亏30万！金茂品质！梅一次新房！双学位！

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【地段】梅溪湖一期CBD核心区。
【学位】周南梅溪湖中小学，优质双学位，小学可用，初中差3年。
【地铁】地铁2号线映日路站750米，梅溪湖西站950米。
【商业】800到金茂大厦、达美商业；览秀城、招商花园城等。
【楼层】19楼，中间楼层，视野采光好。
【户型】两梯三户，四房两卫两厅，产权面积128.6平。
【装修】2022年装修，带地暖，自住保养得很好。
【价格】挂牌175万，单价1.36万，出价就谈。当年毛坯入手价格1.1万，总价140万，装修30万，税费利息30万，总成本200万左右，亏本30万左右。
【税费】满五唯一，没有个税；契税看买家情况。
【卖房原因】小孩已经初中毕业，房东工作不在这边发展，诚心出售！
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