同比涨52%！东莞二手房最近可真是热起来了！
截至4月21日，东莞本月二手房成交累计2154套，较去年同期大幅增长52%，日均成交量维持在百套以上。
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01
东莞二手，创年内单周次新高
上周（4月14-20日），全市二手房住宅过户量总计785套，环比上升2%，创年内单周次新高。
值得注意的是，4月首周成交量仅498套，随后连续两周突破700套，已基本恢复至清明节前的交易水平，市场活跃度明显提升。
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不得不说，东莞4月份二手房成交量，持续突破预期。
本周一，日成交量创下138套的记录，超过了今年60%的周一成交量。
根据目前的预测，4月东莞的二手房成交量有望达到3137套，环比增长6%，同比增长34%。
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02
东莞新房，环比增长5%
相较之下，新房成交虽不如二手房火热，但也在持续回暖。
上周，东莞全市新房成交224套，环比小幅增长5%，成交面积约2.65万平，环比增幅达到10%。
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这波行情主要靠水乡和东南临深几个新盘带动，像熙江玥、云瑞府、九樾上城这些项目都在搞促销，吸引了不少买家。
不过由于打折盘卖得多，整体房价被拉低了一些，周均价降到22092元/平，环比下降4%。
简单理解是：楼盘搞促销，房价稍微降了点，卖得多些。
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