4月28日,青岛西海岸新区泊里镇和琅琊镇(暨董家口港城)国土空间规划(2021-2035年)》(公示稿)公开,规划范围为泊里、琅琊两镇行政辖区范围,总面积274.1平方公里,定位为现代化循环经济新港城。
规划至2030年,国土空间开发保护格局不断优化,资源环境保护能力持续提升;城乡发展更加协调,城乡基本公共服务均等化水平大幅提升,临港产业体系更加优化,初步建成产业先进、生态宜居的现代化生态新港城。至2035年,持续推动董家口港、泊里、琅琊一体化发展,以港促产,以产带城,产城惠港,基本建成港-产-城融合发展新标杆。
确定至2035年常住人口25-33万人,城镇人口20-30万人,城镇化率85%-90%。
构建 “一屏两廊、山海相连,双轴四区、城乡共融”的总体开发保护格局
一屏两廊、山海相连: 依托自然禀赋,提升山体、廊道等生态空间质量,稳固山海一体的生态安全格局。一屏为塔山-库山-牛蹄山-车轮山等自然山水构筑东西向生态屏障;两廊包括白马河生态廊道、 贡口湾-琅琊台生态廊道;
双轴四区、城乡共融: 沿古城路-泊里三路打造公共服务轴、沿滨海大道-G204形成港产城融合发展轴;以现代农业发展为主线兼具生态保护区域形成生态农业区, 落实遗址保护要求划定琅琊台遗址保护区,海岸线向海一侧区域划为海洋发展区,城镇开发边界内空间划为城镇发展区。
形成“城(镇)区-行政村(社区) -自然村”三级镇村等级结构体系
城(镇)区:包括琅琊镇驻地、泊里镇驻地及董家口港区、临港产业区,城(镇)区人口20-30万;
行政村:共22个,包括4个城市社区和18个行政村(城镇开发边界外及跨边界);
自然村:共87个(不包含已划入城镇开发边界内的村庄)
形成“一带-两片-四区-多点”的三产融合发展格局
一带:滨海文旅产业带;
两片:海洋渔业发展片区、生态农业发展片区;
四区:绿色循环产业区、现代航运物流贸易区、港城综合服务区、战略留白区;
多点:围绕特色产业进行布局,推动一二三产高质量发展
加强铁路、港口、高等级公路、跨区域交通设施等对外综合交通设施规划、建设和预留。 优化港口集疏运结构, 强化集疏运体系建设,保障港口配套场站用地, 打造世界一流海洋港口。
港口:董家口港区作为青岛港持续发展的重点港区,承担青岛港主要的增量运输需求以及老港、前湾、黄岛等港区的部分货种运输功能转移。
铁路:围绕港口集疏运进一步完善货运铁路系统,在现状青连铁路的基础上,规划建设董家口至瓦日铁路联络线。
公路:全域内规划3条高速公路,为沈海高速、董梁高速和明董高速。加快推进沈海高速拓宽工程和董梁高速建设,拓展港口经济腹地,加强高速公路与城市道路交通衔接。
危化品运输通道:近期危化品运输通道为国道204、疏港一路,进入董梁高速向外运输;远期可增加子信路-疏港二路,进入明董高速,向外运输。
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