成都新楼市文|易静
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4月3日，国家税务总局成都高新技术产业开发区税务局中和税务所发布成都市银河湾房地产开发有限公司的欠税公告。
成都市银河湾房地产开发有限公司欠税税种为土地增值税，当前新发生的欠税余额54583537.41元，欠税余额约4.76亿元。
▌截自企查查
成都市银河湾房地产开发有限公司正是高新区热盘中洲锦城湖岸项目的开发公司。
中洲锦城湖岸，想必成都买房人对它已经很熟悉了。项目位于高新区天府一街、益州大道旁、锦城湖南侧，可对望环球中心。
项目首批次于2016年4月取证，最后批次于去年12月20日取证，72套叠拼和洋房，单价约3.8-7.3万/㎡，总价约1097-2763万。2023年曾创下多次超7000人报名、摇号中签率不到1%的纪录。
目前，该项目住宅房源已售罄。
▌中洲锦城湖岸实拍图 摄于2023年
据贝壳找房显示，中洲锦城湖岸二手房均价约42833元/㎡，在售户型有建面约75㎡左右的套二户型、建面约90-143㎡的套三户型、以及建面约124-190㎡的套四户型等。
▌截自贝壳找房
4月10日，中洲控股发布公告，宣布变更2024年年度报告的披露时间，原定于2025年4月12日披露的年度报告，现调整至2025年4月26日。
不过，早在今年1月22日，中洲控股就发布了2024年度业绩预告公告。
公告显示，中洲控股预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损为19.20亿元，较上年同期亏损的18.45亿元有所增加。扣除非经常性损益后的净利润亏损为17.60亿元，上年同期亏损为18.64亿元。基本每股收益亏损为2.8880元/股，上年同期亏损为2.7749元/股。
除了已售罄项目成都中洲锦城湖岸外，中洲控股目前在成都南还有一个待售项目——成都三岔湖项目。
据中洲控股2023年年报显示，成都三岔湖项目总占地面积约54.75万㎡，折合约821亩。在中洲控股2023年年报中，项目开工和竣工时间都不确定。
▌截自中洲控股2023年年报
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