是15米转角阳台的设计，让业主在家中即可享受到如置身湖畔般的惬意时光。这样的设计不仅提升了居住的舒适度，也赋予了空间更多的可能性。
结语
越秀·观樾凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及奢华的生活配套设施，成为了广州市中心不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的精英人士，还是希望给孩子提供更好成长环境的家庭来说，这里都提供了一个完美的解决方案。在这里，您不仅能感受到城市的繁华与便利，还能享受到大自然的宁静与美好，真正实现工作与生活的和谐统一。如果您正在寻找一个既能享受都市便利又能亲近自然的理想家园，不妨考虑一下越秀·观樾。在这里，每一次归家都像是一场度假，每一天的生活都是对品质的极致追求。
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